Какие требуются документы для оформления кадастрового паспорта

Уважаемая Диана!

Вы должны предоставить в управление Росреестра следующие документы:

1. Свидетельство о праве собственности;

2. Договора купли продажи/дарения и акты приема передачи — 3 экз.;

3. Квитанцию об уплате госпошлины о переходе права собственности;

4. Кадастровый план.

5. Паспорта покупателя и продавца.

Госпошлина для физических лиц составляет 1 000 руб. Со всех документов снимите копии. Срок регистрации 20 дней.

Здравствуйте!

Документы для договора  купли-продажи земли.

1. Заявление
   о государственной регистрации.
   2. Документ об уплате государственной пошлины.
   3. Документ, удостоверяющий личность заявителя.
   4. Правоустанавливающий документ – договор купли-продажи, на основании
   которого должна быть осуществлена государственная регистрация.
   5. Кадастровый паспорт объекта недвижимости (в Вашем случае — земельного
   участка) – подлинный экземпляр и надлежащим образом удостоверенная копия.
   6. Нотариально удостоверенное согласие супруга продавца по договору либо
   заявление о том, что продавец на момент приобретения отчуждаемого объекта
   недвижимости в браке не состоял (в случаях, установленных законодательством
   Российской Федерации).

Документы для договора дарения

1. Правоустанавливающий документ и свидетельство о государственной
регистрации (требуется не всегда);

2. Кадастровый паспорт;

3. Паспорта сторон

К этим документам могут   требовать дополнительные документы  в зависимости от ситуации.(документы о
родственных отношениях, свидетельства о браке, справки об отсутствии
задолженностей и пр.).

Здравствуйте, Диана.

Дополню ответы коллег тем, что заявитель может дать доверенность на другое лицо для подачи документов в Росреестр, если не может присутствовать лично. Кроме того, в Росреестре Вам не имеют права отказать в регистрации из-за отсутствия какого-либо документа. Документы принимают в любом случае, просто приостанавливают регистрацию до момента подачи оставшихся необходимых документов.

Добрый вечер!

Для регистрации перехода права собственности от покупателя к продавцу (или от дарителя к одаряемому) потребуется 1) свидетельство о праве собственности на земельный участок; 2) кадастровый паспорт, если его нет — необходимо обратиться в кадастровую палату и если у участка есть кадастровый номер, то паспорт выдадут по истечении семи дней, если кадастрового номера нет, то это процедура займёт около месяца. Есть ли кадастровый номер можно посмотреть в платёжке по земельному налогу. 3) Необходим также правоустанавливающий документ на основании, которого земельный участок принадлежит продавцу (это может быть договор купли-продажи, если земля покупалась, свидетельство о праве на наследство, если землю получили в наследство либо Постановление органа местного самоуправления, если земля была предоставлена местной властью). 4) Квитанция об уплате госпошлины; 5) Сам договор дарения (купли-продажи) 6) могут потребоваться и другие документы в зависимости от того находится ли земля в долевой, совместной собственности.

Что касается самой процедуры оформления договора — то закон предусматривает, что он может быть оформлен в письменной форме, при это нет требования об обязательном нотариальном удостоверении, но при желании можно и удостоверить.  Со всем пакетом документов следует обратиться в орган Росреестра района где находится земельный участок, сдать документы на регистрацию и по истечении приблизительно месяц можете получить все эти документы и новое свидетельство о праве собственности на покупателя (одаряемого).  Действия по оформления договора можно совершить через представителя. Успехов!

Здравствуйте. Если сделка предполагается в г. Тамбове, то записаться на прием и узнать дополнительную информацию по регистрации сделки (реквизиты по оплате госпошлины и т.д.) Вы сможете на сайте Росреестра в Тамбове.

http://www.to68.rosreestr.ru

Доброго времени суток Диана, Если Вы оформляете договор дарения земельного участка без построек, то стоит помнить о необходимости предоставления в УФРС для государственной регистрации следующие документы:

• Документ, подтверждающий      возникновение права собственности дарителя. Это может быть договор дарения      или купли-продажи, свидетельство о наследстве, постановление или решение      суда и т.д.;
• В случае, если оформление      правоустанавливающего документа произошло после 1998 год, то необходимо      предоставить свидетельство государственной регистрации.
• Кадастровый план земельного      участка с присвоенным кадастровым номером;
• Справка, подтверждающая отсутствие      строений на земельном участке;
• Документы, подтверждающие      наличие или отсутствие близких родственников;

  Если, Вы оформляете договор дарения земельного участка, на котором находятся какие-либо постройки, то необходимо дополнительно представить следующие документы:

  • Правоустанавливающие      документы на дом со всеми надворными постройками;
  • Свидетельство о      государственной регистрации права собственности;
  • Паспорт БТИ на дом и      постройки;

  Данный перечень не является исчерпывающим, все зависит от конкретной ситуации. В случае необходимости, нужно будет предоставить дополнительные запрашиваемые органами регистрации документы.

Для заключения договора купли-продажи земельного участка
законодатель устанавливает следующие документы:
1. Свидетельство на право собственности на землю.
2. Правоустанавливающий документ (постановление на основании чего принадлежит земельный участок).
3. Свидетельство о государственной регистрации права на дом (если он есть).
4. Правоустанавливающий документ на дом.
5. Кадастровый план участка из земельного комитета.
6. Справка из Земельного комитета о стоимости земли.
7. Справка из БТИ о стоимости для купли-продажи (если на участке есть дом).
8. Технический паспорт на дом или регистрационное удостоверение (в БТИ).
9. Акт приемки дома в эксплуатацию.
10. Если дом не достроен, в БТИ берется справка на незавершенное строительство и в Управлении архитектуры района — разрешение на застройку.
11. Выписка из домовой книги или справка об отсутствии зарегистрированных лиц (если в доме никто не прописан).
12. Справка из администрации сельского совета по месту нахождения объекта.
13. Справка из налоговой инспекции.
14. Согласие супруга на продажу (если гражданин состоит в браке).
15. Согласие супруга на покупку.
16. Ксерокопия паспорта продавца.
17. Ксерокопия паспорта покупателя.

Следует помнить, что в каждом конкретном случае существуют свои нюансы,
которые требуют сбора и подготовки дополнительных справок. Заключительным этапом сделки купли-продажи земельного участка является исполнение сторонами своих обязательств, указанных в их договоре. Желаю Вам удачи, надеюсь я смог Вам тоже помочь, всего доброго