Счет застройщика

Свекровь подала на меня в суд,я жила с мужчиной у на двое детей,его мама дала часть денег на строительства квартиры,договор долевого участия полностью на мне,в дальнейшем мы расписались,а теперь разводимся квартира еще строится свекровь подала иск что бы я ей вернула всю квартиру ,хотя там только часть ее денег,могу ли я вернуть ей только ту сумму которую она мне давала,перевод с ее книжки на счет застройщика.какое может быть решение суда??

Компания передала дольщику квартиру с нарушением срока сдачи по договору ДУ. Есть судебное решение и исполнительный лист на компенсацию. Согласно 214-ФЗ застройщик имеет право потратить взносы дольщиков строго в соответствии с определенными законом целями. Компенсации должны платиться из прибыли. Прибыль по застройке дома компания не имеет. Кроме того, у нас три недостроенных дома, по которым дольщики уплачивают взносы и строительство еще идет. Имеет ли право служба судебных приставов наложить арест на расчетный счет компании, где аккумулируются средства дольщиков, т.е. на основании исполнительного производства банк оплатить исполнительный лист?

Здравствуйте, ситуация следующая: застройщик вовремя не построил дом, мы подписали акт о расторжении договора в котором были указанные сроки выплат, застройщик ни чего не выплатил в срок, после чего мы обратились в суд, суд принял решение в нашу пользу. Решение суда у нас на руках, вчера написал заявление в суд о получении исполнительного листа. подскажите пожалуйста как нам дальше поступать и куда обращаться, чтоб быстрее вернуть деньги? Заранее благодарю!

Добрый день! Нужна консультация по договору ДДУ. Вот часть текста: 3 ЦЕНА ДОГОВОРА 3.1 Цена договора составляет _________ (_______________) рубля 00 копеек, включает в себя возмещение затрат на строительство (создание) объекта долевого строительства и оплату услуг Застройщика. Размер вознаграждения Застройщика определяется по окончанию строительства в момент оказания услуги и определяется как разница между полученными от Дольщика денежными средствами и расходами по созданию объекта долевого строительства. Моментом оказания услуги является передача Квартиры Дольщику, которая оформляется Актом приема-передачи Квартиры. Уплачиваемые Дольщиком по настоящему Договору денежные средства целевого финансирования, подлежат использованию Застройщиком в соответствии с ч.1 ст.5 и ч.ч.1,2 ст.18 Федерального закона №214-ФЗ. 3.2 Цена договора, указанная в п.3.1 настоящего Договора, может быть изменена в случае отклонения фактической площади Квартиры (без балконов, лоджий, террас), определенной по результатам обмеров ПИБ, от общей площади Квартиры (без балконов, лоджий, террас), указанной в п.2.3 Договора. В указанном случае Цена договора соответственно уменьшается или увеличивается на величину, определяемую как произведение выявленной по результатам обмера разницы на условную цену одного квадратного метра, равную ___________ (_________________) рубля 00 копейки. Стороны договорились, что Цена договора не изменяется, если разница между фактической и проектной площадью Квартиры составила менее 0,5 кв.м. 3.3 В случае увеличения Цены договора согласно п.3.2 настоящего Договора, Дольщик обязан осуществить соответствующую доплату в течение 15 дней с момента получения соответствующего уведомления от Застройщика за счет собственных средств. 3.4 В случае уменьшения Цены договора согласно п.3.2 настоящего Договора, Застройщик обязан осуществить возврат излишне уплаченных в счет Цены договора денежных средств Дольщику не позднее 5 (пять) рабочих дней с даты подписания Акта приема-передачи Квартиры. 3.5 Цена договора, указанная в п.3.1 настоящего Договора, может быть изменена по соглашению Сторон, в том числе – в случае, если Дольщик намерен досрочно произвести полную оплату Цены договора, что оформляется дополнительным соглашением к настоящему Договору. Смущают пункты 3.1 и 3.5. В 3.1 четко не указано вознаграждение застройщика, а 3.5 очень общий и не является ли в будущем лазейкой для требования доплаты со стороны застройщика. В договорах некоторых компаний вообще есть пункт что цена договора окончательная и не подлежит изменению. Ответьте пожалуйста

Здравствуйте, В январе 2011 года был подписан предварительный договор участия в долевом строительстве с обязанностью подписать основной с учетом продления по май 2012 года. На расчетный счет застройщика в обеспечение обязательств внесена полная стоимость квартиры, прописанная в предварительном договоре. В августе 2012 года были поданы документы в Росреестр на регистрацию основного договора участия в долевом строительстве, по которому в итоге произошел отказ в регистрации из-за отсутствия продленного договора аренды у застройщика и уплаченной пошлины. По имеющейся информации необходимые для регистрации условия не соблюдены и по сей день. В конце октября запланировано судебное заседание о банкротстве застройщика. Дом в эксплуатацию не сдан. Что нужно сделать в данной ситуации: подавать в суд на понуждению застройщика к подписанию основного договора, к регистрации основного договора через суд или возможно получение право собственности через суд? Cтоит ли пытаться о чем-то договориться с застройщиком?

Добрый день! В какой срок после регистрации Договора долевого участия Банк, предоставляющий ипотечный кредит должен перевести деньги на счет Застройщика? Как отследить факт перевода денег? Какие мои действия должны быть, если Банк не перевел деньги? С уважением, Владимир

Добрый день! По договору ипотечного кредитования банк должен был перевести денежные средства на счет компании-застройщика. Договор был заключен 27 декабря 2013 года. В устной форме представители банка обещали, что перевод будет осуществлен в течении одного-двух дней. Вчера (06.02.2013) на меня вышел представитель компании-застройщика и сообщил, что денежные средства на их счет переведены не были. Я сразу начал звонить в банк, выяснять ситуацию по переводу, спустя какое-то время представители банка мне сообщили, что действительно перевод где-то "завис", причину задержки не сообщили, сказали, что все устранили и пообещали, что в течение нескольких дней средства поступят на счет застройщика. Я на данный момент нахожусь в отъезде и письменную претензию не подавал, вся информация получена мной по телефону. По договору участия в долевого строительстве заемные денежные средства должны были быть перечислены в течение 10 дней с момента государственной регистрации договора, таким образом, на настоящий момент получается, что данный срок был просрочен, что повлечет за собой уплату неустойки. В связи со сложившейся ситуацией имею следующие вопросы: 1. в договоре ипотечного кредитования нигде не обозначено, в какие сроки банк обязуется перевести деньги на счет застройщика, есть ли какие-либо нормы по данному поводу, какие штрафные санкции можно попытаться применить к банку и на каких законах они основаны? 2. поскольку я добросовестно выполнил все условия кредитного договора (даже внес первый платеж за пользование заемными средствами, которые, как оказалось, даже никуда и не поступали), не считаю себя виноватым в сложившейся ситуации, то, естественно, платить неустойку не желаю. Какова стратегия поведения с банком? подать для претензию на директора отделения банка, потом действовать в зависимости от их ответа? заранее благодарю за ответы