Вопрос о скидке на жилье

Добрый час, Екатерина.

В России действует принцип свободы договора. Вы подписали договор свободно, будучи в трезвом уме и крепкой памяти.

Правда, на вашей стороне Закон о защите прав потребителей. Законодательство предоставляет право расторгнуть договор, если вы докажете, что зная о таких ценах на квартиры вы не стали бы заключать его на ваших условиях.

Попробуйте «пошантажировать» застройщика этим правом.

Дело в том, что для потребителей, как слабой стороны в договоре установлены гарантии, которые уравнивают его положение с предпринимателем. Одной из таких гарантий является ограничение свободы договора в пользу потребителя, в частности возможность изменять условия договора по соглашению сторон в отношении каждого конкретного потребителя при продаже товаров, предоставлении услуг, выполнении работ.

Согласно ст.426 ГК РФ, цена товаров работ и услуг должна быть одинаковой для каждого потребителя.

Если в договоре установлено условие о том, что цена разная и для отдельных лиц она выше, а для других ниже — тогда такие условия являются ничтожными, то есть не влекущими правовых последствий.

Поэтому, вы вправе защищать свое право посредством признания части сделки недействительной и применении последствий недействительности сделки (ст.12 ГК РФ, 167 ГК РФ, 426 ГК РФ, ст.16 Закона «О защите прав потребителей»).

  в отношении каждого, кто к нему обратится.