Старший по дому

Добрый день!Я заключила договор с компанией на поставку газа 2 октября 2017 года.Прописаны в квартире с сыном с 12 мая 2017 года,но в квартире не проживали.В квартире газа нет,газ подведен к общей котельной,где стоят котлы,для подогрева воды.Старшая по дому передает показания счетчика и количество потребленного газа раскидывается на всех жильцов.Если я заключила договор со 2 октября,значит ли это то,что и платить за потребление газа я должна с момента подписания договора или компания может мне выставить счет с момента прописки?

Здравствуйте, мы арендуем муниципальное помещение полуподвального типа в жилом доме, планируем открыть заведение кофе на вынос , так же будем продавать готовые десерты и пирожки, площадь помещения 39,1 кв м , имеется два входа , туалет , служебное помещение, Планируем установить высокие стойки для посетителей и может быть пару столиков в будущем, планируется установка второго туалета Единственная проблема что нет возможности установить вытяжку !! Так как старшая по дому злая женщина которая старается всех настроить против нас Можно ли обойтись без вытяжки в нашем случае ! Если нет то какие решения можете предложить, P.S : эта же женщина сдают 8 квартир в нашем доме посуточно, две из них сразу над нами

Ук Левобережье в счете за водоснабжение подало проживающих 2 человека,а в квартире никто не прописан,собственник квартиры прописан в Москве,никаких актов старшая по дому не составляла,прислали космический счет за хол.воду

Я являюсь председателем совета дома. Сейчас веду разборки с УК, обслуживающей дом. В течение 2-х лет УК проводила ремонт одного и того же участка кровли, и дважды списала деньги за текущий ремонт. В первый раз я отказалась подписывать акт выполненных работ из-за низкого качества. Они подписали его сами, подписи собственников там нет. Во второй раз акт подписала одна из собственниц с припиской "старшая по дому" (она ею никогда не была). Действителен ли второй акт?

Здравствуйте! У нас такая ситуация. Жители дома написали жалобу в жилищную инспекцию о плохом состоянии подъездов. По предписанию жилищной инспекции управляющая компания выполнила ремонт в подъездах дома и на объявлениях которые они повесили на входе в подъезд, где написали о том что нам выставлен счет за ремонт (денег на счету дома за текущий ремонт нет)и мы в течении 2-х месяцев будем платить за него в рассрочку. Отсюда вытекли несколько вопросов: 1. Перед выполнением текущего ремонта никто не видел смету расходов на ремонт, может быть если мы ее увидели, то отказались бы от услуг УК. Должна ли УК до ремонта (речь идет о текущем ремонте) известить нас о стоимости ремонта? 2. Раз выставлен счет, значит работы завершены, однако старший по дому никаких документов о приеме качества работ не подписывал. Должен ли старший по дому участвовать в комиссии по приемке работ? 3. Почему УК решила, что рассрочка должна быть 2 месяца, а не скажем 6 месяцев? УК сама решает что-ли срок рассрочки. Жильцы о такой рассрочке не были оповещены заблаговременно. Спасибо за ответы

Добрый вечер! Я являюсь старшим по дому (на основании протокола общего собрания), Обращаюсь к Вам с просьбой разобраться в сложившейся ситуации. В ноябре 2016 г. я подписала акт о приеме в эксплуатацию общедомового прибора учета по отоплению (до ноября 2016 включительно в счетах на оплату за отопление данных по суммарному объему коммунальных услуг в доме не было). В декабрьскую квитанцию и далее начали поступать данные по суммарному объему коммунальных услуг в доме. В декабре 2016 г. жильцы нашего дома в своем большинстве подписали протокол о согласии оплачивать отопление по счетчику и только в отопительный период. Протокол отдан в УК "ЖКХ-Безенчук", копия - в СамРЭК-Эксплуатацию п. Безенчук, другая копия - в департамент по ЖКХ администрации п. Безенчук. В счетах УК за январь 2017 и далее появилась графа "ОДН ГВС - содержание общ. имущества". Плата за отопление до сих пор (июль 2017) производится по нормативу. Счетчик принят в декабре 2016, а жильцы моего МКД платят по нормативу уже даже за июль 2017. Насколько правомерно СамРЭК-Эксплуатации (организации, предоставляющей теплоэнергию) выставлять счета на оплату отопления за июль 2017 по нормативу? Начиная с какого периода должна была/будет идти оплата по показаниям прибора учета?

По указанию органов местного самоуправления : якобы было собрание, на котором это решалось и решили собрать подписи с жильцов "за" и "против", а также пригласить дендрологов (что?). И в итоге была произведена незаконная вырубка деревьев. Вырубал сам глава дома (старший по дому) и мужчина с первого этажа дома. Помахали какими то бумажками без печатей, где написано к примеру "вырубить три березы между первым и вторым подъездом" (какие именно не указано, их там больше - в итоге вырубали по принципу куда бог пошлёт); фото бумаг в прицепе. Хочется уточнить законность этих действий, где это возможно уточнить? И если незаконно, то привлечь этих товарищей к ответственности - согласие весь дом на вырубку не давал, деревья не аварийные!

Всем доброго времени суток. Возникла ситуация и перед принятием действий хочу уточнить у знающих людей, что и как лучше сделать. Ситуация следующая: проживаем в многоквартирном доме (собственником не являемся, квартира оформлена на тестя). В данный момент УК начала проведение ремонта покрова крыши в нашем 5-ти этажном доме и как не странно с середины дома. (проживаю на 3 этаже в 3/6 подъезде) и весь горячий опыт ремонтников пришелся на наши квартиры. 21.07.2017 проводя выше указанные работы, (УК для проведения работы наняла третью сторону - информация не точная, со слов старшей по дому). В результате этих работ были залиты битумом (нефтяная масса) отливы на балконе и окне кухни, а также местами по стеклопакетам и на пластике (по окнам) большие потеки того же битума. Желаемый результат: получить финансовую компенсацию для замены отливов, покупку возможных средств для устранения битума с окон (вероятность того что не будет пятен на пластике очень мала), а так же за нанесение морального ущерба и необходимостью оттирать этот битум с окон. Вопросы: 1. Правомерно ли мне требовать с УК компенсацию, если выполняла работы третья организация, а договор заключен именно с УК? 2. Могу ли я требовать с УК выплату в соотношении размера стоимости не только отливов но и всего окна с последующими затратами на его замену. (Имеется в виду, что могу ли я получить от фирмы по изготовлению и установки окон документ (акт или иной) о том что замена окна на кухни и балконе будет стоить определенную сумму). 3. Могу ли претендовать на возмещение не только фактического (имущественного) ущерба, но и морального? 4. Ли бо как мне более корректно действовать в данной ситуации? К дополнительному сведению: у соседей с низу так же залиты отливы, по окнам не знаю, не видно было.

Я не сделала вовремя перерасчёт платежей за воду с 2014 по 2015 год в связи со службой сына в армии, Водоканал требует акт обследования на предмет отсутствия технической возможности установки индивидуального счётчика, сказали, что этот акт должны мне заполнить и подписать моя управляющая компания, в управляющей компании мне сказали, что они вообще первый раз об это слышат, мол заполняй сама, старшая по дому пусть подпишет и они шлёпнут печать, но я не могу заполнить акт сама , у меня нет данных юр лица, которые должны проводить обследование и прочее, кроме того, в моём доме счётчики можно устанавливать, что мне делать?

Здравствуйте! В феврале месяце прислали перерасчет за отопление. В ЖКХ сказали, что это из-за того что отопительный сезон начался раньше, и зима была холодная. Через старшего по дому запросила показания общедомового счетчика за отопление. Прислали. За 2016 по счетчику нагорело: 1070.274 Гкал. По факту мы платили только 944.3496 ( суммарный объем 78.6958 в месяц в 2016 году). Разницу не спорю есть. И вроде бы я должна заплатить этот перерасчет. Но почему-то в 2017 году нам повысили суммарный объем за отопление, и он составляет 89.1894. И если это число умножить на 12 месяцев, получается именно то показание, которое сняли по счетчику за год. Значит получается, что эту разницу выплачиваю в течение года. Тогда почему я должна платить перерасчет?

Доброго времени суток! Интересует следующий вопрос - могу ли я в одностороннем порядке прекратить платить деньги своей управляющей компании ввиду абсолютного не выполнения ею её прямых обязанностей, прописанных в нашем с ней договоре? Пол года назад обвалился потолок в подъезде и с тех пор по лестнице страшно ходить - с потолка нависают куски набеленной годами штукатурки с извёсткой (4-5см толщиной). Потолок в подъезде 6 метров высотой, чтобы устранить проблему необходимо вмешательство специалистов по строительству, установление "лесов" и прочего. Наша управляющая компания не делает ровным счётом ничего, чтобы устранить проблему. Лично я писал заявление ещё пол года назад, наша "старшая по дому" писала заявление месяц назад - безрезультатно! По одному пункту нашего договора, я имел право взять копию "академического счёта бух.учёта" за прошлый год, дабы посмотреть, куда уходили деньги, поулчаемые компанией от нас в виде помесячной платы и оказалось, что все деньги они израсходовали на эфемерные "работы" с электропроводами, установкой не существующих счётчиков и стрижкой газонов. В акте за прошлый год нет ни единой строки про "ремонт", хотя в договоре, естественно, присутствуют такие пункты как "поддержание стен, фундамента, потолка и пола в надлежащем состоянии".. Я просто устал "биться головой в стену", пытаясь как-то повлиять на свою МУП-организацию, которая не реагирует на мои просьбы выполнить свою работу. Могу ли я отказаться, а лучше вообще сорвать с них денег за не выполнение ими тех работ, за которые я платил всё это время? p.s. К слову, за электричество, воду и газ - я плачу отдельно, т.е. у меня с каждым из них заключён отдельный договор. С уважением, Михаил.

Старшая по дому, перекрыла мне сегодня воду и горячую и холодную, (как она это сделала я не знаю, я живу на 5-ом, она на 4-ом), я звонила в водоканал, в РЭУ, мне сказали, что они никаких ремонтных работ не проводят, что все вопросы старшей по дому. Я ей позвонила, она сказала, что так как я не плачу за содержание в РЭУ 3 года, то и Воды я не увижу пока не оплачу! За саму воду у меня долгов нет! Как и за остальные коммунальные услуги. Она сказала, что водоканал я оплачиваю, вода у меня есть, но трубы предоставляет рэу, значит Воды у меня нет! Это что вообще за беспредел творит она? Как с ней бороться? Разве имеет она какое-то права так поступать?

Здравствуйте ! Ко мне обратилась соседка снизу , говорит что я её заливаю . При этом она меня не допускает в квартиру чтобы я смог убедиться что это действительно так. Старший по дому говорит что есть протечка в перекрытии между этажами, и хочет с неофициальным слесарем обрезать у меня трубу. Как мне правильно поступить в данной ситуации и какие документы нужны если они действительно что то будут делать? Заранее спасибо.

Суть проблемы такова,проживаю в небольшом,двухэтажном доме на 18 квартир.Ну,и как положено, выбрали мы своё ТСЖ,и создали свой счёт на капитальный ремонт.То есть,деньги на капитальный ремонт,мы отчисляем не в федеральный фонд,а на собственный счет.И вот,не знаю,каких программ по ТВ насмотрелась наша старшая по дому,но на общем собрании, было принято решение заменить все чугунные стояки(канализация) на пластиковые,и теперь каждый месяц на это дело,будем сверх всех платежей еще по 1000 скидываться.Я,как технолог по обработке металлов,думаю что наши чугунные стояки еще 100 лет простоят,и ни чего с ними не будет.Старшей я так и сказал,на что она пригрозила судом.Я согласен платить установленный государством тариф(6.40 за кв.метр),но на дополнительную 1000 я не согласен.Как мне отстоять своё мнение?