Соседи по коммуналке

Здравствуйте.Я с мамой живу в коммуналке.Наши две комнаты,у соседей 1ком.,живет пара(не женаты).Он прописан,т.к.его мама является квартиросьемщицей,его гражданская жена в этой комнате не прописана.Они часто пьют,постоянные скандалы,притензии,угрозы жизни мне и моей маме(инвалиду 2группы),оскорбления,дело доходило до драки,но ссадин не было У нас небольшая задолженность по квартплате, так они постоянно пугают нас,что выселят на улицу и жизни не дадут.Вызывали полицию ,но они только твердят идите к участковому.Сходили,написали заявление(по нашему адресу он просто на тот момент замещал).Пришел один раз и потом мне пришло письмо,что вам отказано в возбуждении уголовного дела (хотя я не писала,чтоб их посадили).Соседка наврала,будто эти конфликты из-за уборки и они уже улажаны(но это бред).Месяц не было скандалов,сейчас снова началось,орут что зарежат.Что делать?Писать в прокуратуру или снова идти к участковому (сейчас новенький пришел),но тогда как правильно написать заявление?Я боюсь,что если я напишу,то он придет 1 раз,как предыдущий и опять пришлют письмо.Или сразу идти в прокуратуру(угрозы записаны на диктофон).Подскажите,пожалуйста,как правильно поступить.

Здравствуйте. Моя мама проживает в коммунальной квартире на 2-х хозяев. Собственниками данной комнаты является она и я в равных долях. Соседи по коммуналке не чисты на руку, т.к. получили свою комнату по договору дарения и через месяц даритель умерла. Моя мама очень сильно выпивает и я боюсь что по пьяни она отпишет им свою долю. Хочу оформить ее долю на себя, так чтобы я была единственным собственником. если сделать договор купли продажи, то соседи сказали что не подпишут отказ от покупки. Подскажите пожалуйста как мне быть?

Собираюсь продавать комнату в коммуналке. Есть соседи. Два человека, у каждого по комнате в этой коммуналке. и мне хотелось бы продать ее одному из соседей. соседи по идее имеют преимущественное право покупки. Должна ли я брать у других собственников комнат отказ от покупки комнаты, если я все равно продаю ее собственнику доли в коммунальной квартире? Если да, то как по закону определяется кому именно я должна продать комнату? Если один из них предложит большую цену, должна ли я буду продать комнату именно ему?

Здравствуйте! Мы стоим на очереди по улучшению жилищних условий уже 10 лет(январь 20015г), живем в коммуналке.(январь 20015г) Хотели участвовать в городских жилищных программах:. ипотека, субсидия....(написано заявлений на все эти программы) Но нам все время отказывают. Сейчас мой сосед по коммуналке изъявил желание продать комнату(комната в собственности)и что мне делать? Куда мне обратиться для того, чтобы присоединить соседскую комнату?

Здравствуйте ! Мы планируем обменять комнату в коммунальной квартире на 1-комнатную квартиру. Соседи по коммуналке не живут, нужно отправлять письмо с уведомлением. Вопрос- можно ли отправлять извещение на адрес квартиры которую пролаем? (Тк фактическое место прибывания и место прописки нам неизвестно ) и второй вопрос как составить извещение при договоре мены? С предложением выкупить или обменять на такую же квартиру , которую предлагает покупатель?

Здравствуйте! Мы с мужем живем и прописаны в коммунальной квартире, пенсионеры. Соседи- пьяницы и дебоширы. Один из них не прописан в квартире. Постоянно оскорбляют употребляя не нормативную лексику, угрозы и агрессия в наш адрес и т.п Есть ли законный способ привлечь их к ответственности? Заранее спасибо за ответ. Галина

Живем в коммуналке. Сосед приватизировал комнату и продал. Новая владелица прописала в ней бомжа (якобы это ее дааальний родственник). Этот бомж развел антисанитарию, напивается, гадит мимо унитаза (иногда прямо в своей комнате). Вонь в квартире жуткая. Контактный номер телефона владелицы комнаты утерян. По однократному общению с ней около 3 лет назад, поняли, что эти проблемы она считает нашими и решать их не собирается. Куда можно в такой ситуации обратиться? (Наша комната не приватизирована). Спасибо.

Живем в коммунальной квартиреодна комната принадлежит мне, вторая соседу на праве собственности), сосед состоит на учете в НД может и ПНД, но мне не известно., постоянно чудит, ломает вещи и подворовывает по мелочи. Несколько раз устраивал погромы. Когда я дома он из комнаты не вылазиет, как только я на работу он выползает. Опасаюсь за жену, потому что несколько раз когда меня дома небыло сосед уже бегал по коридору с ножиком(под наркотой наверно) кричал что всех зарежет. Участковый и милиция, несмотря на мои заявления, абсолютно ничего не делают. Участковый вообще сказал что пока сосед никого на нож не посадит он бессилен! подскажите как действовать в данной ситуации? Куда лучше написать чтоб наши доблестные полицейские зашевелились?(последнее время у меня такое впечатление что участковый просто покрывает моего соседа)

Соседи незаконно сдают приватизированную комнату в коммунальной квартире. Платят услуги ЖКУ и электроэнергию за одного прописанного, но живут там 3 человека неофициально. Вызывали участкового, но он приходил и говорил о своём бездействии в данной ситуации. Куда в таком случае обратиться ?

Соседи по коммуналке поменяли замки и не пускают в квартиру. Мне 17 лет, в квартире прописана, в паспорте есть печать о прописке. Квартира не приватизирована. Долгое время там никто не жил. Имеют ли соседи право отнять комнату? Родители не могут этим заниматься прямо сейчас. Могу ли я сама подать заявление в полицию? Спасибо

Здравствуйте! Проблема следующая. Сдали комнату в коммуналке приличным интеллигентным людям. Комната в собственности. Соседи, разумеется, нехорошие люди. Изначально были категорически против. Но нам (мне и жене) все-таки удалось сдать. Однако соседи угрожают завтра сменить замок во входной двери. И, думаю, сменят. Как себя вести в этой ситуации? Имею в виду: как попасть в квартиру? Ключ-то точно не дадут. В полицию обратиться - станут ли они дверь взламывать, сомневаюсь. Да и наверняка все через заявления, долго. В суд тоже долго. В общем, в полном недоумении. Посоветуйте, пожалуйста.

Здравствуйте. Ситуация такая : г.Москва. Коммунальная 3-ёх комнатная квартира - в собственности у двух семей 2 (две) комнаты в собственности у нашей семьи 1 (одна) комната в собственности у семьи соседей в общем комната № 1 и комната № 2 - это наша собственность а комната № 3 собственность соседки. Сосед сдал свою комнату № 3 двум гражданам из Дагестана. Полиция приехала в первый день заселения когда у этих граждан не было регистрации и вывела этих граждан , но прибывший вскоре сосед пообещал что сделает им регистрацию и все равно его квартиранты будут жить в этой квартире снимая его комнату бесплатно и будут пользоваться всем чем захотят (кухня,ванная,туалет) Вопрос таков : Может ли по закону сосед по коммунальной квартире вселить в свою комнату третьих лиц без нашего согласия и могут ли эти лица пользоваться в этой квартире такими помещениями как туалет,кухня,ванная?! ведь статья 41 ЖК РФ гласит что "Собственнику комнат в коммунальной квартире принадлежат на праве общей долевой собственности помещения в данной квартире, используемые для обслуживания более одной комнаты! Если "по-русски" расшифровать то то комнату сдавать можно а вот "долю" в коридоре и "кусок" ванной нет ,так как согласно ст. 246 ГК РФ распоряжение имуществом находящимся в долевой собственности осуществляется по соглашению всех её участников. Также статья 247 ГК РФ говорит о том что "Владение и пользование имуществом находящимся в долевой собственности осуществляется только по соглашению всех её участников" Может ли сосед сдать на законных основаниях свою изолированную комнату № 3 комнату и могут ли эти его "квартиранты" пользоваться ванной,туалетом и кухней без нашего согласия? Куда обратиться чтобы точно узнать? Департамент жилищной политики или кто вообще этим занимается в Москве ? Чтобы уж точно и наверняка я показал правоустанавливающие документы на свои 2 комнаты в коммуналке и спросил у компетентного органа имею ли я право как собственник давать/не давать согласие на вселение и пользование местами общей долевой собственности - третьими лицами, зарегистрированными в этой квартире и не являющимися собственниками (их всесили соседи и сделали им регистрацию по месту пребывания) Ведь были когда то разговоры что для того чтобы легально сдать комнату для этого Собянин придумал закон («О патентной системе налогообложения») и согласно ему в Москве нужно покупать какой-то сертификат за 60.000 р говорили по телевизору а если сосед бесплатно сдаёт и естественно он не признается то уже ничего и не поделать и нет управы на него? Вот сосед сдал гражданам свою комнату в общей коммунальной квартире . Оформил им регистрацию и теперь данные граждане имеют регистрацию по месту пребывания. И участковый ничего не может сделать -регистрация у этих "квартирантов" уже есть -сосед постарался ! Деньги сосед с квартирантов берет на руки 10.000 р в месяц (я слышала лично их разговор о сумме и зафиксировал всё на видео) но получает он эти деньги не через договор (которого они не заключали) а так, "по-серому", а нам вообще говорит что эти граждане арендуют у него бесплатно и сказал чтобы эти граждане тоже говорили всем что бесплатно у него живут (естественно это всё "сказки" невозможные в наших реалиях Москвы.) Эти граждане-квартиранты, имеют свои ключи , часто приходят ночью и громко хлопают дверью, мусорят везде,жутко неопрятные,курят в коридоре,ломают туалетные сливные устройства и душ, как я понял сосед нанял их проживать у него назло нам , чтобы мы отказались от покупки его комнаты которую он ранее хотел продать т.к. мы являемся первоочередными покупателями по закону или даже наоборот сосед задумал купить наши две комнаты изживая таким образом и вселяя в свою комнату в коммунальной квартире где у нас тоже имеется 2 комнаты квартирантов из Юга России. В общем в 3-ёх комнатную коммунальную квартиру, две комнаты из которых принадлежат нашей семье (на праве собственности) , а третья -соседям (тоже на праве собственности) соседи вселили в эту третью комнату квартирантов и зарегистрировали их. Они пользуются общими местами пользования и ведут себя более чем нагло - будто они хозяева. (шумят- плюют везде -всегда специально ночью громко хлопают входной дверью- а утром вставая на работу кидают тапки на пол чтобы был грохот) А сама семья которая сдаёт квартирантам эту комнату в коммуналке,сейчас живёт в другом районе в купленной квартире и не выписывались отсюда,так что зарегистрирована семья по нашему адресу коммуналки и иногда заходит помыться после работы, но не хочет платить за свет и воду (счётчик) мотивируя это тем что они тут не живут. Вот такая ситуация! Как быть -куда обращаться ? В районе у них наверняка всё куплено так как у них знакомые участковые и возможно родственники в паспортном столе. Куда обращаться и что писать? Как действовать?