Соглашение о разделе имущества

В браке были куплены две квартиры: 1 - с полностью погашенной ипотекой, 2 - с непогашенной ипотекой. С супругом договорились, что ипотеку погасим и квартиры поделим пополам. Одну - мне, другую ему. Но, мне хотелось бы подстраховаться, понять как правильно и в какой последовательности действовать (заявление на развод, юридическое соглашение о разделе имущества), прямо весь порядок действий понять, чтобы потом не возникло сложностей. Какие есть риски, если муж откажется от договоренностей, и как лучше их избежать. Коротко по квартирам. Первая квартира - дом сдан, ипотека оплачена, право собственности еще не зарегистрировано. Договор на участие долевого строительства заключался только на меня. Со стороны мужа есть заверенное согласие на заключение договора на участие в долевом строительстве. Единственный нюанс, на свадьбу была подарена машина родственниками мужа, 1 млн. рублей от продажи машины пошел на первоначальный взнос. Тут вопрос может ли он использовать этот аргумент в пользу того, что вложение было сделано из его личных средств? Вторая квартира - дом не сдан, ипотека погашена не до конца. Здесь мы оба выступаем созаемщиками. Тут как раз мы договорились, что я погашу ее собственными средствами, и после погашения ипотеки, квартира будет его.

Здравствуйте! Муж 5 лет назад написал соглашение о разделе имущества, где отписал свою долю в квартире в мою пользу. Документ был составлен у натариуса и заверен в ЕГРН. Хочу подать на развод. Может ли он претендовать на эту квартиру при разделе имущества?

Закон запрещает принимать наследство выборочно. Но закон предусматривает соглашение о разделе имущества между наследниками. Насколько свободен наследник при заключении этого соглашения. Можно ли в его рамках передать другому наследнику все что тебе не нужно - был бы последний согласен. Или есть какие то ограничения. И как заключается это соглашение? Это целиком инициатива наследников или нотариус как то организует?

Доброе утро! В 2018 году был оформлен развод (были в браке 28 лет). В 2019 году заключили у нотариуса соглашение о разделе имущества (земельный участок и дом) на две части. Затем, снова в 2019 г., бывший муж передал мне свою долю по договору купли-продажи. Таким образом, дом и земля стали только моей собственностью, однако, мы там оба прописаны, хотя я сразу ушла. Теперь бывший муж претендует на 1/2 земли и дома как совместного имущества. Чем это мне грозит?

Добрый день! Бывшие супруги оформляют соглашение о разделе имущества (38, 39 СК РФ). С одной стороны у них есть квартира стоимостью 10 млн (по рыночной оценке), с другой - непогашенный долг по ипотеке 4 млн (сумма без учёта будущих процентов, только тело кредита). В соглашении закрепляется, что один из супругов выкупает 1/2 квартиры за 5 млн и переводит половину долга по ипотеке 2 млн на себя, т. е. итого выплачивает 3 млн бывшему супругу. Банк потенциально не возражает против изменения состава должников. Банк не против досрочных выплат и данную сумму теоретически можно было бы выплатить прямо сейчас, но фактически выплата будет продолжаться с процентами. Второй супруг «выигрывает», так как все оставшиеся процентные платежи по ипотеке ложатся на первого. Можно ли учесть проценты в соглашении о разделе имущества*, тем самым снизив размер компенсационной выплаты второму супругу? *В данном случае ясно, что речь не только о разделе имущества, но и обязательств. Спасибо!

Добрый день! Ситуация в общих чертах следующая. Бывшие супруги оформляют соглашение о разделе имущества (38 СК РФ) . С одной стороны у них есть квартира стоимостью 10 млн (по рыночной оценке) , с другой - долг по ипотеке 4 млн. В соглашении закрепляется, что один из супругов выкупает 1/2 квартиры за 5 млн и переводит половину долга по ипотеке 2 млн, т. е. итого выплачивает 3 млн супругу. Вопрос, какая налоговая база для второго супруга? 5 млн, 3 млн или вообще никакой? Квартира в собственности менее 5 лет. Спасибо!

Доброго времени суток. После гибели отца в наследство вступили два сына 21 и 15 лет, и сын от первого брака 38 лет, т.к. у старшего было ИП он с нашего согласия стал заниматься бизнесом в трех магазинах отца. В двух продовольственных магазинах параллельно с ИП было ООО "Надежда-Плюс" (лицензия на алкоголь). В ООО вступили все сыновья в равных долях по 1/3, старшего назначили директором. Все расходы: электричество, вода, телефон, охранные услуги, заработная плата продавцам несло ООО, а ИП старшего наследника никаких расходов не имело, арендную плату за пользование 2/3 помещений магазинов старший не платил другим наследникам. Он ссылался на то, что в последствии при составлении соглашения о разделе имущества ему достанется меньшая доля наследства. Прошло полтора года, продовольственные магазины он развалил и закрыл, на телефонные звонки не отвечает. Я писала ему два раза письма о том, чтобы он собрал собрание учредителей и предоставил финансовый отчет о работе ООО. А в ответ - тишина. В магазинах на на следующий день после гибели отца провели ревизию, результаты которой отправили нотариусу. Там указывалась сумма товарного остатка и долги перед поставщиками. Я запросила у бухгалтера документы (платежные поручения) подтверждающие уплату долгов старшим наследником перед контрагентами за отца. Получила отказ. В сентябре этого года будет год как дети вступают в наследство по закону, старший наследник всячески уклоняется от подписания соглашения. Причем в проекте соглашения о разделе имущества, которое отправлял нам старший наследник суммы товарного остатка в магазинах и долги поставщикам разнятся с отчетом у нотариуса. Как мне поступить и заставить старшего наследника подписать соглашение о разделе имущества. Я мать двух младших наследников, с погибшим была в разводе и между нами был заключен брачный договор, так что на наследство претендовать не могу. Помогите пожалуйста, можно ли составить досудебную претензию о упущенной выгоде?

Здравствуйте, нотариус отказывается регистрацию сделки купли продажи, разрешение органов опеки есть 1. Квартира куплена в 2010 году в ипотеку по 1/2 доли на супругов срок ипотеки 20 лет 2. В 2011 родился 2 ребёнок и получен мат. Капитал, средства ушли на частично гашение ипотеки (с обязательной выделением долей детям после гашения всей ипотеки) 3 в 15 году в мае развелись, в сентябре я погасила ипотеку, сняли обретение и оформили соглашение о разделе имущества- все в один день. 1/2 доли бывший супруг отдал мне. Я стала единственным собственником 4 я выделила доли детям- договор дарения. Мы стали втроём собственники в равных долях 1/3 5 . В 23 году решили продать квартиру и купить новую, в органах опеки приказ получили. Отец ребёнка так же дал согласие на продажу доли, однако нотариус отказывается заверять сделку по продаже, готовит у нас спорные соглашения. Как быть?

Здравствуйте! Ситуация такая мы с бывшей супругой оформили соглашение о разделе имущества! В браке вместе нажитое -это 1 квартира 2 машина 3 частный дом Бывшая супруга отдает мне компенсацию 2млн 300 рублей, я отдаю ей свою долю. А она мне 2млн 300 и у меня остаётся машина и дом! Оформили нотариально! Вопрос звучит так: Я хочу получить деньги сразу после подписания соглашения, а она говорит я отдам деньги после того как придут документы с росестра! Кто прав? И как правильно сделать?

Вопрос про признание брачного соглашения недействительным. Муж с женой заключают брачное соглашение о разделе имущества, которое в дальнейшем возможно придется признать недействительным. Соглашение нужно для защиты имущества одного из супругов от возможного незаконного посягательства со стороны третьих лиц. Есть ли подобная судебная практика? планируется заключить между собой еще одно соглашение которое будет отображать истинную суть ситуации либо иной документ между супругами об истинной сути ситуации. Как лучше сделать. Консультацию и подборку судебной практики оплачу в чате.

Здравствуйте! Мировое соглашение о разделе имущества. Дом остаётся супруге при условии выплаты денежной компенсации. Возможно ли в соглашение указать условие при котором супруг обязан будет выписаться после раздела имущества?

Здравствуйте! Мировое соглашение о разделе имущества у натариуса. Дом остаётся супруге с условием выплаты денежной компенсации. Как потом выписать супруга? Если он будет не согласен. И возможно ли прописать в соглашении условия при которых супруг будет обязан выписаться? Спасибо!