Соглашение о выделении долей детям

Мы с мужем приобрели в общую совместную собственность (без определения долей) квартиру в ипотеку с дальнейшим погашением средствами материнского капитала. После погашения ипотеки сняли обременение и теперь необходимо выделить доли детям. Составили соглашение об оформлении в общую долевую собственность объекта недвижимого имущества в связи с использованием средств материнского (семейного) капитала с выделением долей детям и мужу по 1/10 каждому и мне 7/10. Нотариус отказывается заверять соглашение в указанных долях, настаивая на 1/4 каждому (чтобы не были ущемлены права детей). В законе нигде не указано каких-либо размеров, только "по соглашению". К тому же в указанных нами долях учтено следующее: 1/10 от общей суммы (собственные средства + материнский капитал) соответствует 1/4 суммы материнского капитала. С органа опеки и попечительства о выдаче разрешения на выделение долей детям (по 1/10) получен ответ, что согласно регламента такое разрешение учреждением не выдаётся. Без нотариального заверения Росреестр не регистрирует право. Таким образом, нотариус лишает меня права на собственные средства, за которые была приобретена квартира, и в дальнейшем уменьшает моё право на использование налогового имущественного вычета. Что мне делать?

У меня с супругой есть квартира в совместной собственности (№1). те в выписке егрп на нас двоих 1 доля. Также мы приобрели другую квартиру (№2) и использовали в ней мат. капитал. Выделили доли детям и себе по 1/4. Сейчас мы хотим квартиру №2 продать. Чтобы получить разрешение у органов опеки мы хотим выделить долю в квартире №1. Так вот вчера я проехал 4 нотариуса и 4 юристов. Нотариусы говорят что можно просто соглашение составить, а юристы говорят что нужно к нотариусам ехать. Потом от одного юриста и одного нотариуса были фразы про брачный договор, новые правила 2016 года, комисси 0.5% от кадастровой стоимости недвижимости, это будет очень дорого для вас стоить и пр. Я сказать просто в .... сижу сейчас. Если они говорят правильно, то мне, чтобы выделить долю детям нужно в 3 этапа проворачивать какие-то непонятные схемы, причем оставив при этом 20-30тр. Я че то как-то приуныл. Как с минимальными затратами (денежными и в идеале временными) провести выделение долей? Может эту квартиру продать брату, чтобы он был один владелец и он выделит доли детям?

Нужен ли нотариус для Соглашения о передачи долей при использовании материнского капитала? Хочу выделить детям доли. Квартира в совместной собственности с супругой. С одной стороны, с 2016 года все операции с долями требуют нотариуса. Но с другой стороны, долей ведь еще нет. Они появятся только после процесса их выделения. Я понимаю, что с нотариусом лучше, но сумма 4500 руб +1% от стоимости квартиры + 2 раза сбегать ногами и постоять в очереди в Росреестр за выпиской из ЕГРН (так как электронную версию получить пока нельзя). Если все-таки можно без нотариуса, то желательно ссылки на законы, что бы ткнуть в них сотрудников Росреестра, если они откажут в регистрации.

Здравствуйте! Можно ли оформить соглашение о выделении долей детям,если у нас договор долевого участия в строительстве на меня и супруга и нотариально заверенное обязательство оформить квартиру на всех членов семьи, так как использовали материнский капитал на погашение части ипотеки? Обременения на квартиру нет, ипотека полностью погашена.

Добрый день. Могу я сама составить соглашение о выделение долей мужу и детям в квартире, купленной за счет средств материнского капитала, без нотариуса. Я являюсь собственником сертификата материнского капитала. Детям можно выделить минимальную долю в квартире и сколько она составляет? После выделения долей с последующей регистрацией, муж жене может свою долю подарить? И можно дарение доли оформить без нотариуса?

Можно ли самому составить соглашение о выделении долей супругу и детям в квартире. Как исполнение обязательсва данного перед ПФР при использовании средств мат. Капитала на покупку этой квартиры? Самому подготовить пакет документов для юстиции? Нужно ли заверять соглашение у нотариуса? Где найти образец этого соглашения? Или хотя бы требования к составлению. Обременение на квартире давно(5лет) уже снято. Не могу встать на улучшение жилищных условий, требует администрация выделить доли. Квартира в общей совместной собственности моей и супруга.

Добрый день! Материнским капиталом произвели погашение ипотеки. Теперь перед ПФР имеем обязательство переоформить квартиру в совместную собственность с детьми (по крайней мере так нам написать нотариус на бумажке). Как лучше нам произвести данную операцию без лишней правовой волокиты и трат на нотариуса? Я предполагала сначала переоформить с мужем квартиру в совместную собственность, а затем выделить доли детям. До июня 2016 года было все просто: пишешь дарственную на ребенка и относишь ее в росреестр. Теперь же требуется подключать нотариуса, что влечет за собой дополнительные траты, которые хочу избежать. Спасибо.

Можно ли и как выделить доли детям после погашения ипотеки с учетом материнского капитала и снятия обременения минуя нотариуса? Какие документы при этом нужно будет подать в МФЦ и какие расходы при этом потребуются по уплате госпошлины? Собственность сейчас "общая совместная собственность" на двух супругов

Здравствуйте! Супруг купил в ипотеку квартиру с помощью мат. капитала. Сняли обременение. Хотим выделить доли детям, так как обязательство. В Россреестре сказали, что нужно и Соглашение о выделении долей и договор дарения. И все в нотариальной форме. Это действительно так? В интернете пишут все можно без нотариуса. И достаточно одного из указанных документов.

Добрый день! Столкнулись с вопросом выделения долей детям в приобретенном с помощью средств материнского капитала жилом доме. Вопрос в том, есть ли какое-то требование какую часть нужно выделить на каждого ребенка или это делается на усмотрение родителей?

Квартира куплена с привлечением материнского капитала. После сдачи дома квартира оформлена на мужа полностью до снятия обременения. Сейчас ипотека выплачена и хотим выделить доли на всех, по закону по 1/4 части мат капитала на 2-х детей( при этом 1 ребенок имеет паспорт -14 лет) и родителей, Остаток остается на муже Какие документы необходимо сдать в МФЦ для регистрации квартиры на 4-х собственников Спасибо

Можно ли одновременно с регистрацией квартиры оформить соглашение о выделении долей детям и мужу, чтобы несколько раз не обращаться в рег. палату? Квартира приобретена по долевому участию с использованием материнского капитала, без кредита. Договор долевого участия оформлен только на мать, подписан акт приемки квартиры.

Мы с мужем купили квартиру с использованием средств банка (ипотека) и средств бюджета (сертификат по программе Молодая семья). Ипотеку супруг оформлял на себя, я писала согласие на использование средств сертификата, а он, в свою очередь, обязательство, в котором он "обязуется оформить в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению..." Вопрос в следующем, ипотеку мы погасили, обременение с квартиры снято. В это время у нас родился ребенок. Как нам определять доли? Нужно ли выделять долю ребенку, если в сертификате он не был указан? Квартиру собираемся продавать в ближайшее время. Какая возможна ответственность за неисполнение обязательства? Как лучше поступить в такой ситуации?