Как организовать централизованную очистку въездных групп от снега в СНТ?

«Здравствуйте. Ситуация такая: у моего сына есть земельный участок № 141 в СНТ "Вектор". Сын является единственным собственником, но он уже 4,5 года непрерывно живет в Таиланде, в России его нет, и никаких документов он лично не подписывал». 2. Про суть проблемы: «Бухгалтер СНТ прислала квитанцию на огромную сумму — 193 150 рублей. Из разговоров мы поняли, что этот долг они тянут аж с 2015 года (за 11 лет), включая ежегодные взносы по 12 000 рублей и какие-то старые пени за период, когда сын строился». 3. Про ваш тестовый платеж: «Я сама не являюсь собственником, но на днях перевела со своей карты на расчетный счет СНТ 150 рублей для проверки реквизитов. В назначении платежа я строго написала слово "проба". Не прервала ли я этим платежом срок давности для своего сына?».

Тема вопроса: Анализ рисков при долгосрочной аренде коммерческой недвижимости под ИП (услуги для животных и детские группы). Текст вопроса: Здравствуйте! Я физическое лицо, планирую в ближайшее время открыть ИП во Владимире и арендовать коммерческое помещение (отапливаемый бокс/склад на промбазе площадью ~80-100 кв.м.) под досугово-оздоровительный центр для домашних животных и детей. В центре планируются: зал дог-фитнеса, зона груминг-самообслуживания (потребуется гидроизоляция и разводка труб) и развивающие группы для детей («Юный кинолог»). Также критически важно огородить забором-сеткой прилегающий уличный участок (~1 сотка) для безопасного выгула. Подскажите, пожалуйста, по следующим юридическим моментам: 1. Какие коды ОКВЭД мне необходимо выбрать при регистрации ИП, чтобы легально совместить фитнес для собак, груминг и детские занятия [health], но при этом гарантированно избежать необходимости получать медицинскую или образовательную лицензию? 2. Какие ключевые пункты и формулировки обязательно должны быть в договоре аренды, чтобы защитить мои вложения в уличный забор и гидроизоляцию помещения? Как правильно прописать статус этих «неотделимых улучшений» и аренду прилегающей земли, чтобы собственник не мог заставить меня снести забор или выселить без компенсации? 3. Как юридически грамотно зафиксировать арендные каникулы (на период ремонта) и лимит на ежегодное повышение арендной платы, чтобы обезопасить себя от резкого скачка цены?

Добрый день, я живу в поселке таунхаусов в Подмосковье (Красногорск, Новорижское шоссе). Собственник поселка бандос, УК его же, представитель полный неадекват, они организовали ООО "Управляющая компания Елочка" и говорят, что на них не распространяется законодательство об УК, берут в 3 раза больше денег, чем это стоит на рынке (31 тыс в мес + 17 коммуналка, это стоимость вип поселков где дома начинаются от 200 млн и лебеди плавают в сливаемых озерах и ландшафтный дизайн как в садах англии и спа), асфальта нет, освещение как на зоне и то частично, ландшафтного дизайна нет точнее своими руками, при этом локация хорошая, въездная группа колхозная, охрана нужна в таком объёме собственнику бандосу, у него дом здесь же, забор 10 метров, постоянно в баню приезжают мыться люди с мигалками, но поселок бизнес класс минус (обрамление окон из пенопласта, самые дешевые материалы отделки домов). В договоре есть пункт о том, что возможно повышение стоимости в одностороннем порядке на 30%-)) в год, еще берут депозит 100 тыс руб, причем только с новеньких. С меня взяли. В поселке 89 домов, процентов 30% не продано, поселку 14 лет, Перед поднятием цены пишут бумагу с обещаниями с перечнем услуг, по факту ничего не делают, годами, надо постоянно отжимать все услуги (кроме охраны, уборки снега и покоса травы), в апреле убирают елочные хлопушки с нового года, не отожмешь, не получишь ничего. Присылали распечатку трат проезд до домов стоит 4,3 млн /год вкл налог на землю по земле собственника, асфальта нет, за эти деньги делают только разлиновку на асфальте белой краской -)) в общем один сплошной развод. Соседи слабые, боятся, так как в интернете написано, что собственник строил поселок с двоюродным братом Путина и сам федеральный бандос из Самары, сейчас покупает активы Дерипаски и мы для него было и крысы. И соседи в основном колхозники из регионов, «хавают такое отношение к себе», потому что они слаще пареной репы ничего не видели и слабохарактерные, мелко мыслящие. Соседи помимо того, что боятся, еще и не хотят скидываться на юриста -)) чтобы просудить. депозит есть не у всех, толь ко у новеньких. Я с УК в постоянном конфликте, они меня щимят, не дают сантехников. Электриков. Рабочих – типа в договоре нет, ко всем они ходят за доп плату, ко мне нельзя -))), депозит взяли при покупке дома в 2024 году. Посл год-полтора я не плачу за посл 3 мес, потому что считаю, что перечень услуг мягко сказано - развод. НО это противоречит договору. В приложении 1. Договор 2. Их доперетензионки на депозит 26 и 25 годов. В 25 году они подали в суд. Сделали мировое. В этом году опять написали. Мои юристы, бывшие (компания) по личностным качествам были оч мягкие. С той стороны Церберы: интриганы, хитрые, алчные, Нужен «сильный не только по юр теме, но и по характеру юрист именно по специфике в ЖКХ». Они постоянно врут, давят, дерзят. Хотела бы человека 3. Жалоба кот писали соседи. И их ответ, где они пишут, что они ООО и идите в лес. Что хочу по тактике по тактике. Мне прислали 3го сент досудебку, Надо провести с ними переговоры + отправить письма (мой предыдущий юрист написал, не уверена, что это что то действенное), посл письмо моего юриста в приложении. Чтобы убрали депозит из договора или я недоплачиваю посл 3 мес, они меня не трогают и дают всех специалистов. Либо судимся. Тогда мне нужен юрист и на эти переговоры и переписку и на суд. Что хочу По стратегии. Хотела бы расторгнуть договор. Или остудить депозит, повышение на 30%, и по качеству услуг посудиться. Интересуют цены и алгоритм на эти виды работ. Вопросы: 1. Мой юрит что-то корректное написал? документ досудебка 26 год. 2. Можно ли не платить за посл 3 мес и судиться? 3. Можно ли отсудить депозит? Возможно они со всеми или с большинством дозаключили приложение по депозиту. Раньше было 60-50% людей без депозита. 4. Можно ли остудить 30% повышение? 5. Можно ли гипотетически расторгнуть договор и платить только за минимум услуг. 6. Можно ли доказать недобросовестность исполнения договора с их стороны, завышенность цен, я слышала, что надо проводить экспертизу. 7. Имеет ли какое-либо воздействие писать в Роспотребнадзор, прокуратуру, Антимонопольную пр. или это не о чем? 8. Если буду судиться одна без соседей будет ли результат? 9. Какие максимальные перспективы этого дела. Я ищу не только ответы на вопросы, но и специалиста надолго! Чтобы помочь мне дать им отпор. Я либо буду продавать дом, либо надо решать с ними вопрос. Какого специалиста ищу: Узкого специалиста (по загородным СНТ Подмосковья), «зубастого» характером, сильного духом. С той стороны не люди, в идеале Красногорск, Новая Рига или хотя бы Московская область. С опытом работы со сложными УК

Оформление чужого заброшенного участка в СНТ. Здравствуйте. У нас есть участок в СНТ, соседний участок заброшенный уже более 20лет, дача там сгорела, земля поросла клёнами и сорной травой. Хозяин умер также более 20 лет назад, потом ездила его дочь с зависимостями и она и сожгла дом, далее никого не было никогда. Земля естественно не оформлена, взносы членства СНТ за это время ни разу не были оплачены, там приличный долг. Очень хотим взять этот участок себе, потому что небезопасно и некрасиво рядом такое соседство. Подскажите, пожалуйста, какие есть способы это сделать? Ездили по адресу, указанному в членской карточке, там никто не открыл дверь, соседи сказали, что живет там очень странная женщина. Может ли быть, что спустя столько лет появятся какие-то дальние наследники? И как это всё искать, организовать? Заранее спасибо!

Реестр не обновлялся 8 лет Протоколов нет -пожар Собрание правление ща период 2025 не было В члены снт не принимали Может ли собственник выставлять свою кандидатуру на Председателя Правления?