Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.
1150 ₽
И как это всё искать, организовать?
Оформление чужого заброшенного участка в СНТ.
Здравствуйте. У нас есть участок в СНТ, соседний участок заброшенный уже более 20лет, дача там сгорела, земля поросла клёнами и сорной травой. Хозяин умер также более 20 лет назад, потом ездила его дочь с зависимостями и она и сожгла дом, далее никого не было никогда. Земля естественно не оформлена, взносы членства СНТ за это время ни разу не были оплачены, там приличный долг. Очень хотим взять этот участок себе, потому что небезопасно и некрасиво рядом такое соседство. Подскажите, пожалуйста, какие есть способы это сделать? Ездили по адресу, указанному в членской карточке, там никто не открыл дверь, соседи сказали, что живет там очень странная женщина. Может ли быть, что спустя столько лет появятся какие-то дальние наследники? И как это всё искать, организовать? Заранее спасибо!
Земля естественно не оформлена, взносы членства СНТ за это время ни разу не были оплачены, там приличный долг.
Добрый день!
Уточните, первый владелец как получил права на этот земельный участок? Это можно узнать в правлении СНТ.
Председатель СНТ может также через нотариуса запросить выписку из ЕГРН о правообладателе земельного участка. Также надо проверить сведения по кадастровой карте.
Если участок окажется бесхозяйным, то муниципалитет (администрация муниципального образования) может инициировать процедуру признания объекта бесхозяйным.
Так, согласно ст. 225 Гражданского Кодекса РФ:
3. Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.
А по истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.
Если суд признает земельный участок бесхозяйным, то потом можно обратиться в муниципалитет с заявлением о выделении этого земельного участка Вам или его выкупе.
Если у участка имеется собственник, то решать вопрос надо будет только с собственником о продаже Вам этого земельного участка.
Есть ещё вариант, предусмотренный статьей 234 Гражданского Кодекса РФ:
1. Лицо — гражданин или юридическое лицо, — не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом, если иные срок и условия приобретения не предусмотрены настоящей статьей, втечение пятнадцати лет ..., приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Если Вы будете открыто, непрерывно и добросовестно владеть этим участком как собственным более 15 лет, то потом сможете в обратиться в суд с иском о признании права собственности на него в силу приобретательной давности.
0
0
0
0
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Исход решает деталь из вашего рассказа: после смерти хозяина на участок ездила его дочь. Если она пользовалась им в первые шесть месяцев после смерти отца, наследство считается принятым фактически, без нотариуса (п. 2 ст. 1153 ГК РФ), и участок принадлежит ей со дня смерти отца, даже без записи в ЕГРН (п. 4 ст. 1152 ГК РФ). Тогда он не бесхозяйный, а дальние родственники при наследнице первой очереди права на него не получат (п. 1 ст. 1141 ГК РФ). Покупать участок придётся у неё, и долг по взносам СНТ тоже числится за ней.
Проверить это можно уже сейчас: посмотреть открытый реестр наследственных дел на сайте Федеральной нотариальной палаты и попросить правление запросить выписку из ЕГРН по участку.
Дочь ездила на участок в первые полгода после смерти отца или позже? От этого зависит, искать её как собственницу или идти через выморочное имущество (ст. 1151 ГК РФ).
ДОБРЫЙ ДЕНЬ ОТЕЦ МОЕЙ ДОЧЕРИ ПОГИБ НА СВО 2 ГОДА НАЗАД . ДОЧЕРИ 29 ЛЕТ И ОНА ЗАМУЖЕМ. ПОЛОЖЕНА ЛИ ДОЧЕРИ ВЫПЛАТА ЗА ОТЦА . ЕСЛИ ПОЛОЖЕНА ТО КАКАЯ. КОГДА ЭТО ВСЁ СЛУЧИЛОСЬ В ВОЕНКОМАТЕ ДОЧЕРИ СКАЗАЛИ ЧТО ЕЙ НИЧЕГО НЕ ПОЛОЖЕНО ТАК КАК ЕСТЬ ОТЕЦ ПЕНСИОНЕР ПОГИБШЕГО И ВСЁ ПОЛОЖЕНО ЕМУ ДАЖЕ ОРДЕН НЕ ОТДАЛИ ДОЧЕРИ
, вопрос №5054621, Ирина, г. Красноярск
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Здравствуйте, подскажите пожалуйста у меня стаж гра́жданский 12.7 лет, служба в МВД 7 лет и а ВС РФ 7 лет, могу ли я уйти на военную пенсию по смешанному стажу
, вопрос №5054002, Натали, г. Якутск
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Здравствуйте! Пришло уведомление от ФНС о рассмотрении материалов налоговой проверки. Я нахожусь за границей (Сербия, проживаю на постоянной основе), российской сим-карты нет, зайти в ЛК ФНС или на Госуслуги не могу. Подскажите, как мне дистанционно узнать суть претензий налоговой, сумму к уплате и как всё это оплатить из-за рубежа без доступа к личному кабинету?
, вопрос №5053200, Яна, г. Москва
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Здравствуйте. ТГК-1 2025 году подало на собственников коммунальной квартиры в суд для взыскания задолженности. Мне, как собственнику, пришел судебный приказ о взыскания части долга и госпошлины 2000 р. Я оплатила всё в течение 2 недель. Оповестила об этом ТГК-1, но они заявили, что ещё есть задолженность, поэтому отзывать судебный приказ не будут. Я не знала что делать, но чеки все и переписку сохранила. Но в январе 2026 года у меня арестовали счёт в Сбербанке и попытались списать 2000 р по тому же самому приказу (т.е. только сумму госпошлины, которая уже была оплачена). Приставы ничем не смогли помочь, потому что это напрямую от ТГК в банк пошло по судебному приказу, а не через приставов с исполнительным производством. На досудебную претензию ТГК-1 не реагирует, хоть и признали в письме, что задолженности нет по судебному приказу. И при всём при этом счёт в Сбере по сей день арестован, потому что списана была не вся сумма по приказу (не хватило ~600 р на счёте). Сбер отказывает в снятии ареста, т.к. просит отзыв приказа от ТГК-1, а ТГК не присылают отзыв, игнорируют. Прокуратура тоже бездействует. Они просто написали, что перенаправили зачем-то запрос к приставам, хотя я писала, что это судебный приказ, а не исполнительное производство. Отменить приказ тоже не получится, как мне объяснили в приемной мирового судьи (по телефону), потому что срок прошел, я о судебном приказе была увеломлена, ведь я его ещё и оплатила. Что делать в такой ситуации? Как снять арест со счета и вернуть излишне уплаченные деньги по незаконному повторному взысканию на основании одного и того же судебного приказа?
, вопрос №5051963, Владислава, г. Челябинск
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Добрый день! В 2019 году по достижению 20 лет я пошёл подавать заявление на замену паспорта. В МВД мне устно отказали, так как у меня нет прописки. Из-за того, что я переехал в 2015 году по программе переселения соотечественников, своего жилья я не имею. Прописаться было негде и пришлось жить без действующего паспорта. В августе 2026 года у меня появились серьёзные проблемы со здоровьем, я до этого долго не хотел обращаться к врачам, так как боялся, что без паспорта меня не примут. По итогу я платно попал к врачу, прошёл обследования и меня положили на госпитализацию. После выписки мне поставили заключительный клинический диагноз: демиелинизирующее заболевание ЦНС, клинически изолированный синдром, спастический тетрапарез, мозжечково-пирамидный синдром, нарушение тазовых функций по центральному типу, активная фаза G37.9. Сейчас я ожидаю результаты анализа ликвора, чтобы поставили конечный диагноз (вероятнее всего рассеянный склероз G35). Чтобы в дальнейшем по этому диагнозу вставать на учёт и получать терапию от государства мне нужен действующий документ. 29.09.2026 я пришёл по записи в МВД, чтобы подать заявление, взял с собой пакет необходимых документов: просроченный паспорт, свидетельство о рождении, чек об оплате пошлины и фотографии. В кабинете мои документы особо не смотрели и сказали, что мне нужно сначала идти к какому-то участковому оплачивать штраф за просрочку паспорта и штраф за отсутствие регистрации, а также идти в военкомат брать справку. После этого я обратился к начальнице МВД, чтобы узнать почему такой порядок документов. На что мне было сказано, что в кабинете всё правильно сказали и по указу президента порядок именно такой. Я попросил дать письменное направление в таком случае, на что она уходя в кабинет сказала "Отправьте запрос, а мы вам ответим". Насколько я понимаю, протокол они выписывают сами, а документы воинского учёта предоставляются при их наличии, но это всё не является основанием для отказа принять заявление на замену паспорта. Так ли это? И ещё вопрос - разве участковый и военкомат смогли бы выписать мне протокол/выдать справку при наличии паспорта, просроченного на 7 лет? Очень тяжёлая ситуация, не знаю как быть, а паспорт очень нужен. По ведомствам ездить тяжело, так как из-за моего диагноза мне тяжело передвигаться без помощи (хромает одна нога)
, вопрос №5050288, Аноним, г. Москва
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Если участок окажется бесхозяйным, то муниципалитет (администрация муниципального образования) может инициировать процедуру признания объекта бесхозяйным.
Так, согласно ст. 225 Гражданского Кодекса РФ:
А по истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.
Если суд признает земельный участок бесхозяйным, то потом можно обратиться в муниципалитет с заявлением о выделении этого земельного участка Вам или его выкупе.
Далее продолжу.
Если у участка имеется собственник, то решать вопрос надо будет только с собственником о продаже Вам этого земельного участка.
Есть ещё вариант, предусмотренный статьей 234 Гражданского Кодекса РФ:
Если Вы будете открыто, непрерывно и добросовестно владеть этим участком как собственным более 15 лет, то потом сможете в обратиться в суд с иском о признании права собственности на него в силу приобретательной давности.