Садовое товарищество

Здравствуйте, подскажите, пожалуйста, соседка по земельному участку (не садовое товарищество), а земли для ЛПХ, построила хоз.блок из деревянных досок, на границе с моим участком. На моем участке стоит дом из бруса, который у меня еще не права собственности. Расстояние между моим домом и хоз.блоком на соседнем участке примерно 6 -7 метров. Могу ли я подать жалобу в прокуратуру на соседку и на какие нормативные документы сослаться(повторюсь, что дом у меня еще не оформлен в собственность). спсаибо.

Ситуация следующая: У меня есть садовый участок. Членом садового товарищества я НЕ ЯВЛЯЮСЬ. Недавно садовое товарищество прислало письмо с требованием погасить долг, который состоит из членских взносов (которые, по идее, у меня нет вообще никакой обязанности уплачивать) и обязательных взносов за пользование дорогами и их ремонт. Письма эти они рассылают для того, чтобы в последствии обратиться в суд. Выплатить деньги за ремонт я не отказываюсь, поэтому приехал к них и предложил оплатить эти обязательные взносы за дороги для того, чтобы меня исключили из числа ответчиков. На что председатель садового товарищества говорит, что раз я не вступаю в товарищество, то и сумма за эти дороги у меня будет больше. А какая именно, они определят на своем собрании садового товарищества. Меня, естественно, это не устраивает. Подскажите пожалуйста, на что можно ссылаться, чтобы доказывать неправомерность действий садового товарищества?

добрый день. хотим взять дом в СНТ, право собственности на дом и землю есть, детям 6 и 5 лет. обращались в ПФ, сказали что погашения ипотеки на СНТ мало, а у них только 1 отказ есть и одобрят ли нам неизвестно. существует ли положительная практика для оплаты кредита МК за такой дом или что можно сделать, переоформить, чтоб увеличить свои шансы.

Здравствуйте у меня вот такой вот вопрос : купили участок в садовом товариществе , линии электропередач проведены около 20 лет назад , но бывший владелец не платил взнос за проведения ЛЭП , теперь взнос просят заплатить меня ! Законно ди это ?

Можно ли перевести под ИЖС землю и дом(все в моей собственности), находящиеся на тер-рии садового товарищества в черте города, но земля, на которой расположено СТ, по документам находится в собственности этого садового товарищества?

Здравствуйте. Я приобрел земельный участок в этом году в садовом товариществе. Встал вопрос о подключении электроэнергии и водоснабжения. Прошлый хозяин отказался от подключения (сумма на тот момент составляла 15000 руб). На сегодняшний день с меня требуют 60000 руб. В эту сумму входит оплата неустойки, потому что прошлый хозяин не захотел вовремя подключиться, когда подключались все. Законно ли это?

Добрый вечер. Такой вопрос. Родители хотят приобрести дачу. Нашли вариант. Садовое товарищество. Земля в собственности, а вот дом нет. К сожалению, больше подробностей они мне не сообщили. Вопрос в том, есть ли какие-то подводные камни в приобретении такой недвижимости?

Добрый день! У нас есть участок земли в садовом товариществе, 6 соток, и мы хотим построить жилой дом. В отделе архитектуры мне сказали, что строить можно, но в собственности у нас этот дом не будет. Можно ли что- то сделать, есть ли какие - то законы, чтобы нам дали разрешение на строительство жилого дома с возможностью прописки в нем и оформления прав собственности?

садовое товарищество-6,25га земли в собственности каждого члена товарищества. хотим сдать в аренду зерновой компании для выращивания элитных семян. как нам рассчмтать арендную плату исходя из кадастровой стоимости участка???

У отца имеется 6 соток земли в садовом товариществе.Участок никогда не был жилым,без построек,забора,подвода никаких коммуникаций тоже нет,на нем уже растут березки пятнадцатилетние.Мы исправно платим налог на землю,а также взнос в С.Т.Каждый год взнос увеличивается и увеличивается...но при этом мы ниразу не пользовались (дорога,электричество,вывоз мусора и пр.) удобствами за которые платим. Вопрос:1-Можно ли пересчитать сумму взноса и уменьшить ее до минимума,т.к. я врядли буду пользоваться всеми благами и жить на этом участке. 2-что следует сделать с участком,чтобы не было проблем с налогами?Участок оформлен в собственность,все документы впорядке,правда все проводилось в 2003-2004г.Может есть изменения в законах?Вообщем что надо сделать,чтобы меня не беспокоили сюрпризами с новыми законами,платами и пр.?

В 2010 году на основе старого, было создано новое садовое товарищество. В составе учредителей нового садового товарищества три человека из числа садоводов. Коллективного договора о создании садового товарищества нет. Индивидуальных договоров садоводов с садовым товариществом тоже нет. В саду 500 участков. Вопрос: является ли легитимным по отношению к садоводам данное садовое товарищество, является ли легитимным правление данного садового товарищества? Законен ли сбор денег с садоводов данным садовым товариществом? Надо ли заключать договор на услуги пользования инфраструктурой с таким садовым товариществом. Что делать в данной ситуации.

Здравствуйте. Вопрос в следующем: хотим приобрести загородный дом в садовом товариществе, интересует юридическая сторона. В собственности у продавца только земля, на которой стоит этот дом. Дом юридически не оформлен. Категория земли - земля сельскохозяйственного назначения - для ведения садоводства. Оформлена в собственность в феврале 2015 года. Цена сделки 3 млн. руб. Сможем ли мы потом оформить дом в собственность? Дом 2012 года постройки. Под дачную амнистию, я так понимаю, мы не попадаем. А через суд оформлять, по санпинам не подходим, с одной стороны дома нет 3 метров до границы участка. Что вы скажите? Можно ли покупать данный дом? Нет ли здесь подводных камней?

Здравствуйте, в 1992 году нашему коллективу -40 человек был выделен надел земли для садоводства. На общем собрании коллектива было принято решение не создавать садовое товарищество, а присоединиться к уже созданному по соседству. Нас приняли в члены товарищества, выдали членские книжки с записью, что приняты в члены СТ и указали номер и дату протокола СТ. А в этом году наши участки не разрешают вносить в план -схему СНТ, говорят неправильно оформлено слияние двух юридических лиц, а мы юрлицом и не были никогда. Как нам восстановить справедливость?

Я купил участок с жилым домом в границах СНТ. У СНТ в собственности своя ТП 10/0,4 кВ и сети 0,4 кВ. Дом уже был подключен к сетям СНТ на момент покупки. Сети 0,4 кВ СНТ ветхие, на ЛЭП только одна или две фазы, падение напряжения до 180-200 В, постоянные КЗ на ЛЭП делают жизнь в доме проблематичной, денег на реконструкцию собрать невозможно. Я вышел из СНТ и заключил договор об использовании инфраструктуры СНТ. Подал заявку на тех. присоединение на 12 кВт 0,4 кВ (три фазы) в МРСК, приложив договор с СНТ. У МРСК в пределах 500 м. от моего дома есть две свои ТП с линиями 0,4 кВ. МРСК выдали тех. условия на опосредованное ТП через сети СНТ, не указав никаких мероприятий для себя, например по строительству линий и т.д. Просто написали подключайтесь к существующей опоре СНТ. Никаких обращений со стороны МРСК в адрес СНТ не поступало. На мой мотивированный отказ МРСК ответили что в соответствии с пунктом 8(5) правил ТП (861 постановления) СНТ не в праве препятствовать сетевой организации в осуществлении технологического присоединения и раз у меня есть договор с СНТ - согласие СНТ не нужно. При этом возможность выполнить тех. присоединение с требуемыми характеристиками к сетям СНТ ничем не подтверждается. Обращался в УФАС и прокуратуру, данные организации встали на сторону МРСК. Новая редакция (от сентября) названия раздела IV правил ТП установленных 861 постановлением не спасает, т.к. СНТ не попадает по действие данного раздела имея всего 100 кВт мощности (что меньше указанных в пункте 12(1) 150 кВт). На какие еще пункты законов и норм делать упор в таком случае?