8 499 938-65-20
Бесплатная консультация юриста
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.

Регистрация в собственность земельного участка и садового дома в СНТ

Здравствуйте.

Помогите, пожалуйста, разобраться.

Возник вопрос связи с новым ФЗ

Федеральный закон "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" от 29.07.2017 N 217-ФЗ (последняя редакция)

Имеется Земельный участок в СНТ «Дустлик» Собинский район, о/с Колокшанское Владимирской области. На данный земельный участок есть Свидетельство о государственной регистрации права собственности на земельный участок от 16.04.2004 выданное «Собинский филиал учреждения юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории Владимирской области»

Также имеется такое же свидетельство о собственности на садовый дом, возведённый на данном участке.

Со времени выдачи данного свидетельства изменился план и размер садового дома, а также были возведены ещё несколько нежилых построек (сарай)

Собственником является гражданин РФ прописанный и проживающий в г.Москве.

Вопрос в следующем: каковы наши действия для регистрации данного имущества на основании нового федерального закона, так называемой «дачной амнистии»?

Каков пакет документов и куда их надо предоставить?

Можно ли это сделать по месту проживания?

Показать полностью
, Виктория, г. Москва
регистрация прав на недвижимое имущество

Добрый день, Виктория! Если вы хотите воспользоваться таким законом, как дачная амнистия, вам необходимо знать, как оформить участок. Разберемся в этом пошагово. К заявлению, по которому оформляется дачная амнистия, требуется приложить документы: квитанции об оплате госпошлины (350 руб.). Все реквизиты указаны на сайте Росреестра; паспорт; правоустанавливающие документы (старого образца); выписка, сделанная из хозяйственной книги; прочие бумаги, способные подтвердить права на регистрируемый объект недвижимости. 

Дачная амнистия на дом регламентирует сбор следующих документов на подготовительном этапе: декларацию об объекте недвижимости; разрешение на строительство (если постройка сооружения на момент подачи декларации не завершена); правоустанавливающие документы на землю; выписка, сделанная из хозяйственной книги и пр.

1
0
1
0

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Здравствуйте Виктория.

Предлагаю Вам подождать с оформлением дома, так как в Государственную Думу (ГД) внесено предложение о продлении еще на один год упрощенного порядка регистрации объектов недвижимости расположенных на земельных участках на территории садоводческих товариществ.

По упрощенному порядку, который ранее действовал до 01.03.2019 года учет изменений объектов после  реконструкции, либо учет объектов в связи с новым строительством, расположенных на земельных участках, входящих в состав садоводческих некоммерческих товариществ (СНТ), осуществлялся на основании декларации об объекте недвижимости и технического плана, изготовленного кадастровым инженером.

В случае если ГД не будет принято такое решение, то в этом случае Вам необходимо обратиться в орган местного самоуправления по месту расположения земельного участка на котором расположен объект, с уведомлением о проведении реконструкции объекта недвижимости. 

Орган местного самоуправления (ОМС) в ответ на Ваше уведомление направит Вам уведомление о согласовании реконструкции объекта, либо об отказе в согласовании.

В дальнейшем Вам необходимо направить еще одно уведомление в ОМС об окончании реконструкции объекта, приложив к уведомлению технический план, изготовленный кадастровым инженером.

Уточнить по форме и составу документов, которые необходимо приложить к уведомлениям лучше в ОМС на территории которого находится Ваш объект.

Но я все-таки советую не торопиться и подождать решения ГД 

0
0
0
0
Похожие вопросы
Земельное право
И вот недавно нас известили об отсутствии межевания на участке и о том, что наш номер занят как раз таки этим участком и теперь у нас не целый номер, а номер с буквой
Здравствуйте, столкнулись с ситуацией,что дом, имея все соответствующие документы (техпаспорт, домовая, выписки егрн, документы на право собственности) по какой-то причине не был замежован. Рядом с нами есть участок, который изначально не имел никакого адреса. И вот недавно нас известили об отсутствии межевания на участке и о том,что наш номер занят как раз таки этим участком и теперь у нас не целый номер, а номер с буквой. Подскажите, что можно сделать, чтобы вернуть номер и возможно ли это
, вопрос №4775666, Анастасия, г. Саратов

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Исполнительное производство
Я имею земельный участок в собственности в садоводстве в садоводство не вступал, нынче садоводство через приставов сняли меня деньги за ихни услуги которыми я не пользовался правомерно ли это
Я имею земельный участок в собственности в садоводстве в садоводство не вступал, нынче садоводство через приставов сняли меня деньги за ихни услуги которыми я не пользовался правомерно ли это
, вопрос №4774742, Олег, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Наследство
Если ответчик ссылается на то, что дед подарил ему устно землю под строительство дома в 1995 году, ответчик там жил 20 лет и сейчас ссылается на ст
Если ответчик ссылается на то, что дед подарил ему устно землю под строительство дома в 1995 году, ответчик там жил 20 лет и сейчас ссылается на ст. 234 приобретательной давности. 3 года назад дед в завещании указал, что наследует земельный участок и дом всем своим детям, включая ответчика. Сам дед умер 3 года назад. Оформили дом по наследству только в 2024 году . Оформила тётя ответчика 2 дома на себя: тот дом, где жил дед и самострой, где жил ответчик. Эти дома на одном земельном участке стоят. Другие наследники, кого указывал дед в своём завещании, могут претендовать на этот самострой или нет? Все 20 лет на этот самострой никаких документов не было, построен он был на земле, которую завещал дед.
, вопрос №4774198, Артём, г. Казань

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Недвижимость
Можно ли оспорить продажу наследуемого участка ниже кадастровой цены или взыскать свою долю?
Здравствуйте. Я сейчас через суд восстанавливаю сроки по принятию наследства. Мне стало известно, что в наследство входит земельный участок. Ответчик земельный участок продал по цене ниже кадастровой стоимости. Могу ли я просить суд отменить сделку по продаже земельного участка или взыскать с ответчика половину кадастровой стоимости земельного участка?
, вопрос №4773273, Ирина, г. Санкт-Петербург

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Земельное право
Как получить образец договора купли-продажи гаража и участка у супругов-продавцов?
Здравствуйте моя проблема следующего характера. Я именуемый в дальнейшем как "покупатель" хочу приобрести гараж и земельный участок под ним у супружеской пары именуемые в дальнейшем как "продавец" (оба супруга являются собственниками данной недвижимости). Столкнулись с проблемой по составлению договора купли продажи, МФЦ три раза отказались принимать договор купли продажи, не дали образец заполнения, только предложили свою платную услугу по составлению договора. Хочу попросить образец договора купли продажи на гараж и земельный участок под ним, учитывая, что в роли покупателя 1 человек, а в роли продавца супружеская пара которые оба являются собственниками недвижимости
, вопрос №4773068, Армен, г. Якутск

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Дата обновления страницы 29.03.2019