Разрешение на перепланировку квартиры

Сразу после покупки квартиры Кравцов сделал в ней евроремонт. Однако через год, в связи с переездом на работу в другой город, решил продать квартиру и для этого заказал технический паспорт. Инспектор проектно-инвентаризационного бюро при обследовании квартиры обнаружил произведенную перепланировку: ванная была объединена с туалетом в результате сноса разделительной перегородки, площадь кухни также увеличена путем сноса стены, отделяющей это помещение от комнаты. Поскольку произведенные в квартире изменения не были согласованы с компетентными органами, инспектор отразил их в акте. Кроме того, в акте указано на самовольную установку электронагревателя воды объемом 80 литров, кондиционера, а также оборудование полов с подогревом. Вместо технического паспорта на квартиру Кравцов получил предписание, обязывающее его привести жилое помещение в прежнее состояние. Кравцов направил претензию строительной организации, осуществлявшей ремонт в квартире. Подрядчик претензию не признал, ссылаясь на выполнение работ в строгом соответствии с договором подряда. К тому же заказчик сам должен получить необходимые разрешения на перепланировку (переустройство), так как именно он и является собственником квартиры. В целях поиска оптимального выходы из создавшегося положения, а также считая действия инспектора неправомерными, Кравцов обратился к адвокату, представив ему имеющиеся документы. Адвокат обратил внимание Кравцова на то, что договор подряда не позволяет установить, какая сторона должна представить проектную документацию на производство перепланировки. Какие разъяснения можно дать относительно правомерности действий сотрудника проектно-инвентаризационного бюро?

Здравствуйте! Разъясните . пожалуйста, как проверить есть ли разрешение у соседей на перепланировку(дом серии П-44, в этой категории домов почти все стены несущие ). К себе они не пускают и на вопросы председателя кооператива не отвечают. Ремонт длится уже более 7 месяцев.

Здравствуйте. Подскажите пожалуйста, хочу приобрести однокомнатную квартиру в жилом 4этажном доме. Она как бы выделена из двухкомнатной квартиры. У собственника имеется только одно право собственности только на двухкомнатую квартиру и сомнительное разрешение на перепланировку квартиры. Скажите пожалуйста, какие документы должен предоставить собственник для оформления сделки на правовой основе? Он должен получить отдельное свидетельство, кадастравовый и тех.паспорта на данную однокомнатную квартиру и только после этого выходить на сделку?

Добрый день! Решился приобрести апартаменты в Москве, несмотря на то, что прописаться в них не смогу по закону, принял решение о покупке - уж очень цена привлекательная. За апартаменты в пределах Московского МКАДа просят всего 3 млн. Это двухуровневая квартира с высотой потолков 4,6 метра, с так называемой "антресолью" на половину площади комнаты, в которой (на втором этаже) находится спальня и санузел. Своеобразная двухэтажная квартира-студия со всеми коммуникациями да ещё и ремонтом. НО!!! В проекте договора мне предложили подписаться на приобретение помещения 18 кв.м. по площади пола и принять на себя полную ответственность за несанкционированную перепланировку. На сколько я понимаю, для того, чтобы сделать в помещении антресоли, провести горячую и холодную воду, канализацию, необходимо разработать и согласовать в соответствии с действующим в Москве административным регламентом проект? Вопрос - стоит ли соглашаться на такие условия? Какие последствия могут быть, если я приобрету такое жилье без согласования перепланировки? Смогу ли я его сдать, перепродать в дальнейшем? Какое наказание может меня ожидать за несанкционированную перепланировку? И еще вопрос, чем должна быть регламентирована плата за коммунальные услуги в этом помещении, чтоб "собственная управляющая компания" не завышала цены и не выставляла баснословные счета? Спасибо!

Через суд хотим узаконить перепланировку в коммунальной квартире (одну комнату разделить на две с отдельными входами - т.е. в общий коридор появится еще одна дверь). некоторые соседи против, а некоторых вообще не найти, вроде даже в дурдоме один лежит. Можно ли как то с помощью грамотного юриста добиться положительного решения суда без согласий?

Делаю ремонт в квартире. При ремонте сделал перепланировку (убрал одну НЕ несущую стену), пока не узаконил. Любопытный сосед, увидев перепланировку, угрожает различными инстанциями. Чем чревато для меня подобная ситуация со стороны "инстанций" в плане штрафов/инспекций/проверок?

Здравствуйте,начал делать приватизацию(блочное общежитие),когда был готов технический паспорт,там было указано на перепланировку разрешение не предоставлено,как стало известно,ранее соседи по блоку расширили ванную комнату,без моего разрешения,теперь мне сказали платить за перепланировку плюс возможно наложение штрафа,как мне поступить,и имею ли я право требовать возмещения этих денег с соседей,либо разделить на пополам?спасибо

Добрый день! Купили квартиру Свидетельствоо на право собственности еще не получили , хочу сделать перепланировку , что сначала надо сделать ???получить документы на квартиру потом перепланировку или можно сразу получить разрешение на перепланировку при подаче документов на квартиру???

Архитектура отказала в выдаче разрешения на перепланировку квартиры, а именно демонтаж подоконных участков стен рядом с балконной дверью для установки "французкого окна" на лоджию ссылаясь на уменьшение размера общего имущества статья 36 ЖК, требуя решения общего собрания собственников многоквартирного дома. Проект перепланировки выполнен проектной организацией. Дом кирпичный, лоджия застеклена, демонтируемые участки находятся внутри квартиры. Правомочен ли отказ в выдаче согласования?

Мы купили полдома ( в свид-ве о собственности - часть жилого дома) у соседки тоже св-во на часть жилого дома) также оба оформили зем.участки под своими половинами 1, мы хотим сделать перепланировку своих полдома \( перенести перегородки межкомнатные - уменьшается жилая площадь, расширить окна, перенести входную дверь) Вопрос нужно ли согласие соседей для оформл.разрешения на перепланировку? 2, еще позже мы хотим надстроить мансарду над своей половиной - изменить конструкцию крыши над нашей половиной- нужно ли тоже согласие соседки? Сколько действует разрешение на реконструкцию (по вопросу 2)- может все вместе это нужно совместить?