Претензия застройщику

год тому назад была приобретена квартира согласно договора долевого участия,на данный момент периодически появляется плесень,в связи с отсутствием достаточно хорошей вентиляции,дом построен по не типовому проекту 3этажная застройка,на мои претензии застройщик пытается реагировать,но толку мало,плесень появляется вновь,исправлять вентиляцию или другие действия не хотят,ссылаясь на то,что все построено согласно проекту...проект ошибочный,плохая вентиляция...что делать? Хочу подать иск на возмещение материального и морального ущерба в период гарантийного срока , и можно ли вернуть квартиру обратно застройщику и что в таком случае,я буду иметь?

Отправили претензию застройщику в октябре 2015 года. Сумма пени вышла 266843руб за просрочку в180 дней. Получили ответ в январе 2016г. Застройщик просит снизиь сумму до 180 000руб и выплачивать в течение 4 месяцев после подписания доп. соглашения. Как можно подстраховаться, что бы выплаты действительно состоялись, и стоит ли соглашаться на снижение суммы, если сдача дома перенесена на июнь 2016г, а на сегодняшний день пеня уже составляет 355 790 руб. Спасибо.

Добрый день! Купили квартиру в строящемся доме с полной чистовой отделкой. В последний день заселения нас пригласили на приемку, но квартира была абсолютно непригодна к проживанию. Акт мы не подписали, составили лист недочетов (их было 35!), себе взяли копию с печатью и подписью. Планируем подавать на неустойку, каковы наши дальнейшие действия? Какие документы необходимо подготовить? И нужна ли какая-либо отметка в акте приема-передачи квартиры о том, что будет направлена претензия застройщику по поводу сроков сдачи квартиры? Заранее, спасибо

Добрый день,подскажите,сейчас пишу претензию застройщику о взыскании неустойки,нужно понять какая сейчас ставка рефинансирования и каким актом она установлена.И еще такой вопрос,претензия получается не на одном листе,нужно ли это как то подчеркивать в претензии или просто достаточно скрепить степлером,поскольку сам договор ДДУ прошнурован и скрплен печатью?

Застройщик инициирует ремонтные работы после подписания акта в одностороннем порядке. Ситуация: после осмотра квартиры составлена смотровая справка с замечаниями. Застройщик частично устранил замечания, в смотровой справке зафиксированы исправления и неисправленне пункты. После этого застройщик направляет уведомление с призывом подписать акт приёмки-передачи. Мы составляем претензию по неустранённым пунктам и направляем застройщику. Одновременно получаем акт приёмки-передачи, подписанный в одностороннем порядке. Чуть позже получаем ответ на претензию, в котором все пункты отклоняются как несущественные. Мы забираем акт, получаем ключи, открываем квартиру и видим там полный раздрай, отбитую штукатурку, оторванные обои - вообщем ведутся работы по выравниванию стен, без какого-либо уведомления. Неровность стен (расхождение более чем на 2 см) было одним из пунктов в смотровой справке и претензии (напоминаю, этот пункт претензии был отклонён застройщиком в ответе). Вопрос: как посоветуете поступить в этой ситуации - оформлять ли факт ведущихся работ актом или?

Добрый день. По договору ДДУ срок сдачи дома 30.06.2015 Дом на 30.12.15 еще не сдан. На сайте застройщика появилась информация, что есть запись на осмотр квартир и выдачу ключей. ДС никакие не подписывали. нужно подавать претензию застройщику в письменном виде, вряд ли он в добровольном порядке оплатит неустойку по 214 фз, , поэтому придется в судебном порядке взимать деньги за просрочку. сколько у вас все это дело стоит в рублях?

Здравствуйте! Я расторгаю дду, направил застройщику претензию. Застройщик не хочет, чтоб я подавал в суд и готов выплатить выплаченные мною деньги и немного сверх того, как компенсацию. Он предлагает составить новый договор, в котором не оставляет мне в залог квартиру (но договор дду при этом расторгаем), а деньги будет выплачивать в течение трех месяцев частями. Это что - обычная практика в таких случаях? Какие риски при таких договорах? На что в них обращать внимание?

Здравствуйте! Дому 2 года. Неделю назад после перестановки в комнате в углу обнаружена плесень по всей высоте комнаты (ранее в углу стоял шкаф). Сфотографировал-распечатал и в письменном виде обратился к застройщику с заявлением об ремонте межпанельных швов. В приемной застройщика мне конкретные сроки на рассмотрение заявления не назвали. В связи с тем что у меня ребенок аллергик, растянуть сроки я им не хочу позволить. Собственно вопрос: что говорит "Закон" в этом случае и как мне правильно дальше действовать? P.S. на заявлении стоит "входящее", прошла неделя тишины P.P.S. квартиру приобретал у инвестора " как вторичку" (т.е. до меня уже было зарегистрировано право собственности)

Добрый день! Подскажите, застройщик должен был построить дом до 31.12.2014. Дом сдан в эксплуатацию в конце мая 2015 года. Акт приёма передачи подписан нами 15.06.2015. Можем мы сейчас написать претензию застройщику сейчас о выплате неустойки или уже поздно?

Могу ли я предъявить претензию застройщику за некачественную стяжку, если я являюсь вторым владельцем? Первый владелец в квартире не жил, соответственно квартира находится в черновой отделке. Дому менее трех лет.

Здравствуйте! Мы купили студию (ипотечный кредит) на стадии строительства. Дом достроили, в августе этого года мы подписали акт приёма. Оформляем собственность. Но сейчас зима и остекленный застройщиком балкон течёт, стеклопакеты не годные, стёкла запотевают, конденсат течет рекой. Должен ли застройщик бесплатно устранить эту проблему?

Добрый день, на протяжении трех месяцев пишу претензии застройщику разного характера, по качеству пола потолка, и прочего, в ответ на что полы закрываются линолеумом(чистовая отделка), трещина в сан узлах закладываются плиткой, вставки из гвл листов над коробкой в ванной заклеиваются обоями со стороны коридора, и ни чего не меняется, идет отписка что все в норме, все в порядке, стены в зале по ширине разные в конце комнаты 3160 мм в начале 3220 мм...

Здравствуйте. Ситуация следующая. Я покупал квартиру по договору уступки от застройщика. ДДУ был заключен внутри структуры застройщика. В ДУ у меня написано "договор уступки по дду №..." ни про какие доп соглашения речи нет. Наступила просрочка по дате в ДДУ. Отправил претензию застройщику, застройщик отвечает, что к ДДУ было подписано доп соглашение о пролонгации сроков до того как я заключал ДУ. Как быть в такой ситуации? ведь я не был уведомлен о существовании доп соглашения и в ДУ оно не фигурирует, если я пойду в суд, что суд на это скажет?