Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям
Последние вопросы по теме «правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям»
Как не платить ОДН за нежилое помещение в многоквартирном доме?
Здравствуйте! Почему я как собственник нежилого помещения в многоквартирном доме обязан платить расходы на ОДН, если в моем магазине установлен электросчетчик, счетчик учета холодной воды, заключен договор на оплату тепловой энергии.
Ежемесячно мною производится оплата и за свет, и за воду и за тепло. И это немалые суммы.Площадь помещения 497,6 кв.м. (подвал, 1-ый этаж многоквартирного дома)
Вход в магазин находится с обратной стороны от подъездов.
Какой пункт (часть ) нормативного акта предоставляет полномочия?
Кто является уполномоченным органом по пункту 5 Правил предоставления коммунальных услуг
Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (утв. постановлением Правительства РФ от 6 мая 2011 г. N 354)
...5. Если тепловая энергия для нужд отопления помещений подается во внутридомовые инженерные системы по централизованным сетям инженерно-технического обеспечения, то исполнитель начинает и заканчивает отопительный период в сроки, установленные уполномоченным органом.
Кто является уполномоченным органом по данному пункту и какой пункт (часть) нормативного акта предоставляет данные полномочия?
Благодарю.
Кто является уполномоченным органом по пункту 5 Правил предоставления коммунальных услуг
Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (утв. постановлением Правительства РФ от 6 мая 2011 г. N 354)
...5. Если тепловая энергия для нужд отопления помещений подается во внутридомовые инженерные системы по централизованным сетям инженерно-технического обеспечения, то исполнитель начинает и заканчивает отопительный период в сроки, установленные уполномоченным органом.
Кто является уполномоченным органом по данному пункту?
Благодарю.
Как определяется цена электроэнергии для нежилых помещений
Как определяется цена электроэнергии для нежилых помещений(подвал) в многоквартирном доме? Подвал используется для бытовых нужд семьи, куплен физическим лицом.
Предоставление информации собстенникам жилья от управляющей компании на основании законодательства
Добрый день.
Какое имеет право сылаясь на законодательство потредовать в письменной форме от Управляющей Компании докумены собственник жилья о провышении ежемесечного тарифа по коммунальным платежам? Управляющая Компания сильно завывышает ежемесечно плату за коммунальные платежи хотя повышения цен небыло. И в какие инстанции можно подать документы с коллективной жалобой и на основании каких документов?
У меня есть требования
1. Объяснить, каким образом производится начисление всех сумм, указанных в выставленных счетах за данный период, с обязательным указанием формул, по которым производятся вычисления и какие фактические значения использовались при расчетах.
2. Объяснить, что входит в понятие «общедомовой учет» и как происходит корректировка оплаты в таких случаях.
3. Так же предоставить информацию:
- о наличии коллективных приборов учета энергоресурсов (горячего и холодного водоснабжения, отопления, электроэнергии), их схема расположения, за какой сектор, часть, зону дома они отвечают;
- о том, с какой периодичностью и каким образом снимаются показания со всех общедомовых приборах учета, а также предоставить за данный период журналы показаний счетчиков, все акты о проделанных работ с счетчиками за этот период и причину данных работ;
- о пломбировке общедомовых приборов учета, о периодичности их поверки и о наличии паспорта, благодаря которому можно определить, какие они имеют режимы (однотарифные или двухтарифные);
- об объемах потребления энергоресурсов, на основании которых выставлена плата в период с января 2013 года по январь 2016 года;
- о том, какое участие принимает ресурсоснабжающая организация в снятии ежемесячных показаний коллективных приборов учета;
- копию договоров с ресурсоснабжающими организациями и счетах за эти ресурсы за данный период с января 2013 года по январь 2016 года;
- о том, каким образом подключены нежилые помещения к коллективным проборам учета, схемы подключения счетчиков учета энергоресурсов, их опломбировка, журналы с показаниями счетчиков за период с января 2013 года по январь 2016;
- о типе Индивидуального Теплового Пункта, схеме его подключения и его технического паспорта, о режиме работы ИТП, его Коэффициенте Полезного Действия.
4. Если в моем доме имеются в наличии общедомовые приборы учета, прошу предоставить мне журналы учета для ознакомления с записями показаний, предоставить схемы подключения таковых приборов учета, с разъяснениями за какие зоны отвечает данный прибор.
5.Предоставить финансовые документы подтверждающие наличие расходов на Текущий ремонт и содержание, акты о проделанных работах, договора с подрядными организациями осуществляющими ремонтные и наладочные работы.
6.На каком основании в счетах указывается подогрев холодной воды для нужд горячей воды если в ведении общедомовых приборов отсутствует Отдельный Тепловой Пункт предназначенный для нагрева холодной воды на нужды горячей воды а имеется только Индивидуальный Тепловой Пункт, который передает тепло от теплоцентрали для нагрева холодной воды на нужды горячей и отопительной системы.
Правильно ли я сформулировала эти требования?
Как сохранить самоуправление в МКД, если нас обязывают заключать договор с УК?
Здравствуйте. Подскажите пожалуйста, как нам (33 квартирному дому), остаться на самоуправлении. Нас заставляют подписать договор с управляющей компанией. Все жители не хотят этого. Если можно, объясните более простым и доступным, языком и методом.
Порядок подключения ком.услуг
Добрый день!
Мне отключили услуги за неуплату коммунальных услуг около 2 лет.
Сначала мне сказали оплатить сумму, которую я считаю правильной (по счетчикам, а мне присылали средние тарифы (акт ввода счетчиков только подписал). Далее мне сказали что нет, нужно оплатить всю сумму по счетам и потом мы подумаем пересчитывать или нет. Оплатил все. Далее мне сказали оплати еще пени примерно 6000, точного расчета и суммы ни сказать ни письменно предоставить не могут, а также требуют подписать соглашение об оплате 10 000 руб. за их услуги по отключению коммунальных услуг.
У меня следующие вопросы:
1. Должны ли пересчитать услуги по счетчику, если акт ввода подписан спустя 2 года?
2. В какой срок обязаны восстановить услуги и что для этого нужно мне делать/писать им?
3. Какую сумму я им должен оплатить для подключения услуг? Заявленную в уведомлении?
4. Вправе ли требовать оплату их расходов на отключение услуг? Почему такой именно тариф? Работы при этом осуществляли штатные сотрудники УК.
Имеются ли ограничения в количестве квартир в доме при выборе способа управления им?
Хотим сами управлять многоквартирным домом.
Для выбора этого способа управления есть ли ограничения на количество квартир в доме?
Спасибо
Ограничение предоставления коммунальной услуги по водоотведению
Здравствуйте !! Значит у меня такая ситуация... У меня имееться долг по кварплате в размере 30.500р. Мой ежемесячный платеж составляет 2300р. Я на данный момент нахожусь в положении 7 мес. беременности и в разводе так же у меня есть 8 летний сын...доход в месяц у меня 15000т.р. Значит сегодня управляющая компания мне принесла извещение об ограничении предоставления коммунальных услуг по водоотведению... как мне быть и правомерны ли их действия???
Постановление 354 п.62
Существует ли судебная практика оспаривающая до начисления за не санкционированную врезку
ПОСТАНОВЛЕНИЕ 354 П.62
Помогите разобраться
Я в течение долгого периода не предоставлял показания приборов учета воды. Скажите, как в таком случае УК должна была производить начисления за воду?
И можете ли вы указать пункт и раздел постановления который говрит об этом?
Благодарю
Постаноаление. Пункты 117 118 119 122. Ограничение комун. Услуг
что это? разясните пожалуйста. поставили заглушку за долг. при этом не уведомили не письменно ни как...
Прошу разъяснить норму указанную в абз. 3 ст. 118 пост. 354
"В случае если потребитель частично оплачивает предоставляемые исполнителем коммунальные услуги и услуги по содержанию и ремонту жилого помещения, то исполнитель делит полученную от потребителя плату между всеми указанными в платежном документе видами коммунальных услуг и платой за содержание и ремонт жилого помещения пропорционально размеру каждой платы, указанной в платежном документе. В этом случае исполнитель рассчитывает задолженность потребителя по каждому виду коммунальной услуги исходя из частично неоплаченной суммы."
У меня ИНДИВИДУАЛЬНЫЙ ЖИЛОЙ ДОМ. Договор оказания коммунальных и эксплуатационных услуг, заключенный с Обслуживающей организацией называющей себя УК в отсутствии договора управления. Я не оплачиваю некоторые виды т.н. услуг потому как они по факту НЕ оказываются, или услугами не являются. На поставку э/энергии имею прямой договор с Энергосбытом. А вот за водоснабжение и водоотведение пока, приходится оплачивать через эту организацию хотя она РСО и не является. С недавних пор платежи за водоснабжение и водоотведение "раскидывают на т.н. "эксплуатационные услуги" мотивируя этим пунктом ПП 354. Соответствует ли это номам жилищного законодательства? Т.н. эксплуатационные перечислены во вложенном файле.
Права и свободы граждан на территории СНТ
Доброго времени суток!
2 года назад купил дачу. Членом СНТ не являюсь. Все взносы при этом оплачены. Есть проблема с электрообеспечением. Напряжение в сети колеблется от 85 до 215 В. Обеспечение электроэнергией происходит с апреля по ноябрь. Я хотел подключиться к постоянному (круглогодичному) электроснабжению, написал заявление (уже 3 раза). В прошлом году приехал местный электрик, сказал, что провести электричество можно оплатив работу и кабель. Но он отказывается подниматься на несущую опору (которая в прямом смысле висит на проводе - это столб деревянный 1986 года). Я написал заявление на замену опоры (это не первое заявление от меня и соседей). Уже год никаких подвижек.
Скажите. Имею ли я право не оплачивать электроэнергию, если напряжение в сети не соответствует нормам? Кто должен заниматься заменой опор ЛЭП (и как часто)?Какие юридические рычаги есть для давления на председателя СНТ, чтобы сдвинуть проблему с мертвой точки?
Предоставление УК доступа к сетям в помещении
Здравствуйте! Моему ООО на праве собственности принадлежит подвальное помещение, которое используется под магазин. Дом имеет арку. С одной стороны к этой арке примыкает мое помещение. Через магазин в полу проходят трубы гвс, хвс и отопления. Они располагаются в бетонном коробе ниже уровня пола, закрыты съемными щитами, т.е. доступ к ним имеется. Далее эти трубы уходят в стену арки и идут под землей в соседний подъезд. В арке на другой стороне под землей ближе к соседнему подъезду труба дала течь. Управляющая компания требует от нас закрыть магазин на 2 дня для того, чтобы из нашего помещения вытянуть старую и протолкнуть новую трубу в бетонном коробе под землей в соседний подъезд (гарантии того, что короб не засорен нет). Мы отказываемся, они же обвиняют нас в том, что мы не предоставляем им доступ к коммуникациям, хотя место протечки в арке и рыть там им никто не запрещает, в магазине трубы закрыты съемными щитами, что позволяет легко подсоединиться. Кто в этой ситуации прав?
Ищете ответ? Спросить юриста проще
Другие популярные темы