Правовед.ру в твоем кармане. Юрист онлайн 24/7

Установите приложение и получите скидку 15% на оплату вопроса

Скидка 15% при оплате вопроса в приложении Правовед.ру по промокоду Pravoved2022

Промокод: Pravoved2022

8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Права собственника жилого помещения

В ст.209 ГК РФ установлено, что дееспособный собственник может владеть, пользоваться и распоряжаться своим имуществом в пределах, определенных законом. Права собственника жилого помещения отдельно изложены в ст.30 ЖК РФ. Гражданин может разрешать пользоваться своим помещением родственникам и посторонним лицам безвозмездно или на условиях договора аренды. Обоснованные иски собственников жилых помещений о лишении иных лиц права пользования, их выселении и снятии с регистрационного учета практически всегда удовлетворяются судом.

До сих пор граждане освобождались от уплаты НДФЛ при продаже своей жилой недвижимости при условии, что владели ею более 3 лет. 29.11.2014 принят закон № 382-ФЗ, по которому с 01.01.2016 этот срок сохраняется только для тех, кто приобрел дом, комнату или квартиру в порядке приватизации, дарения, наследования и ренты. Во всех остальных случаях налоговый вычет будет предоставляться только после 5 лет владения.

Если ваши права собственника нарушены, или вы стали пользователем, а владелец нарушает ваши интересы, юристы портала Правовед.ru помогут вам найти достойный выход из этой ситуации.

Последние вопросы по теме «права собственника жилого помещения»

Фильтры
Жилищное право
Процедура и условия предоставления жилого помещения при переселении собственника жилого помещения из аварийного дома
порядок предоставления жилого помещения при переселении собственника жилого помещения из аварийного дома ,включенного в целевую программу переселения из ветхого и аварийного жилья. Анатолий.
, вопрос №770748, Анатолий, г. Южно-Сахалинск
Конституционное право
Может ли сын собственника с женой и ребенком жить в долевой собственности без согласия второго собственника?
Может ли сын собственника с женой и ребенком жить в долевой собственности без согласия второго собственника?
, вопрос №764335, Карина, г. Москва
Есть вопрос? Задайте его всем юристам сайта!
600 ₽
Вопрос решен
Жилищное право
Ветхое жильё
Я и мать прописаны в ветхом жилье - две комнаты общей площадью 29 кв.м. Мать собственник этого жилья. Её муж собственник другой квартиры и не прописан в ветхом жилье. Квартира мужа приватизирована в браке с матерью. Ветхое жильё так же приватизировано в этом браке. Дают новую квартиру по программе переселения из ветхого жилья. Для переселения в новую квартиру от мужа требуют справку из БТИ о наличии/отсутствии собственности (хотя он в ветхом жилье не прописан) Могут ли занизить площадь или количество комнат в новом жилье на основании того, что мать юридически имеет право претендовать на долю в квартире мужа?
, вопрос №727771, Михаил, г. Южно-Сахалинск
Жилищное право
Выписать человека из приватизированной квартиры
Как выписать бывшего мужа матери из приватизированной мною квартиры?Он не проживает 3 года и не оплачивает квартплату.Где он живет не знаю, на телефон не отвечает.
, вопрос №721449, Ксения, г. Санкт-Петербург
Жилищное право
Права супруга одного из собственников
Дано: 2хкомнатная квартира, двое собственников по 50% у каждого. Постоянно проживает один из собственников с супругом (не собственником), второй собственник живет в другом месте. Вопрос: Какие права на нахождение в этой квартире имеет супруг первого собственника? Обязан ли первый собственник согласовывать со вторым вселение своего супруга?
, вопрос №694399, Роман, г. Москва
Право собственности
Права собственников одного жилого помещения
Ситуация такая: Трехкомнатная коммунальная квартира общ.площ. 68м2 принадлежит двум собственникам: Ивановой Т.(комн.9м2 и 12м2) и Петрову А. (комн.22м2) После смерти Петрова-в права собственников вступили его наследники ( отец и мать ,которые в разводе более 20 лет) . Вопрос: имеет ли право кто-либо из наследников распорядиться своей половиной комнаты (11м2) как он захочет: продать,сдать в аренду или прописать кого-либо без согласия другого наследника?
, вопрос №636091, Светлана, г. Владивосток
Все
Регистрация иностранного гражданина по месту жительства
Может ли временно или постоянно проживающий на территории ИГ, имеющий разрешение на временное проживание либо вид на жительство , являющийся собственником жилого помещения, зарегистрировать в своем домовладении другого ИГ?? Спасибо.
, вопрос №623166, Алиса, Троицко-Печерск
Право собственности
Переселение собственника из аварийного жилья
на какую площадь я могу претендовать, как собственник при переселении из аварийного жилья из 3х комнатной квартиры площадью 50 м2.
, вопрос №622041, Наталья Сысорова, г. Лабытнанги
500 ₽
Вопрос решен
Жилищное право
Статья 31 ЖК РФ
уважаемые подскажите согласно статьи 31 ЖК РФ. Действие положений части 4 статьи 31 не распространяется на бывших членов семьи собственника приватизированного жилого помещения при условии, что в момент приватизации данного жилого помещения указанные лица имели равные права пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим, если иное не установлено законом или договором (Федеральный закон от 29.12.2004 N 189-ФЗ). 4. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию. вопрос: я прописан в квартире матери и был там прописан в период приватизации и теперь согласно вот этой поправке ,,Действие положений части 4 статьи 31 не распространяется на бывших членов семьи собственника приватизированного жилого помещения при условии, что в момент приватизации данного жилого помещения указанные лица имели равные права пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим, если иное не установлено законом или договором (Федеральный закон от 29.12.2004 N 189-ФЗ).,, мне говорят что жильем я обеспечен. и что значит ,,если иное не установлено законом или договором,, какой договор мне составить с собственником жилья что я не претендую ни на право пользования ни на право собственности. а только зарегистрирован там.
, вопрос №611180, андрей, с/с. Березовский
1000 ₽
Вопрос решен
Жилищное право
Расселение из ветхого жилья для собственников
Уважаемые юристы! Вкратце описываю ситуацию. Наш дом подлежит расселению по причине признания его ветхим. Квартира у меня в собственности, 42 кв.м - двухкомнатная. В ней мы проживаем вдвоём с 23-летним сыном. У соседки такая же квартира, но немного меньше по причине того, что одну стену сильно заливало. И они её утеплили за счёт площади. Из-за этого площадь с 42 уменьшилась до 39,8. Квартира тоже приватизированная, живут вдвоём с мужем. Ещё у одной соседки-пенсионерки также двухкомнатная приватизированная квартира. Живёт в ней одна. Сейчас вопрос в том, что администрация строит жильё большего размера. И однокомнатные квартиры по площади, как наши двухкомнатные в старом доме. Сотрудники администарции утверждают, что имеют право заселить нас из двухкомнатной в однокомнатную, т.к. эта однокомнатная по площади равноценна старой двухкомнатной. Неужели это законно? Понятно, что при расселении из ветхого жилья не предусмотрено улучшение жилищных условий. Ну а как дело обстоит с ухудшением? Ведь это именно ухудшение условий. Была маленькая двухкомнатная, а станет однокомнатная. И как это вообще нормально - жить женщине 48 лет с сыном 23 лет в одной комнате? Или лишить двухкомнатной квартиры моих соседей? Если бы мы хотели однокомнатные квартиры, то купили бы в своё время именно такие квартиры… Считаю, что администрация действует незаконно. Но как с ними разговаривать и на какие Законы РФ ссылаться. Разве это наша проблема, что они стали строить такое жильё? И ещё предусмотрена ли законодательством в этом случае доплата за лишнее количество метража? С благодарностью - Татьяна Лось, Сахалинская область p/s/ Добавлю, что читала и поняла смысл ст. 32 ЖК РФ, а также читала обзор ВС РФ от 24.04.14. В одном из ответов юристов прочла следующее: 1."в случае предоставления другого жилья собственникам жилых помещений предоставляется равноценное жилье, либо выкупная цена. Равноценным считается жилье, имеющее столько же комнат, и с площадью не меньше, чем в старом доме". И ещё "На данный момент, к сожалению, практика идет по пути предоставления равнозначного жилья (с такой же площадью и с таким же количеством комнат), руководствуясь только статьей 89 ЖК РФ". – так вот как нам добиться предоставления именно такого жилья, какое имеем сейчас. Что значит «практика идёт», где примеры для подтверждения нашей позиции, ведь конкретно в законе нигде не говорится о том, что нам должны быть предоставлены квартиры с таким же количеством комнат. 2. «по закону не положена доплата за большую площадь» - тоже хотелось бы опираться Яна закон, но сама я не смогла найти подтверждение этому утверждению Хотелось бы пояснений и может быть примеров из судебной практике. Благодарю. Татьяна Лось
, вопрос №609966, Татьяна,
500 ₽
Вопрос решен
Право собственности
Об изъятии жилых помещений при переселении граждан из жилых помещений, признаными аварийными и подлежащими сносу
Здравствуйте! Наш многоквартирный дом был признан аварийным и подлежащим к сносу, наша квартира находится в собственности (приватизированная). Администрация наложила обременение на какие-либо сделки в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество. Мы планировали продать квартиру и переехать в другой субъект Российской Федерации. Можем ли мы продать квартиру? Имеет ли право наложить ограничения Администрация посёлка на квартиры находящиеся в собственности когда ещё до переселения 3 года? В средствах массовой информации и на сайте Администрации нет и не было постановления, лично нас не уведомляли о данном постановлении. Узнали только тогда когда из регистрационной палаты пришло письмо это спустя 2 месяца с момента подписания постановления.
, вопрос №589900, Татьяна, снт. Ямал
Право собственности
Могут ли выселить непрописанного человека из квартиры без согласия?
Добрый день, Уважаемые юристы! Подскажите, пожалуйста, какие права есть у проживающего в квартире человека, если он является родственником собственника квартиры, но не прописан в ней и оплачивает квартплату пополам с собственником. Можно ли выселить непрописанного человека из квартиры и будут ли препятствия? Если да, то какие и как их избежать? Спасибо.
, вопрос №548239, апрлвопыпоч, г. Москва
300 ₽
Вопрос решен
Все
Вопрос о праве собственника
Имеет ли право человек, прописанный в доме, собственником которого не является, приглашать домой посторонних лиц, не спрашивая на это разрешения собственника и не ставя его в известность?
, вопрос №545058, Ольга, г. Москва
600 ₽
Вопрос решен
Право собственности
Ограничение доступа
Добрый день! Я являюсь собственником квартиры. Председатель нашего ТСЖ издал приказ об ограничении доступа в дом в период с 22 до 8 утра через парадные. Жильцы и их посетители должны в этот временной период попадать в дом через гараж. Мне кажется, что ограничение в удобном доступе в дом нарушает мои права. В каждом подъезде есть два лифта. Но только один из них идет до гаража. Я хотела бы написать заселение на имя председателя ТСЖ с требованием отменить это решение. Есть ли у меня законные основания для этого? Спасибо!
, вопрос №525027, Дарья, г. Санкт-Петербург
Семейное право
Вправе ли мать проживать вместе с несовершеннолетним ребенком в квартире, являющейся собственностью бывшего мужа, отца ребенка?
Вправе ли мать проживать вместе с несовершеннолетним ребенком в квартире, являющейся собственностью бывшего мужа, отца ребенка? У матери в собственности есть доля в другой квартире, где она зарегистрирована. Ребенок зарегистрирован в .квартире отца
, вопрос №496694, Николай, г. Санкт-Петербург
Ищете ответ? Спросить юриста проще
или8 499 938-65-20
Другие популярные темы
Дата обновления страницы 21.03.2015