Нежилое помещение

Имею в собственности нежилое помещение с отдельным входом в МКД. Заключил договор долгосрочной аренды на смежное с моим, нежилое помещение без отдельного входа(проход в него только через подъезд дома). Могу ли я, для использования нежилого арендованного помещения, организовать в него доступ, через мою собственность путем организации прохода в смежной стене?

Здравствуйте! Возможно ли квартиру купленную с использованием материнского капитала перевести в нежилое помещение при условии что я с детьми прописаны и живём в другой квартире (я собственник)? Обязательно ли выделять доли на детей? если да, то с выделенными долями на детей возможно ли перевести в нежилое?

Здравствуйте. У нас есть нежилое помещение с отдельным входом. Но проблема в том, что этот вход находится со стороны соседнего двора, д.23, само же помещение находится в составе д.25, но туда выходит только окно, двери нет. Сейчас мы производим ремонт помещения, и к нам периодически приезжают машины с материалами или для вывоза мусора. Жители д.23 (у них есть совет дома с председателем) категорически против запускать этот транспорт, хотя во дворе существует парковка, на которую мы не претендуем. Нам только нужны иногда (очень редко) погрузо-разгрузочные работы. Также на закрытых воротах не висит дежурный телефон, то есть к нам не может проехать даже аварийная служба. Как грамотно составить письмо председателю совета дома о том , что нарушаются наши права. Заранее спасибо

Возможно ли указать в качестве юрадреса для ООО помещение в подвале жилого дома? Помещение площадью 20 кв.м., принадлежит одному из учредителей ООО на праве собственности (выписка приложена). Фактически помещение используется в качестве кладовки. Форма собственности - общая долевая. Будет ли необходимо для регистрации ООО получать согласия остальных трех правообладателей, указанных в выписке, если им принадлежат другие доли? Если согласия нужны и они будут получены, обязан ли кто-то находиться в этом помещении постоянно? Обязательно ли размещать табличку на общем входе в подвал? Обязательно ли размещать почтовый ящик при общем входе в подвал?

Добрый день. ситуация такая. приобрел у застройщика нежилое помещение в подвале с отдальным входом. В документах все это есть. Но перед входом имеется газон. Соорудил подход к нему. Жильцы бастуют. Грозят судом. Подход не как не перекрыт. общую площадь не уменьшил. Просто видоизменил ее. Что мне грозит

Мы приобрели в собственность нежилое помещение. Ранее в части этого помещения располагалась аптека. На данный момент данная аптека уже съехала из помещения. Ее деятельность там не ведется. Какие-либо договорные отношения с данной организацией отсутствуют. По данным из единого реестра лицензий Росздравнадзора у данной компании есть лицензия. Одним из адресов мест осуществления лицензируемого вида деятельности является как раз наше помещение (Хранение, Розничная торговля и отпуск лекарственных препаратов для медицинского применения). Снять эту лицензию с нашего помещения они отказываются т.к. рядом у них есть другие аптеки и они боятся конкуренции. Сейчас в помещение хочет въехать другая аптека (взять в аренду), но сделать это не сможет т.к. по их словам на одно помещение дается только 1 лицензия. Звонили и писали в Росздравнадзор, получили ответ, что можно снять только через суд (п.13 ст.20 99-ФЗ). А самостоятельно выездные проверки они больше не проводят т.к. действует мораторий. При этом согласно п. 12 ст. 20 ФЗ «О лицензировании отдельных видов деятельности» - Лицензия аннулируется по решению суда на основании рассмотрения заявления лицензирующего органа об аннулировании лицензии. Вопрос: каким образом нам снять лицензию с нашего помещения, когда в законе сказано, что лицензия аннулируется только по заявлению лицензирующего органа (в нашем случае - Министерство здравоохранения Московской Области).

Здравствуйте у меня в собственности нежилое помещение в многоквартирном доме часть его я хочу сдать тсж в безвозмездную аренду а они с меня не будут брать плату за обслуживание всего помещения . Подскажите такой договор законен ? И должен ли платить собственник нежилого разницу в показаниях прибора учета дома если он оплачивает напрямую за потребленную электроэнергию по своему отдельному счетчику и тарифу

в середине 2018 года застройщик ввел в эксплуатация дом с нежилыми помещениями в 2019 году физическое лицо приобрело по договору уступки права требования нежилое помещение, с согласия застройщика (1й застройщик не получил по акту помещение) до 2023 года помещение не передано новому дольщику по акту приема-передачи и право собственности не зарегистрировано (изначально помещение не принимал новый дольщик из-за дефектов, а теперь застройщик отказывается передавать и указывает, что в одностороннем порядке передал помещение 1му дольщику) вопрос 1. в какой суд (Арбитражный или СОЮ) необходимо обратиться новому дольщику, который является физ. лицом для взыскания упущенной выгоды (который мог с 2018 года по 2023 года сдавать помещение в аренду). Предварительных договоров аренды ни с кем не заключалось, переговоров о возможной аренде тоже. 2. какие необходимо предоставить доказательства для повышения вероятности удовлетворения исковых требований? 3.какова вероятность удовлетворения подобного иска? учитывая что в настоящее время ведется судебный спор по неустойке (как известно, упущенная выгода должна выплачиваться в части не покрытой неустойкой)

Здравствуйте у меня в собственности нежилое помещение в многоквартирном доме часть его я хочу сдать тсж в безвозмездную аренду а они с меня не будут брать плату за обслуживание всего помещения . Подскажите такой договор законен ?

Добрый день купил нежилое помещение в много квартирного дом( общежитие). Выяснилось что от него отказался управляющий компании. Энерго сбыт не может оформит на меня щечики. Прости. Акт тех. Присоединение. От управляющий компании что делать

Здравствуйте, моя мама переписала на меня нежилое помещение , оформив дарственную, однако оно ей приобреталось во время брака с бывшим мужем , я хотела бы уточнить может ли он оспорить мое право на собственность или затребовать возмещение своей доли и есть ли способ от этого подстраховаться?

Добрый день,уважаемые юристы!Помогите разобраться.Оформлен брачный догово,в котором указано,что квартира принадлежит мне и детям,заверена нотариально ( однокомнатная квартира была преобретена в браке).С заключения договора и заверения его у нотариуса прошло 3 года.Супруг решил развестись и оспорить БД договор.У него есть трёхкомнатная квартира, взял по военной ипотеке до брака,осталось дослужить 6 лет, чтобы она перешла в полную его собсвенность(пока ипотуку гасит гос-во).Из совместно нажитого имущества есть нежилое помещение 7 КВ.м, две машины.Вопрос: "Удастся ли ему оспорить БД?"

У меня есть нежилое помещение, которое я планирую продать. Оно куплено в браке и в данный момент я состою в браке. Меня интересует теоретический вопрос, касательно налогообложения в перспективе. Нежилое помещение зарегистрировано на меня и так как оно было куплено в браке, в случае потенцильного развода супруге причитается половина вырученных средств (на сколько я понимаю). Но вот налоги приходят только на меня одного, так как собственник я. Правильно ли я понимаю, что в случае потенциального развода налоги буду платить только я один, а прибыль мы обязаны разделить пополам с супругой? Но тогда получается, что супруга получит больше денег, ведь она не оплачивала налоги? Или я могу каким-то образом (через суд или как-то еще) требовать разделения налоговой нагрузки на совместно нажитое имущество поровну. Или требовать раздела средств с учетом уплаченных налогов? Просветите меня пожалуйста в этом вопросе.