Нежилое помещение

Здравствуйте! Ситуация следующая - многоквартирный дом, на первом этаже нежилое помещение с отдельным входом. С собственником помещения согласовали установку на части дверного проёма аппрета по продаже воды (аппарат прикрепили на дверь и он висит на ней не касаясь преддомовой территории). Управляющая компания требует, чтобы мы сняли аппарат так как это якобы является изменением фасада здания. Я с этим не согласен. Так как аппарат крепятся не на стене здания, а входной двери (частная собственность) в магазин. Дверь. Не является общедомовым имуществом. Хотя управляющая компания спорила, что является. В итоге аргумент от них, что дверь это часть фасада и мы не имеем право на неё что-то устанавливать. Так ли это? В любом случае любой демонтаж возможен ведь только по решению суда и я могу игнорировать их требования до судебного решения. Так ли это? Управляющая компания так же грозится штрафам собственнику помещения. Данная ситуация вообще притовозаконна. Каким образом ООО может выставлять собственнику помещения штрафы. Ведь только контроль-надзорные органы уполномочены выставлять штрафы за нарушения законодательства РФ. Аппарат снимать не хотим так как считаем требования управляющей компании ничтожными. Что посоветуете нам сделать, чтобы остаться при своём?

В мерии города принято решение о реконстукции комплекса, который считается памятником архитектуры. У меня в этом комплексе есть в собственности подвал и квартира, которая тоже выведена в нежилое помещение. Какие права и перспективы собственника в этой ситуации?

ООО взяло в аренду у администрации нежилое помещение. Аренда под кафе. В течение двух лет проводились работы по восстановлению крыши здания, ремонту фасада, внутренние ремонтные работы, подключение объекта к электроснабжению, отоплению, водоснабжению и пр. График арендных платежей не нарушался. За два года кафе не открыли, тк не до конца решён вопрос электроснабжения и водоснабжения. По истечении двух лет подали заявку на выкуп помещения по праву преимущественного выкупа. Получено письмо от администрации с положительным ответом. Проведена оценка помещения. Через неделю после оценки администрация принимает решение об отзыве письма и расторжении договора аренды по причине нецелевого использования. Правомерны ли действия администрации? Есть ли шансы выиграть дело при обращении в суд?

В собственности имеется нежилое помещение ( когда то магазин). В этом помещении предполагается отапливать 2 небольшие комнаты (сдаются в аренду), но трубы отопления идут через другие комнаты которые не отапливаться, как будет производиться расчёт стоимости отопления?

Хотим приобрести нежилое помещение , документы приложу . Пожалуйста просмотрите их. У мужа есть ИП , 15% от чистого дохода . У меня нет не какой деятельности (домохозяин) .арендодатель , Валберис , все прозрачно, на счет будет приходить 71 тыс руб ежемесячно, с этой суммы мы платим коммунальные услуги . Вопрос: на кого выгоднее оформить . Как выгоднее вести сдачу этого помещения . Какие у нас будут платежи .. Помогите пожалуйста , что бы мы были спокойны , что делаем все выгодно и правильно . Благодарю Вас !

Сделка на нежилое помещение по дарственной была оформлена 21.08, арест по суду на предыдущего собственника был наложен 22.08. Регистрация в росреестре от 23.08. Пришло на нового собственника письмо с росреестре о наложении ареста. Как можно оспорить данное определение суда?

Добрый день, уважаемые юристы! Арендовано нежилое помещение в подвале здания. Оно было повреждено из-за неисправности инженерных сетей не по вине арендатора. По договору аренды обязанность по проведению капитального ремонта возлагается на арендодателя, а по текущему ремонту - на арендатора. Вопрос: кто будет нести ответственность по проведению отделки (т.к. отделка может быть признана текущим ремонтом) помещения в случае, если арендодатель проведет ремонт только инж. сетей: арендодатель или арендатор? И второй: в случае, если арендодатель не производит никаких работ по устранению неисправности, вправе ли арендатор уведомить о том, что он не будет проводить отделку, пока арендодатель не проведет работы по устранению неисправности(т.к. все равно результаты текущего ремонта разрушатся при неисправности инж.сетей)? Заранее благодарю за ответ! С уважением.

Налоговая хочет получить оплату за проданную квартиру. Ситуация такая. Была куплена недвижимость ( нежилое помещение) по дкп 588т.р. продана через год по дкп за 950т.р. налоговая просит заплатить с разницы налог 47т. Но мы хотим получить вычет Вычет в 1 млн рублей. "" Из суммы вашей продажи нужно просто вычесть 1 млн рублей. Никаких документов не нужно, просто заявите о вычете в декларации. Пользоваться этим вычетом можно неограниченное количество раз, но за один налоговый год сумма вычета не должна превышать 1 млн рублей. С помощью этого вычета можно вовсе не платить налог, если стоимость жилья в договоре будет меньше этой суммы"" Как это работает и что нужно для налоговой, чтобы нам правильно подать заявление. И еще. После продажи квартиры. Была приобретена следующая. По дкп 4.600.000 .