Нежилое помещение

Нежилое помещение находится в долевой собственности трех человек. Доли владения равны, в натуре не выделены. При сдаче помещения в аренду, один из собственников препятствует этому, отказывается от подписания договора, угрожает отключением электричества и т.д. Каковы должны быть действия остальных собственников? Может ли один собственник ограничить сдачу помещения в аренду и возможно ли остальным собственникам получить от него компенсацию за неполученный доход?

Здравствуйте, вопрос по земельному праву. Интересует следующее, у меня нежилое помещение находящееся в Москве на 1 этаже . В частях которые на фото я отметил красным балконы, нужно ли согласовывать отдельные входы на улицу в них если я просто уберу окна с балконов?

У меня есть нежилое помещение. Оно мне досталось в дар. Могу ли я передать его безвозмездно своей супруге, которая являясь ИП на усн будет его сдавать в аренду, (оквэды для сдачи есть)? И какие налоги нам необходимо будет оплачивать

Здравствуйте, я в 2022 г в ноябре месяце купил квартиру за 1000000₽ Единственное моё жилье. В этом году 2025 продал ее за 2000000₽. Сразу же я приобрел нежилое помещение за ту же сумму. Фактически не извлёк ни какой прибыли... Что мне нужно сделать, что бы избежать налога на прибыль 13%?

Здравствуйте. Пять лет назад я отдал в долг деньги учредителям ООО под проценты. Они не могут вернуть долг и взамен отдают нежилое помещение, собственность ООО, путем изменения учредителей. Я становлюсь единственным учредителем и директором ООО. Соответственно собственником помещения. Я хочу это помещение подарить родной дочке. Вопрос: каким образом происходит дарственное, через приказ директора или через нотариуса? Какие налоги могут быть у дочки и у ООО?

Добрый день! Помогите пожалуйста разобраться. У меня - Право собственности на жилое помещение и Земельный участок ИЖС, я один собственник. Сделала реконструкцию, чтобы по декларации зарегистрировать. После реконструкции, кадастровый инженер сообщил, что в жилом помещении нельзя реконструкцию узаконить по декларации т.к. это не Жилой дом. Администрация говорит, так как я их не уведомила, получать отказ в Росреестре. Кадастровый инженер не может по регламенту выдать техплан с диском для Росреестра. После узоконения реконструкции, я планировала перевести ЗУ в коммерцию, так как хотела открыть парикмахерскую, ВРИ позволяет. ЗУ угловой и нотариальное согласие соседа на реконструкцию и перевод жилого помещения в нежилое помещение есть.

Здравствуйте. Прошу помощи. У матери супруга в собственности нежилое помещение. Мы в нем работаем уже 3 года по договору аренды. Отношения у матери с мужем и ужасные. Сейчас она собралась на ПМЖ в другую страну и продает помещение. За большие деньги. Оценщик сделал оценку в 1,5 млн. Она в ДКП хочет писать только эту сумму. А по факту получить на руки ту сумму, за которую продает. Становится в позу нам сейчас крайне опасно, так как нам нужно овладеть этим помещением, так как там наша работа , нанятые сотрудники и т.д. Как мы можем себя перестраховать? Сделка будет проходить у нотариуса. С собой возьмем друга семьи, как свидетеля. Так же она (пока что) согласна написать бумагу о том, что получила от нас сумму (реальную). Но. Она едет к дочери и ее семье, с которой мы тоже не общаемся по политическим взглядам, так сказать. Как обезопасить эту сделку и сделать так, чтобы свекровь и ее дочь (и деть) не смогли пытаться отменить сделку или претендовать на часть помещения? Может есть смысл оформить ДКП с мужем , а потом чтобы он написал дарственную на меня? Мне все это не нравится, но нам нужно купить это помещение для того, чтобы спокойно дальше осуществлять деятельность. Сотрудники свидетели того, как периодически она нас выгоняла с помещения или предлагала другим его снять. Ее поведение не адекватно порой. И не предсказуемо. Боимся остаться без денег и без посещения в итоге.

Подскажите, у меня в лен обл есть объект нежилое помещение торговый павильон 60 кв, я хочу сдать его в аренду часть арендаторам, часть своей матери бесплатно для пересдачи в субаренду. По какой системе нам лучше уплачивать налоги, что бы было выгоднее для нас в финансовом плане? Спасибо

В общедолевой собственности нежилое помещение. Сдано в аренду. Имеет ли право один из собственников запретить сдачу помещения и расторгнуть договор, если второй собственник против этого? И можно ли в таком случае будет подать в суд на получение упущенной выгоды?

В общедолевой собственности нежилое помещение. Сдано в аренду. Имеет ли право один из собственников запретить сдачу помещения и расторгнуть договор, если второй собственник против этого? И можно ли в таком случае будет подать в суд на получение упущенной выгоды?

Здравствуйте. В квартире 5 долей(родня) , из них 1 несовершеннолетний. У одного из дольщиков долг на сумму 400тыс рублей. Пристав дал срок 2 недели на погашение долга, иначе выставит долю должника на торги. У должника доля 20кв и прописка в этой квартире. Кроме этого должник имеет ипотеку на нежилое помещение. Вопрос , имеет ли право пристав выставлять долю должника на торги ?Будет ли других дольщиков уведомлять о продажи доли должника ? Какие есть права должника на данный момент? Посоветуйте что делать ? (Банкротство не рассматривает)

имею в собственности нежилое помещение (магазин ) , из 2 комнат, с отдельными изолированными входами с фасада и двора в составе здания, состоящего из таких же магазинов.Помещение и земельный участок под ним поставлены на кадастровый учет. Постановлением администрации города помещению с земельным участком присвоен адрес улица Мира 17/3. Возникла проблема с регистрацией этого адреса в ФИАС , т.к.по зданию в целом адрес не зарегистрирован ( должен быть ул .Мира 17). Изготовление техплана всего здания и присвоение ему адреса осложняется большим количеством собственников помещений, возможно, не у всех правильно оформлены документы.Возможно ли перевести объект недвижимости из категории " Помещение" в категорию " Сооружение", чтобы на это отдельное сооружение зарегистрировать адрес в ФИАС ?

Здравствуйте. У меня такая ситуация - я являюсь самозанятым, имею в собственности нежилое помещение, в котором, как оказалось, имеется незаконная система водоотведения, но отсутствует водопровод. Компания РВК после обследования своих сооружений выставили мне счет на 160тр и направили исковое заявление в арбитражный суд. На сколько это правильно, ведь самозанятые не попадают под подсудность арбитражных судов? Мой инн 561408872724