Возможно для подстраховки стоит заключить отдельный договор, помимо договора аренды с этим юрлицом, договор

Здравствуйте, Валентина.

Вы абсолютно правильно размышляете — регистрация юридического адреса арендатора на ваше помещение требует отдельного договора, и такая регистрация может повлечь юридические риски, если не подстраховаться.

Что важно знать:

— при регистрации юрлица по вашему адресу вы становитесь его юридическим адресодателем, и в случае долгов, проверок или мошенничества налоговая и иные органы будут приходить по этому адресу;

— договор аренды помещения не подменяет договор на предоставление юридического адреса, их лучше разделить;

— в договоре на адрес обязательно укажите срок, возможность досрочного расторжения, обязанность арендатора снять регистрацию при расторжении, штрафы за нарушение и порядок уведомления налоговой.

Рекомендую:

— заключить отдельный договор аренды юридического адреса;

— внести в него жёсткие условия по прекращению регистрации и обязанности покинуть адрес при расторжении основного договора.

Хотите, я помогу составить такой договор?

Если вам потребуется помощь в подготовке документов или консультация, пишите мне в чат. Услуги в чате платные.

С уважением,

Гайворонский Александр.