Нежилое помещение

Если ООО или ИП арендует у физ. лица нежилое помещение, то в таком случае НДФЛ за физ.лицо обязан платить ИП или ООО. Как это можно обойти чтобы не заморачиваться выплатами НДФЛ. Возможны ли такие варианты: Учредитель ИП или ООО заключает договор аренды нежилого помещения как физическое лицо и передает данное нежилое помещение безвозмездно в аренду или в безвозмездное пользование своему ИП или ООО. На сколько это законно, как это сделать, возможно есть какие то другие варианты?

Проконсультируйте пожалуйста. Если ООО или ИП арендует у физ. лица нежилое помещение, то в таком случае НДФЛ за физ.лицо обязан платить ИП или ООО. Как это можно обойти чтобы не заморачиваться выплатами НДФЛ. Возможны ли такие варианты: Учредитель ИП или ООО заключает договор аренды нежилого помещения как физическое лицо и передает данное нежилое помещение безвозмездно в аренду или в безвозмездное пользование своему ИП или ООО. На сколько это законно, как это сделать, возможно есть какие то другие варианты?

Здравствуйте, в браке были 22 года, муж заболел, через нотариуса оформили брачный договор, режим раздельной собственности, далее через договор дарения летом 2022 года муж оформил на меня нежилое помещение 80 кв метров (покупал в 2012 году) и через несколько месяцев умер. В семье сложная финансовая ситуация, я буду продавать это помещение и сразу на всю полученную сумму планирую купить две квартиры (метраж квартир будет в сумме тоже около 80 кв метров). Подскажите, нужно ли мне будет платить налог 13% с продажи помещения, т.к. с перехода прав собственности через договор дарения не прошло трех лет? Но с дохода я сразу покупаю на всю сумму другую недвижимость и это расход, по сумме близкий к сумме дохода. Я на данный момент не работаю.

Вопрос про получение вычета при покупке квартиры? . Здравствуйте! Купил квартиру, продал нежилое помещение. Хочу получить вычет при покупке квартиры. В 2022 продал нежилое помещение, получил доход, буду в 2023 подавать декларацию, платить НДФЛ (другого НДФЛ не плачу). Подходит ли такой НДФЛ для получения вычета при покупке квартиры. И в каком году подавать документы на вычет при покупке квартиры (в 2023 или 2024).

Добрый вечер! Купили квартиру номер2 в жилом доме, где по документам у нас часть первого этажа и весь второй. Часть первого этажа оформлена как нежилое помещение. Изначально хозяин у дома был один, затем разделив дом на жилое -квартиру и не жилое, жилое продал нам, нежилое оставил себе для сдачи под коммерцию. З/у по документам предоставлен под лпх. С квартирой мы приобрели некапитальные хозпостройи, а именно: баню, дровеник, гараж, он же является входом в нашу квартиру, так как еще один вход через котельную первого этажа. У нас с мужем по 1/3 доли на каждого, у соседа 1/4. В договор купли продажи мы не вписали некапитальные постройки, так как при покупке квартиры бывший собственник нам их освободил. Сейчас собственник нежилого помещения сменился и стал требовать долю в гараже и долю в бане. Но прошло уже 9 лет как это стало нашим имуществом. Имеет ли право новый собственник требовать выделение доли в наших хозпостройках? Спасибо.

В пятиэтажном многоквартирном доме, нежилое помещение на 1 этаже! Чтобы перенести вход с торца здания (убрать полностью) и сделать его в оконном проёме. Какой процент голосов собственников нужен ?

- Есть ИП 6% УСН, через который сдаются аппартаменты ("нежилое помещение") в аренду - По итогам 2022 года я резидент РФ, по итогам 2023 я буду нерезидент Планирую продажу, вопросы: 1. Я их могу продать как ИП, учитывая что они в аренде несколько лет через этот ИП и "используются в предпринимательской деятельности"? 2. Обязан ли я закрывать ИП по прошествии 6 месяцев с момента убытия из РФ? Я ведь вроде как должен был сняться с учета = и ИП закрыть? И тогда налоговая может выставить 30% как нерезиденту?

Здравствуйте. Нахожусь в положении (первый ребенок), до конца января планирую встать на учёт по беременности (до 12 недель). Подскажите пожалуйста, положена ли мне выплата единого пособия, если: - в моей собственности имеется квартира в деревянном доме общей площадью 79кв.м, получена по договору дарения от матери в 2019г, признана аварийным жильём в 2020г; - в собственности супруга 1/2 доля в квартире общей площадью 92,7кв.м, находится в залоге у банка, запрет на регистрационные действия с 2020г; - в моей собственности нежилое помещение - баня, площадью 12.кв м и земельный участок общей площадью 1500кв.м, приобретены по договору дарения от сестры в 2019; - у супруга 2 автомобиля, оба под арестом, запрет на регистрационные действия с 2020г, марки Москвич 1996г.в и ВАЗ2106 1999г.в; - из доходов: супруг ИП самозанятый с сентября 2020г, в среднем ежемесячный доход составляет от 22.000 до 25.000тр, мой доход - пенсия по уходу за людьми старше 80 лет, назначена с 2021г, ежемесячная выплата составляет 2760₽.

Здравствуйте, пишу вам по такому вопросу: Мы собираемся купить нежилое помещение(номер ) в здании на пляже под Сочи, по документам являющемуся лодочным ангаром, оформленным юридически зданием на арендованной у государства земле на 30 лет(курортная зона, поэтому) по факту-мини гостиницей. Покупаем у прошлого собственника по договору переуступки прав собственности, и после совершения акта переуступки будем оформлять договор купли-продажи с застройщиком данной мини гостиницы. Ни договор переуступки, ни предварительный договор нашего цедента нигде не были зарегестрированы. Передача нам этого номера в собственность должна происходить, если чтоб все было законно, по акту приемки передачи, иди же по договору купли-продажи, или же по другому документу?

Планируем оформить земельный участок ИЖС по переуступке долгосрочной аренды.( до 2061г.)несколько вопросов: 1. Алгоритм и последовательности оформления, как и куда обращаться? 2. На этом участке у сегодняшнего арендатора есть в собственности нежилое помещение, 24м2, бытовка , оформленное на него в собственность в 2013 году , действующий договор аренды перезаключен на новый срок в июле 2022г. Фактически же на земельном участке это здание отсутствует. Подскажите как быть, какие есть риски при оформлении. Правильно ли я понимаю, что сначала необходимо купить эту бытовку? А потом уже оформлять участок . Какие есть риски покупки того, чего на самом деле нет?

Добрый день! Являюсь ИП, в видах деятельности указано ремонт и продажа недвижимости, но хочу купить нежилое помещение и отремонтировать его как физ.лицо. Если договор составлю как физ.лицо с физ.лицом исполнителем, то может ли он быть переквалифицирован как между ИП и физ.лицом исполнителем. Вопрос связан с тем, что в случае нарушения миграционного законодательства или правил охраны труда (травмы и пр.) к физ.лицу претензий нет, а к ИП очень большие, как этого избежать?

У меня нежилое помещение ( бывший магазин) 120 кв.м. В него включен подвал 10кв.м., который в другом подъезде и я даже не знаю, кто им пользуется. Этот бывший магазин закрыт уже 5 лет. Я им не пользуюсь. Как ИП я не состою.Раньше я платил 2500 руб по ставке 0.5. Теперь кадастровую стоимость увеличили до 3800000 руб. и ставку 2.0. Сумма выросла до 75000 руб. Помещение в жилом доме, дом старый. У меня пенсия 24000 руб. Как оспорить налоговую ставку. С уважением Шкаберда Валентин Борисович.

Доброго времени суток, хотелось бы узнать, могу ли я в собственной квартире на 1 этаже, открыть мини-производство по изготовлению сухих лакомств для собак? Из оборудования используются маломощные приборы (дегидратор на 2 кВт, пила на 0,75 кВт не шумная и морозильные бытовые лари) В дальнейшем буду пробовать перевести в нежилое помещение, но пока такой возможности нет Клиентов в этом помещении не будет

Я работающий пенсионер в ООО еще как ИП сдаю нежилое помещение в Аренду (я собственник). Мне 67 лет и я решил уволиться и стать не работающим пенсионером. Помещение хочу продолжить сдавать как частное лицо, платить 13%. Вопрос мне пересчитают пенсию как не работающему пенсионеру?

Я гражданин РФ , но уже не резидент, хочу продать нежилое помещение в Москве , только получил собственность . Налог будет 30% от суммы сделки, поэтому хочу открыть ИП сделать нужный ОКВЭД , продать помещение и закрыть ИП . Какие основания будут у налоговой обвинить меня в уходе от налога со всеми вытекающими последствиями . Насколько вообще такая схема легальна и осуществима ?