Налоговый имущественный вычет

Здравствуйте! В 2010г. квартира была куплена с использованием ипотеки. Возврат подоходного налога был осуществлен в полном объеме. В 2012г. в связи с рождением второго ребенка получен материнский капитал, который был направлен на погашение части кредита. Нужно ли возвращать государству излишне полученные 13%, т.к. подоходный налог был получен со всей стоимости квартиры, а не за минусом суммы материнского капитала?

Здравствуйте! Квартира куплена в браке, согласие супруга на покупку есть, брачного договора-нет. Свидетельство о госрегистрации права только на меня и "Вид права: собственность". Имеет ли супруг право на имущественный налоговый вычет, (право на него он еще не использовал) или нужно переделывать Свидетельство, чтобы изменить "вид права: совместная собственность", чтобы он получил налоговый вычет. Светлана.

Здравствуйте уважаемые юристы! Подскажите, какой выход и решение нашего вопроса. Живём мы с женой в приватизированной квартире, где зарегистрирована 1/4 доля в праве собственности, в том числе и на наших двоих детей (имеются 4 Свидетельства о государственной регистрации права). Квартира была куплена на всех членов моей семьи в октябре 2000 года по выданному мне – офицеру Вооружённых Сил МО РФ жилищному сертификату-свидетельству МО РФ и части суммы денег, взятых в кредит (в настоящее время я офицер запаса; работающий). На дату покупки квартиры наши дети не получали доходов: дочь студентка очного отделения медицинской академии, 20 лет; сын – учащийся средней школы, 13 лет, которые не могли получать и не получили имущественного налогового вычета. В настоящее время мои дочь и сын проживают в другом городе и каждый из них будет покупать себе отдельную квартиру. Хотелось бы узнать, как правильно поступить моим дочери и сыну, чтобы они могли воспользоваться своим правом подать декларацию на возврат (13%) и получить денежную компенсацию за купленные ими квартиры? С уважением, Александр Петрович

Здравствуйте! Я- 08.11.1952 г.р., еще работаю в Ставропольском крае, но уже получаю северную пенсию оформленную по достижении 55 лет. В августе 2012 года купил на свое имя квартиру в Ставрополе за 980 тыс.руб. Сейчас готовлю в налоговую инспекцию заявление на предоставление имущественного налогового вычета. Ежегодно мой подоходный налог 13 % (за 2009,10,11,12 гг) составляет около 30 тыс.руб. Хотел бы сразу всю сумму к возврату получить это ведь около 120 тыс.руб. В налоговую еще не ходил, но справку за 2012 год (НДФЛ-2 с работы уже получил, инженер в Водоканале). Берут сомнения, как это всё правильно оформить в декларации?

Добрый день! Какой налоговый вычет при долевой собственности? Мы с мужем купили земельный участок (в долевую собственность по ½) и строим дом. Подскажите, пожалуйста, если впоследствии оформить право собственности на дом на мужа 100%, сможет ли он получить максимально возможный налоговый вычет при постройке дома с 2 000 000 руб. (естественно, с документальным подтверждением понесенных расходов на строительство дома), если я ранее уже свое право на получение налогового вычета использовала при приобретении квартиры (еще до брака)? Читая разъяснения по этому вопросу, я поняла, что если оформить дом в совместную собственность, то муж сможет получить вычет только в размере 50%. Оксана.

Мы купили пустой земельный участок под индивидуальное жилое строительство и будем строить дом. При подаче декларации на налоговый вычет нам нужно указывать общую сумму за покупку земли и строительство или только на что-то одно? И какие документы нужно собирать при строительстве дома, хватит ли кассовых и товарных чеков?

Здравствуйте. Участвуем в долевом строительстве. на квартиру было отдано 1780 тыс руб.+кредит(часть кредита гасилась мат.капиталом).из за кредита квартира будет являться в собственности у меня и у жены, получается что нам нужно оформлять налоговый вычет на нас двоих и сумма будет делиться. можно ли оформить налоговый вычет на всю сумму только на мою жену? И если можно, то когда нам его можно оформить т.к. в данный момент она не работает(налогов не отчисляет))?

Здравствуйте! У меня вопрос по налоговому кодексу: мы в 2012 году продали квартиру (менее 3-х лет в собственности) за 2600 тыс. руб. и купили квартиру тоже за 2600 тыс руб, нужно ли нам платить с проданной квартиры подоходный налог и можно ли получить налоговый вычет с купленной квартиры? Спасибо.

В период брака была приобретена квартира за 3млн. в городе «А». Деньги на приобретение были с продажи добрачной квартиры мужа в городе «Б» за 3млн. В связи с переездом в город «А» из-за удобства получения налогового вычета, квартира была полностью оформлена на жену, которая ещё работала в городе «Б». Она отказалась от переезда в город «А», подала на развод и в суд на раздел квартиры пополам. Развелись, суд проиграла, квартира переоформлена на мужа(свидетельство ). Но налоговый вычет успела получить на 80% до факта развода и потом оставшиеся 20%. Получается, что ничего не затратив на квартиру, получила налоговый вычет на себя, использовав ситуацию. Может ли теперь муж подать документы на Нал.Вычет в Нал.Инсп., т.к. ни разу не использовал это право? Спасибо, Сергей.

Здравствуйте. Мой вопрос про налоговый вычет и декрет. В 2012 году мы с мужем купили квартиру в равных долях по 1/2. Сейчас я пока работаю, но в 2013 году в феврале ухожу в декрет на 3 года (3 года потому что проживаем в чернобыльской зоне). Возмещение налогового вычета по моим расчетам приблизительно 3 года. Скажите, смогу ли я получить свои деньги в полном, т.е. возмещение по налогам, если подам документы в следующем году? Я понимаю, что за 2012 год я получу часть, потому что производились отчисления, а как мне получить оставшуюся сумму, если я 3 года не буду работать? Перейдут ли эти выплаты на те годы, когда я уже буду работать?

Добрый день. Покупаем квартиру. В квартире 2 собственника. 2 комнаты в ней принадлежат маме с ребёнком. А третья комната оформлена на её родственницу. Квартире менее трёх лет. В договоре хотят указать стоимость 2млн 700 тыс(её настоящая стоимость 10млн.200тыс). То есть Владелица 2х комнат укажет 1,5млн, а вторая 1,2млн. Квартира будет покупаться на 2их собственников. Одному из которых необходимо получить налоговый вычет на покупку квартиру по максимуму (то есть с 2х млн). Вопрос в том, что сможет ли один из собственников получить по максимуму этот налоговый вычет, если стоимость в договоре будет 2,7млн и она покупается на 2х собственников?

Здравствуйте. В 2008 году я купила квартиру у своей мамы. Подала документы на получение возмещения, при этом поясняла, что я купила квартиру у родственницы. Мне стали возмещать, возместили за 2009, 2010, 2011 годы. В сентябре 2012 года мне пришло письмо с требованием вернуть всю сумму возмещения. Пояснили, что если я не верну всю сумму в 5 дн. срок то с меня взыщут всю сумму в принудительном порядке и привлекут меня к административной ответственности. Может ли налоговая взыскать с меня эту сумму? Как мне защититься от налоговой и не выплачивать им эту сумму?

Здравствуйте, уважаемые юристы! Интересует вопрос, касательно имущественного вычета при продаже недвижимости - земельного участка. Я приобрел земельный участок за 600 тыс рублей. Затем разделил его на два равных, получив 2 свидетельства о регистрации права собственности (ИЖС). Спустя год (от получения новых зеленок) я решил их продать по 700 тыс каждый. Правильно ли я понимаю, что избежать налога НДФЛ я смогу только в том случае, если один участок я продам в этом году, используя при этом налоговый вычет 1 млн. рублей, а другой участок - в следующем году, опять используя ПОЛНОЦЕННЫЙ налоговый вычет 1 млн рублей. Так ли это? Есть при продаже данных 2-х участков (зеленки менее трех лет) есть другие варианты избежать уплаты НДФЛ? Как правильно уплачивать налог с продажи земли? Каков имущественный налоговый вычет при продаже? Заранее спасибо.