Муниципальная собственность — это комплекс имущества, принадлежащего городу, городскому поселению и округу, селу, городскому или внутригородскому району — в зависимости от статуса населенного пункта.
В собственности муниципалитета может находиться как движимое, так и недвижимое имущество. В первую категорию входят здания и сооружения жилого и нежилого фондов, коммунальные сети и т. д. Ко второй могут относиться абсолютно любые вещи, находящиеся администрации — от транспортных средств до канцелярских принадлежностей.
Распоряжаться городским имуществом могут исключительно органы местного самоуправления в рамках своей компетенции и от имени муниципалитета.
Проконсультироваться с юристом относительно законности действий местной администрации по распоряжению муниципальными объектами можно на портале Правовед.ru. Квалифицированные юристы ответят на все интересующие вопросы по телефону или в онлайн-режиме.
Последние вопросы по теме «муниципальная собственность»
Здравствуйте.
В соответствии с договором безвозмездного пользования муниципальным недвижимым имуществом в 2007 году КУИ г. Троицка Московской области передало (без конкурса) некоммерческой организации (некоммерческому партнерству) в безвозмездное пользование следующее муниципальное имущество, расположенное в одном из микрорайонов города Троицка:
- внутриплощадочные сети канализации;
- внеплощадочные сети самотечной канализации;
- внутриплощадочные сети самотечной канализации;
- внутриплощадочные сети водоснабжения;
- ограждение;
- здание КНС.
Между тем, согласно ч. 3 ст. 215 ГК РФ имущество, находящееся в муниципальной собственности, закрепляется во владение, пользование и распоряжение за муниципальными предприятиями и учреждениями.
То есть по смыслу закона сети могли быть переданы без конкурса только муниципальному предприятию.
В свою очередь, в силу ст. 295 ГК РФ именно собственник решает вопросы создания такого предприятия.
Вопрос: правомерно ли было передано муниципальное имущество в безвозмездное пользование некоммерческой организации не являющейся муниципальным предприятием?
Николай. Городской округ Троицк в г. Москве
Здравствуйте! Как оформить в собственность дом, построенный по программе "молодая семья" на земельном участке, который находится у нас в субаренде. Разрешение на строительство было получено в 2013 году, а в 2015 году дом был введён в эксплуатацию. теперь встал вопрос о том что нужно приобрести в собственность этот земельный участок, чтобы зарегистрировать в собственность сам дом. Он находится в муниципальной собственности. В администрации нам советуют обращаться в суд и оплатить дорогостоящего юриста. Посоветуйте, пожалуйста, что нам делать.
Добрый день. Я работаю инженером по ОТ и ТБ в учреждении социального обслуживания граждан пожилого возраста и инвалидов м.р. Безенчукский Самарской области. Наше учреждение находится на первом этаже пятиэтажного жилого здания. Объект, на котором размещается учреждение, находится в собственности учреждения (приказ Управления имущественных отношений Самарской области № 1637 от 01.07.2014 г.). В документе, который я сейчас разрабатываю по указания руководства учреждения, есть пункт - "Доля государственной (муниципальной) собственности, %". Я, понимаю, если судить по наличию соответствующего документа о собственности, то 100% или просто - "собственность учреждения". Или же указать, что "доля государственной (муниципальной) собственности отсутствует (не имеется)". С уважением, Георгий Александрович
, вопрос №888494, Георгий Александрович, пгт. Безенчук
У меня есть доля в квартире (5/11). Квартира двухкомнатная, остальная часть находится в муниципальной собственности, она не приватизирована. Я планирую свою комнату сдавать в аренду. Уже нашла желающих снимать комнату.
Необходимо ли согласие соседей, чтобы сдать в аренду свою комнату в коммуналке?
мы-автономная некоммерческая организация Дом-интернат для престарелых и инвалидов,имеем ли мы право на безвозмездную приватизацию зданий,сооружений и земли для ведения уставной деятельности,находящейся в муниципальной собственности и арендуемых нами?
Здравствуйте! Есть 2 комнатная квартира. Там прописаны: я, сын. Квартира находится в муниципальной собственности, квартиросъемщиком является муж(умер почти год назад). Имеется ордер: в нем муж, его родители, сестра мужа - в живых из них осталась только сестра. Там она не прописана и не проживает более 30 лет, живет совсем в другом городе. Сейчас хотели приватизировать квартиру на себя и сына, но обратившись в Администрацию, сказали, что нужен договор найма. Хотели получить договор найма, но чтобы не вписывать туда сестру мужа - нужен ее отказ. Отказ от нее получить не можем по той причине, что находимся в плохих отношениях. Нам посоветовали ее выписать через суд, можем ли мы это сделать? И какие нужны для этого документы? В суде нам такую информацию не дали. Так же имеется информация, что сестра мужа уже участвовала в приватизации в своем городе. Кстати, дети у нее тоже уже все взрослые. Очень жду ответа, заранее огромное спасибо
Учебное заведение (муниципальная собственность) находится на 1-2 этаже 5-ти этажного жилого дома, проживающие в доме оставляют машины перед входом в учебное заведение ссылаясь на то, что это при дворовая территория.
Здравствуйте! Как Вы думаете, можно ли обвинить в чём-нибудь прохожего за собственноручное изменение угла поворота камер наблюдения (муниципальная собственность) в общественном месте? Он ничего не крадёт и не ломает, но постоянно поворачивает камеру. Не знаем, как его напугать.
При устройстве на службу в МВД была предоставлена муниципальная квартира на период службы в органах. В договоре написано что представляется служебное жилье. Т. е. не договор социального найма
. Собственник жилья муниципалитет. Возможна ли при таких условиях приватизация?
, вопрос №775936, Панов Андрей Иванович, г. Красноярск
Здравствуйте. Речь идёт о здание общежития, в котором приватизация комнат осуществляется в судебном порядке (на официальном сайте указано что часть жилой площади частная, а часть муниципальная). На вопрос: "Находится ли данное здание введение муниципалитета?" Администрация отвечает, что данное здание не значится в реестре муниципального имущества. К кому нужно обращаться для заключения договора соцнайма, и приватизации. Должно ли значиться данное здание в реестре муниципального имущества, и какие объекты там должны значиться?
, вопрос №736612, Разумная Елена Александровна, г. Лиски
Выписка из реестра муниципальной собственности администрации, является ли основанием для регистрации права собственности на недвижимое имущество? Здание Министерства обороны на основании ФЗ от 8 декабря 2011 г. N 423-ФЗ О порядке безвозмездной передачи....... после приказа Сердюкова и подписания соглашения и акта приёма передачи, передали муниципалам.
Живем в 4-х квартирном 1-этажном деревянном доме. 3 квартиры - приватизированы. Четвертая - муниципальная, в ней никто не живет. фактически она находится в ветхом состоянии: нет отопления, окон, электричества, туалета. Можем ли мы, как собственники одной из приватизированных квартир её купить у администрации?
Здравствуйте! Есть ли возможность бесплатно приватизировать помещение в бывшем общежитии, если оно от техникума было передано как муниципальная собственность на баланс местной коммунальной службы в 2007г.,а в 2008 г. эта УК признана банкротом, был назначен конкурсный управляющий, в 2013г. документы на дом как жилой многоквартирный поступили в администрацию района, договор найма не дают, ссылаются все время на нехватку то одних, то других справок; тянут с регистрацией дома, с 2010 г. обращались и к депутатам, и к главе района, его замам. В ответ только обещания.
Добрый день! Прошу разъяснить следующую ситуацию.
В собственность муниципального образования по 423-ФЗ в конце октября 2014 года передаётся военное недвижимое имущество, в том числе жилые дома в ликвидированном военном городке, находящемся за пределами населённых пунктов. В связи с тем, что дома небыли готовы к зиме, а население передаваемых домов в количестве 22 человек оставались в неподготовленном жилье, в целях предупреждения ЧС, администрацией муниципального образования введён на территории городского поселения режим ЧС, и проведена закупка жилья на вторичном рынке на основании п. 9 ст.93 ФЗ-44 с уведомлением контролирующего органа. После проведения процедуры закупки на стадии оформления права собственности на приобретаемое жильё, Росреестром в регистрации права муниципального образования на приобретённое жильё отказано, сделки приостановлены. Росреестр мотивирует своё решение тем, что администрация была не вправе закупать жильё у единственного поставщика ( частные квартиры в населённом пункте с численностью населения 5500 чел.) по п.9 ст.93 44-ФЗ Однако администрация действовала в рамках объявленной ЧС и небыло времени для проведения аукциона, да и в данной ситуации в условиях отсутствия нового строительства на территории МО проведение аукциона по закупке жилья просто не реально. Права ли администрация или необходимо было идти другим путём?