Мошенничество при продаже квартиры

Здравствуйте. Подскажите, пожалуйста, как поступить. Продаю квартиру. Покупатели просят указать в договоре сумму на 500 тысяч больше, мотивируя это тем, что такую сумму им дает банк по военной ипотеке. Схема рассчетов предлагается следующая. Банк перечисляет мне всю сумму, а затем я возвращаю покупателю оговоренные 500 тыс рублей. Подскажите, как возможно оформить документально этот момент, поскольку я опасаюсь, что Покупатель может впоследствии на каком-либо основании попытаться признать сделку недействительной и обязать меня выплатить сумму, указанную в Договоре.

Добрый вечер, подскажите пожалуйста.Если мошенники без ведома владельца подали документы на приватизацию по липовой доровенности.Как законному владельцу получить свидетельство о государственной регистрации права на квартиру? Заранее спасибо

при продаже квартиры, если один из собственников несовершенолетний органы опеки при каких обстоятельствах дают разрешение на продажу квартиры? правда ли что можно написать нотариальное обязательство на покупку квартиры в течение 6 месяцев?

Добрый день! Вопрос к московским юристам. Ситуация такая: я продаю свою квартиру и покупаю две другие (1-шку в ипотеку и двушку деньгами, полученными с продажи моей квартиры). За 2-шку внесла аванс, но меня беспокоит вопрос ее юридической чистоты. Собственника ни разу не видела. Он будет только на сделке. Общаюсь только с риэлтором, она все делает по доверенности. Эта дама-риэлтор даже свой паспорт показывать не хотела, когда предъявляла доверенность, все время копии документов подсовывает, оригиналы предъявляет только после долгих уговоров. Никаких справок из ПНД и НД они предоставлять не собираются. Из истории квартиры известно, что в ней всю жизнь жила бабушка, квартира ей принадлежала на основании приватизации в 1993 году. Бабушка эта умерла 04 января 2010г. и завещала чужому человеку квартиру. ПО СЛОВАМ у нее не было близких родственников. В квартире никто не прописан. Из документов есть: - Свидетельство о праве на наследство от 31.08.2010г; - Свидетельство о собственности от 17 сентября 2010г. на этого нового собственника; - Копия паспорта собственника; Есть ли тут повод переживать о неизвестных родственниках, потенциально претендующих на квартиру или еще из-за чего-то? Как я могу удостовериться в юридической чистоте этой квартиры? Со второй квартирой (однушкой) вопрос такой же, только там не наследство, а купля-продажа, но в собственности она сейчас меньше 3-х лет. Какие тут подводные камни? Как ее проверить?

Здравствуйте! Продавец в одностороннем порядке расторг договор купли-продажи. Им получен задаток в 505000 руб.(расписка с паспортными данными). Сделка в рег. палате приостановлена по заявлению продавца. Наши действия? Заранее спасибо.

Добрый вечер,юристы! Ситуация такая : у меня с сожителем 2–х комнатная квартира в общей долевой собственности.сейчас мы расходимся и я ему продаю свою долю. значит так, он готов выкупить ее и щас одобрен у него кредит в банке (с его слов) по его оценке. далее, он мне сказал что после праздников мне нужно с документами и с ним ехать к нотариусу для сдачи моих каких то документов.. ( вопрос №1 ЗАЧЕМ?? ).. после, по его словам , через несколько дней снова к нотариусу для подписания договора купли–продажи моей доли ( вопрос № 2 ПРАВИЛЬНО ЛИ ЭТО?? ).. И только потом мне банк перечисляет денежные средства в банковскую ячейку хотя я просила на мой счет.. ( вопрос № 3 ПРАВИЛЬНЫЙ ЛИ У НЕГО АЛГОРИТМ ДЕЙСТВИЙ И Т.Д ?? )... Вопрос №4 : дорогие юристы, расскажите в деталях правильность действий его и моих чтобы избежать недоразумений и мошенничества ((,если учесть наши с ним воинственные отношения.. И вопрос № 5: при продаже своей доли которой более 3–х лет нужно ли мне уплачивать налог и если «да» то как его избежать?? Спасибо! Жду ответ.

Здравствуйте! Помогите в решении моей проблемы. Решила купить квартиру, обзванивала по всем объявлениям попала на риэлторскую контору. Они мне нашли продавца, мы через агентство заключили договор-задатка. Продавец забрал задаток в агенстве без моего ведома, меня не кто об этом не уведомил. Мне это сообщили только перед отлетом продавца в отпуск, от агентства это звучало так: "-Завтра продавец улетает в отпуск и у него нету времени продлить договор-задатка и мы ему отдали задаток, но после его приезда мы продлим договор-задатка. Это нормально не беспокойтесь." Продавец приехал, продлевать договор и возвращать задаток он отказывается. Агентство при это не чего предпринимать не собирается. В агентстве мне ответили: "-Звоните ему и разбирайтесь сами." Какую несет ответственность агентство? Что мне предпринять в такой ситуации?

Продаю квартиру с рассрочкой платежа. Хочу указать в договоре купли-продажи , что переход права будет зарегистрирован после 100%й оплаты. Т.е. сначала регистрируем договор купли- продажи, а после полной оплаты (в течении 5ти дней) регистрируем переход права. В Рег. палате мне сказали , что так нельзя!!! Почему ???.Как я могу себя обезопасить в данной ситуации ? Как обезопасить себя при продаже квартиры с рассрочкой платежа ?

Добрый день! Продаем квартиру, риэлтор (со стороны покупателя) «нарисовала» такую схему : мы оформляем на покупателя (муж) генеральную доверенность, они отдают нам деньги, потом мы отдаем ему доверенность, а он (муж) оформляет квартиру на жену, когда ему будет «удобно» уже без нашего естественно участия. Как бы деньги будут на руках и переживать вроде нечего (у него должно быть больше оснований для волнения), но вот меня все же волнует вопрос: может ли покупатель «долго» не оформлять собственность, а налоги и ком. услуги. будут вешаться на наc? ведь по документам мы же остаемся пока собственниками? И должен ли оформляться договор купли-продажи в такой ситуации? Или он тоже все без «нашего участия» будет делать ? Спасибо.