Книги

Здравствуйте. Вопрос такой. Как правильно сделать запрос в администрацию, что бы получить справку на каком праве был предоставлен участок? И возможно ли вообще добиться получить такой документ? Уже было судебное разбирательство завершившейся отказом в признани права собственности, т.к. нет оснований для возникновении ПРАВА. В качестве доказательства суду были предоставлены выписки из похозяйственных книг(получали в архиве), в которых значился глава хозяйства, работавший в то время(1939-1970г) в местном колхозе. И количество используемой земли так же указано. Но суд не нашел в этих выписках доказательства. И требует выписку из похозяйственной книги по форме утвержденной приказом Федеральной службы гос регистрации, кадастра и картографии от 07.03.2012г П/103. В суд обращалась наследница главы хозяйства, в собственности которой находится 1/ 6 доли жилого дома, находящегося на территории этого участка. В данный момент наследников остальных частей дома уже нет вживых, как и наследодателя. В архиве кроме похозяйственных книг ничего больше нет. Изначально за документами обращались в администрацию. Но там сказали: «Все сгорело», ничего у нас нет, идите в архив.

Здравствуйте! Сейчас я нахожусь на этапе покупки квартиры на вторичном рынке, мои интересы представляет агенство недвижимости, в котором есть юристы и соответственно они непосредственно занимаются проверкой чистоты сделки, и оформлением договора купли-продажи, в общем всем необходимым для осуществления сделки. Предварительный договор с продавцом заключен и все идет к заключению основного договора купли-продажи. Квартира приобретается мною за наличный расчет, как правило это более рисковый вариант сделки, так как банки тщательнее проверяют квартиры. Насколько качественно проверяет квартиры агенство я не знаю, ранее я с ними не работал и вообще это мой первый опыт такой дорогостоящей покупки и хотелось бы чтобы покупка не завершилась тем, что я останусь в итоге без денег и квартиры, поэтому и обратился за дополнительной помощью в данном вопросе, так как в интернете очень много информации и как правило противоречивой. Во-первых, хотелось бы узнать, имеет ли гарантийный сертификат, выдаваемый агентством на 3 года такую силу, про которую мне говорят, а точнее: что в случае каких-либо проблем с приобретенной квартирой, агенство обязано возместить мне ущерб в полном объеме либо подобрать для меня равноценную квартиру, разумеется за их счет? Данная квартира была куплена с аукциона нынешним собственником, который сделал в ней ремонт и далее выставил на продажу. Данную квартиру забрали у военного за имеющуюся задолженность перед Росвоенипотекой. Перед самой сделкой агенство запрашивает у продавца список следующих документов: 1. Снятие 2х обременений от банка и Росвоенипотеки. 2. Предоставление ЕГРН с синей печатью без обременения и ограничения. 3. Решение суда. 4. Нотариальное согласие супруги на продажу квартиры. 5. Выписки из домовой книги без прописанных лиц. 6. Справка об отсутствии задолженности по кап.ремонту. 7. Справка об отсутствии задолженностей по коммунальным услугам. Достаточно ли данных документов для осуществления безопасной сделки купли-продажи. Если нет, то какие еще документы необходимо запросить и почему? По некоторым рекомендациям в интернете, просят помимо выписки из домовой книги еще и запросить архивные справки по форме 9 и 12, где-то пишут что в этом нет вообще никакой необходимости. Жду ваших ответов

Добрый день. У меня такой вопрос. Как при написании краткого содержания книги нехудожественной литературы (саммари), не нарушить авторские права? Что должно содержаться в тексте, кроме ключевых моментов из книги. Возможно, нужно сделать какой то анализ, или написать в конце свое мнение?

Добрый день! Продаю приватизированную квартиру в ипотеку и банк просит предоставить архивную справку на дату приватизации. Выписку из домовой книги с перечнем прописанных лиц на дату приватизации банк не принимает. Прошерстила информацию в интернете, но все равно не поняла, как должна выглядеть эта справка и где ее взять. Помогите, пожалуйста.

Доброго времени суток! У меня такая проблема, уже второй месяц приносят квитанции за свет 1269 руб. с УРАЛЭНЕРГОСБЫТ, я им туда звонил почему так. Мне там сказали что показания с матрицы им не передавались с февраля месяца, поэтому начисляются нормативы и оплата уже идёт по количеству прописанных. У нас раньше на тот момент было прописано 6 человек, теперь прописано 3 человека но проживаю я один в доме. Владелица на кого оформлен дом моя мать находится в Челябинске в местах лишения свободы. Мне сказали чтоб я им через интернет приёмную отправил сфотографированную справку взятую в сельской администрации о количестве прописанных на основании домовой книги. Я им выслал фотографию этой справки, на что я получил отказ т.к. я не владелец и информацию разглашать третьем лицам не имеют права. Цитата: В ответ на Ваше обращение, поступившее 17.07.2020, сообщаем. По имеющимся данным Магнитогорского отделения ООО «Уралэнергосбыт» по адресу п. Приморский, ул. Строителей, д.12, открыт лицевой счёт 816292871111 на иное лицо. В соответствии в силу ст. 7 Федерального закона от 27.07.2006 № 152-ФЗ «О персональных данных» ООО «Уралэнергосбыт» не имеет право раскрывать третьим лицам и распространять персональные данные без согласия субъекта персональных данных. В случае, если по вышеуказанному адресу произошла смена собственника жилого помещения, в исполнении требований п. 22 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утв. Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» новому владельцу необходимо предоставить в ООО «Уралэнергосбыт» сведения, необходимые для исполнения договора энергоснабжения в установленном законом порядке, а именно: Правоустанавливающие документы на жилое помещение. Документ, удостоверяющий личность. Показания счётчика на день обращения. Справку о составе семьи либо домовую книгу с указанием количества зарегистрированных лиц. Имеют ли они право мне отказать или они правы? Благодарю!

Агентство переводов (ООО) переводит книгу российского автора на английский язык, привлекая переводчика - физ лицо - по договору или переводчика, находящегося в штате юр лица. Два вопроса: 1. Кого можно/нужно указывать при издании книги на английском как переводчика - Агентство или физ лицо? 2. Кому принадлежит авторское право на перевод и как его оформить? Заранее спасибо! Владимир

Здравствуйте. Родственница (в прошлом врач) подготовила книгу. Готовимся к печати. Возникло несколько связанных вопросов по авторскому праву перед выбором вариантов издания. 1. Как защитить авторские права на книгу? Достаточно ли просто поставить на исходных текстах знак "(с)"? 2. Книга - сборник рассказов о пациентах. Вместо полных ФИО используются лишь инициалы людей, например "И.В." вместо "Ирина Васильевна". При этом часто освещаются и должности героев рассказов. Как защититься от возможных претензий от героев рассказов? В начале нужно написать, что все персонажи выдуманные? Заменить все имена на вымышленные? 3. Если была у стороннего специалиста/компании заказана обложка книги, услуги оплачены, кому принадлежат права на неё? Они сохраняются за изготовителем или переходят к нам? Нужна дополнительная договоренность со специалистом, что он передает права, расписка об этом?

Добрый день. У меня есть партнер, который является гражданином Украины. Он создает учебные курсы и лекции, я планирую реализацию их на территории РФ, мне нужно заверить наше сотрудничество и право распространять его материалы на территории РФ, я планирую передавать материалы третьим лицам, к примеру заключать договор с распространением через площадки агрегаторы (ЛитРес, OZON). Материалами будут аудио записи, видео записи, книги. В будущем с издательством от его имени издавать книгу. Хотя он не против распространения, но все же есть организации, которые могут у меня запросить договор, что я имею право предоставить им эти материалы и получить за них вознаграждение. Вероятно в договоре стоит указать условие вознаграждения автора. Есть еще деталь, я хочу заключить договор как физическое лицо, между двумя гражданами, но реализацию буду делать от ИП, чтобы платить все налоги в РФ. Подскажите, есть ли шаблон договора у вас и рекомендации по данному вопросу. Спасибо.