Здравствуйте! Подскажите, пжл, какова вероятность, что соцопека разрешит продажу квартиры с маткапиталом в наших обстоятельствах?: Студия 28,6 кв м (г. Люберцы) в собственности. Была куплена в 2016 году за 2,6 млн руб с помощью ипотеки. В дальнейшем частично погашена маткапиталом (450 тыс). Прописаны 5 чел: родители и трое несовершеннолетних детей (11,7 и 5 лет). Разумеется, физически проживать с тремя детьми в таком метраже сложно, по этому поводу появились такие мысли: 1. Продать нашу квартиру и взять в ипотеку готовую квартиру у застройщика бОльшего метража, но в другом городе (Королев МО). Сбербанк предварительно готов на выделение долей при одновременной сделке с продажей нашей квартиры. Согласовывает соцопека в таких случаях сделку? Возможно ли с продажей нашей квартиры часть средств пустить на первоначальный взнос новой ипотечной квартиры, а остальную сумму на ремонт? (Квартира готова, продается застройщиком, но в бетоне) 2. Второй вариант. Продажа нашей квартиры и покупка двух вместо неё: одной квартиры вторички бОльшего метража (к примеру, двушка 40 кВ м в противовес нашей студии 28 кВ м), но меньшей стоимости, чтобы оставшиеся средства пустить на все тот же Перв взнос для покупки новостройки в ипотеку). Т е по факту вместо одной нашей студии будет 2 квартиры - одна сразу, где можно выделить доли и вторая в ипотеку, чтобы в дальнейшем уже делать неспешно ремонт и переехать. (По ориентировочным рыночным ценам этот вариант подходит) 3. Третий вариант полностью наоборот. Если мы сейчас, не продавая нашу квартиру с маткапиталом, просто берём новостройку в ипотеку, а потом уже обращаемся в соцопеку для одобрения - чтобы в новой квартире на средства от продажи нашей сделать ремонт и купить ещё одну квартиру вторичку (для сдачи в аренду, например. Можно даже сделать дарственную детям полностью во вторичке, если это повышает возможность одобрения). Как итог тоже - 2 квартиры на выходе, одна новостройка, вторая вторичка с долями. Важно! На данный момент есть остаток по ипотеке, который сознательно не закрываем, т к не знаем, лучше гасить и продавать эту (если опека как раз одобрит наши варианты) или лучше эти средства направить на перв взнос в другую. Продавать нашу студию и на всю сумму покупать другую квартиру как раз неинтересно, мы хотим за счёт одной этой купить 2 квартиры) По рыночным ценам все подходит, но вот вопрос с соцопекой. Как они сказали на предварительной онлайн-консультации : пока не выделены доли и не погашена ипотека с вами никто разговаривать не будет. Но мы не можем себе позволить просто так гасить ипотеку, не зная исход их решения) Возможно, как я написала выше, эти средства лучше направить в другое жилье. Буду рада, если кто-то ответит! Спасибо!

Необходимо заменить стояки в многоквартирном доме. На текущий год замена стояков бюджетом не предусмотрена. Собственник квартиры готов оплатить расходы при условии возврата потраченных средств. Как оформить заявление на замену с последующим возвратом средств ?

Здравствуйте. Моя родственница приобрела в январе 2026 года квартиру и в апреле будет оформлять у нотариуса дарение этой квартиры своей родной сестре. Нужно ли ей платить налог, если сделка безвозмездная? Обе женшины пенсионерки без мужей (вдовы), дети соаершеннолетние.

Нужна консультация юриста, который имеет успешный опыт кейсов дел с органами опеки . Цель — получение разрешения через суд на продажу квартиры, которая частично оплачена материнским капиталом, но без покупки новой квартиры, а доли детям положить на защищенный счет. Обоснование — живем и планируем жить вне РФ, есть документальные подтверждения

Здравствуйте, подскажите пожалуйста, если в договоре об аренде квартиры ничего не сказано о пролонгации, и договор уже закончен, но месяц еще там прожили. То залог по этому договору арендодатель уже может не вернуть? Все условия договора нами соблюдены, уведомили о выселении за 14 дней как и прописано, платежи всегда были вовремя. Залог не возвращает, но говорит, что вернет, как только заедут другие и внесут свой залог, т е наш она потратила уже на личные цели, что договором запрещено. Квартиру мы еще не сдали, как правильно себя повести в данной ситуации, чтобы точно вернули залог. Достаточно ли расписки и акта приема передачи?

Здравствуйте, подскажите пожалуйста, если в договоре об аренде квартиры ничего не сказано о пролонгации, и договор уже закончен, но месяц еще там прожили. То залог по этому договору арендодатель уже может не вернуть?

Здравствуйте, подскажите пожалуйста, если в договоре об аренде квартиры ничего не сказано о пролонгации, и договор уже закончен, но месяц еще там прожили. То залог по этому договору арендодатель уже может не вернуть?

Добрый день. По договору дду была внесена часть суммы, когда супруги были в браке. За 2 недели до этого , у мужа родился внебрачный ребенок, договор дду оформлен на жену . Позднее пара развелась , муж при подаче заявления указал, что претензий по разделу имущества нет. Списание с Эскроу-счета и регистрация права собственности произошло также после развода. Может ли внебрачный ребенок претендовать на эту квартиру в случае смерти бывшего мужа собственницы квартиры? Брачного договора не было . Как себя обезопасить?

Добрый день! Хотим купить квартиру, которая была приобретена по безвозмездной переуступке ДДУ от матери к сыну . Дата подписания ДДУ 26.06.2016 года, а акт приема квартиры был подписан месяцем раньше сыном. Здесь явно ошибка. Право собственности зарегистрировано в декабре 2016 года . Может ли такая сделка быть оспорена и есть ли сроки давности

Добрый день! Хотим купить квартиру, которая была приобретена по безвозмездной переуступке ДДУ от матери к сыну . Дата подписания ДДУ 26.06.2016 года, а акт приема квартиры был подписан месяцем раньше сыном. Здесь явно ошибка. Право собственности зарегистрировано в декабре 2016 года . Может ли такая сделка быть оспорена и есть ли сроки давности

Здравствуйте. Делаю ремонт квартиры, сторого с 10-13 и 15-19, но соседи терроризирует вызовом полиции, утверждают что в субботу нельзя шуметь, но Я не могу найти документ который бы это подтверждал или опровергал

Здравствуйте. При продаже квартиры (она была частично погашена маткапиталом) делям выделили три равных доли в доме. Сейчас мы планируем продавать этот дом и строить новый. Как грамотно поступть с долями? Можно ли положить эти средства 450 т.р на счет детей до постройки нового дома и после выделить им три равных доли уже в новом доме? Или есть какие-то другие варианты?

Обнаружили, что кадастровые номера иных объектов недвижимости, в пределах которых расположен объект недвижимости не совпадает с фактическим местоположением многоквартирного дома, также у квартиры есть второй кадастровый номер с иной площадью. Подскажите, что в таких случаях делать?