Квартира

Квартира куплена в 2012 году в ипотеку. В равных долях мужа и жены. В 22 году при погашении ипотеки с помощью материнского капитала были выделены доли мужа, жены и двух детей. В 26 году муж подарил свою долю жене. Нужно ли будет платить налог с продажи если жена продаст квартиру в 26 году?

Здравствуйте. Спорная ситуация возникла между ТСЖ и РСО (водоснабжение). Суть: одной квартире в МКД почти три года РСО начисляли потребление воды по нормативу ( прямой договор, где исполнителем КУ является РСО), по причине истечения срока межповерочного интервала ИПУ, но недавно эта квартира провела поверку ИПУ, и срок эксплуатации ИПУ был продлен. В связи с этим, по заявлению этой квартире был произведен перерасчет по фактическим показаниям, и излишне начисленные кубы воды были предъявлены к ТСЖ, по договору водоснабжения для КР на СОИ (ОДН), соотв-но , с квартиры эти кубы сняли. Я слышал от коллег, что предельный период, за который может быть произведен подобный перерасчет, не должен превышать 6 месяцев, т.к. РСО, как исполнитель КУ должен контролировать приборы учета, и если по истечении полугода фиксируется безучетное потребление ресурса, они должны сделать контрольную проверку фактических показаний ИПУ, один раз в полгода, и в этом случае делать перерасчет . Если есть такая норма, прошу дать ссылки на НД, и ссылки на судебные решения по подобным делам. Получается, что на момент перерасчета, РСО применяет действующий тариф на весь трехлетний объем воды, когда как в прошлые периоды тариф был меньше. Получается, необоснованное обогащение РСО, или нет?

Здравствуйте. 23 июня 2026 года сняла квартиру по договору аренды на 1 год. Я оплатила июнь, июль, внесла предоплату 100% за август и в этот же день вечером арендодатель через СМС присылает текст сообщения: Добрый вечер. Прошу освободить квартиру в период с 20августа до 1 сентября. Я в шоке. На мой вопрос: на каком основании, ни один из пунктов договора я не нарушаю. На что мне было сказано, что на основании пункт 5.5 договора. Пункт 5.5 звучит так: Настоящий догоаоп р может быть расторгнут досрочно по соглашению Сторон, либо ввиду невозможности одной из сторон выполнения обязательств по настоящему договору. В этом случае Сторона обязана уведомить другую сторону о расторжении договора не менее чем за 30 календарных дней. Вот этот пункт арендодатель взял за основу моего выселения. Я спросила про невозможность выполнения обязательств с их стороны, ведь квартира сдана, деньги получают в полном объёме. На что мне ответили: С нашей стороны причина, что мы решили больше не сдавать жильё с сентября 2026. Вас предупредили за месяц. Они решили сдать - сдали на год, решили не сдавать - требуют арендатора освободить квартиру без всяких на то оснований. В телефонном разговоре собственница сказала, что ее квартира, что хочу, то и делаю. Я не хочу съезжать, так как цены за это время выросли, рядом со мной снимает квартиру мой сын, в пешей доступности находится работа. Что мне делать? Как поступить? Если вопрос решать через суд, что скорее всего и будет, на чью сторону встанет суд? И еще одна немаловажная деталь: договор на аренду каждый заполнял своей рукой, я заполнила свой и потом с моего арендодатель заполнила свой, когда поставили подписи в договоре, я забрала свой, заполненный моей рукой, арендодатель забрала свой. Когда арендодатель передумала сдавать лично мне, она прислала фото своего договора с пунктом 5.5, и только тогда я увидела, что она не проставила дату окончания срока действия договора, В моем экземпляре стоит дата, в ее, получается, нет. Т. е. мой договор срочный до 22.06.2027 года, а ее бессрочный. И как теперь быть в такой ситуации?

Здравствуйте. У меня в собственности находится квартира в Калининграде. В момент моего отсутствия в городе, на кухне под раковиной прорвало трубу и затопило соседей снизу. Собственник пострадавшей квартиры заказал оценку за причиненный ущерб. Оценка производилась без моего участия. В конечном итоге, мне прислали оценку со стоимостью причиненного ущерба я не согласна. Пробовала договориться с собственником о снижении стоимости, он не согласен. На данный момент я не живу в Калининграде, моя временная прописка (подтвержденная документально) в другом городе. Есть ли смысл выходить на суд? Правильно ли я понимаю, если выходить на суд, он будет проводиться по месту жительства ответчика?

Здравствуйте. Мой сосед, квартира которого распологается рядом с моей затеил ремонт входного пространства ( входной группы) , т е помещения на этаже. Сначала сказал, что через месяц все сделает, но прошло уже 1,5 года и все стоит в недоделанном виде. На вопрос когда он все закончит, говорит, что у него нет сил пока закачивать, т к плохо себя чувствует, нанимать строителей отказывается, мотивирую тем, что они так как он качественно не сделают. Устав все это терпеть я нанимаю строителей и хочу доделать за ним , но он против. Говорит, что он хочет обложить вход своей квартиры камнем, а не просто покрасить стенки. Управление в нашем МКД осуществляет ТСЖ, обращаться туда с жалобами бесполезно. Подскажите, что делать в такой ситуации, могу ли я доделать и вернуть все в первощданный вид, хотя бы покрасить стены как было? Или все же сосед имеет право ремонтировать свою входную группу ( не знаю как это пространство правильно называется) сам и столько сколько ему захочется?

Вопрос по наследству. Есть два роных брата (условно Брат №1 и Брат №2). У них умерла мать, после нее остался дачный участок с дачным домом (право собственности ранее было оформлено на нее). Оба этих брата на момент ее смерти и в настоящее время прописаны и проживали в той же квартире, где была прописана и проживала она. Квартира давно принадлежит Брату №1, подарена много лет назад ему матерью. Вопросы следующие: 1. Может ли Брат №2 открыть наследственное дело только на себя? (Брат №1 не заинтересован это делать, не хочет участвовать в процессе). 2. Если по истечении 6 месяцев Брат №1 так и не обратится к нотариусу, в обычном случае указанное имущество по наследству отойдет Брату №2? 3. Будет ли считаться неявка Брата №1 в срок 6 месяцев пропуском срока вступления в наследство? Помогает ли как-то Брату №1 восстановить пропущенный срок тот факт, что он был прописан в одной квартире с наследодателем? Нотариус пояснил так, будто этот факт вовсе позволит сказать, что пропуска срока не было, даже если брат №1 явится к нотариусу сильно позже прошесвия 6 месяцев.

Добрый день! Ситуация - продажа квартиры с участием несовершеннолетнего собственника (15лет) с последующим приобретением участка и постройки дома для улучшения жилищных условий. Продаваемая квартира однокомнатная, находится в городе в котором мы не проживаем. Вопрос: по информации из интернета- такая сделка не запрещена. Хотелось бы узнать на сколько это реально, какие документы нужно подготовить для опеки. P.s. других вариантов приобретения жилья нет.

Здравствуйте подскажите хочу развестись с мужем но у нас есть квартира и дом на мне в ипотеке, дом хотим продать но в течении какого времени это все будет не понятно, как правильно делать сначала продать дом и потом подавать на развод у нас 2 маленькие дочки до 2 лет, и какие есть права у меня и у него после развода

Добрый день. Я жительница Луганской Народной Республики, г. Алчевск. Моя тётушка со своей семьёй находится на территории Украины. Я несколько лет пытаюсь платить за их квартиру. Сотрудники организаций не давали возможности. Номера счетов я, всё-таки выяснила, начала платить в мае этого года. Выяснилось, что квартира подана в исполком как безхоз. Приехать владельцы не могут. Сотрудники администрации уже месяц "...позвоните завтра... Через неделю....". Как вывести квартиру из реестра безхозного жилья? Благодарю.

Добрый день. Подскажите, пожалуйста. Такая ситуация. Жили в квартире папа, мама и ребёнок. Сначала умер ребёнок, потом умер отец, а потом умерла мама. Мама очень болела, поэтому не вступила в наследство сына и мужа. Свою долю она отписала подруге. По итогу две доли отошли государству, а третью долю получила подруга. Подруга выставила эту долю на продажу. Из-за финансовых сложностей я не могла себе позволить полноценную квартиру, но меня заверили, что здесь я смогу жить и пользоваться всей квартирой. Квартира двушка со смежными комнатами. Я купила эту долю. Хотела выкупить оставшееся, но накопить не могу. Ипотека на доли не дается, мат капитал вложить нельзя. Хотела заключить договор соцнайма, отказали, так как у меня уже есть доля в этой квартире. Теперь я думаю о том, что единственный выход из ситуации - приватизация. Подскажите мне, пожалуйста, есть ли у меня шансы приватизировать оставшиеся 2/3 доли в этой квартире?

Добрый день.Подскажите,пожалуйста,есть в собственности ипотечная квартира ,вложен мат капитал ,половину,стоимости еще выплачивать,муж за ипотеку не платит ,в браке 2-е детей,все ежемесячные взносы производила в браке я,что можно сделать в этой ситуации,тк мне сказали,что по закону ему теперь полагается 1/2 доли квартиры.Благодарю заранее за помощь.

Здравствуйте, не приватизированная родительская квартира, родители умерли, прописаны сестра с совершеннолетним ребёнком и брат с несовершеннолетним ребёнком. Брат с ребенком там не живут. Сестра не хочет приватизировать и делить квартиру. Нужен юрист по разделу не приватизированной квартиры в суде.

в 9-ти этажке из 9ти квартир расположенных по одному стояку на замену коммуникаций во время капитального ремонта согласны 7. 1 квартира приватизированная против, в еще одной приватизированной никто не живет. Как быть? где искать контакты отсутствующих и как разговаривать с собственницей которая против? собственница - женщина около 70-ти лет, странная. Может ходить к соседям к верху ночью и просить выключить кондиционер потому что ей шумит.