Здравствуйте! Нет, при указанных обстоятельствах квартира не является совместно нажитым имуществом супругов и разделу при разводе не подлежит. Она находится в личной собственности жены, несмотря на то что приватизация состоялась в 2003 году, когда брак юридически ещё существовал.
Согласно п. 1 ст. 36 Семейного кодекса РФ:
Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.
Приватизация является безвозмездной сделкой. Верховный Суд РФ прямо подтвердил, что имущество, полученное одним из супругов в порядке приватизации, не входит в состав совместной собственности (п. 10 Обзора судебной практики ВС РФ № 2 за 2017 год).
Дополнительно в пользу жены свидетельствуют обстоятельства: право пользования квартирой возникло у неё ещё до брака, муж никогда в квартире не проживал, не был зарегистрирован и не участвовал в приватизации. Следовательно, у него нет оснований требовать долю только по факту существования зарегистрированного брака. Самостоятельного права проживания вследствие отказа от приватизации у него также не возникло.
Исключение предусмотрено ст. 37 СК РФ:
Имущество каждого из супругов может быть признано судом их совместной собственностью, если будет установлено, что в период брака за счет общего имущества супругов или имущества каждого из супругов либо труда одного из супругов были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества (капитальный ремонт, реконструкция, переоборудование и другие).
Однако такие вложения мужу придётся доказать. При фактическом прекращении семейных отношений ещё в 1974 году и отсутствии проживания мужа в квартире основания для подобного требования из изложенных обстоятельств не усматриваются.
Жена вправе расторгнуть брак без раздела квартиры. Если муж всё же предъявит имущественные требования, необходимо представить договор приватизации 2003 года, выписку ЕГРН и документы о регистрации и проживании, подтверждающие изложенные обстоятельства.
Таким образом, оснований для выделения мужу доли в приватизированной квартире по представленным сведениям нет. Если муж заявит требования на квартиру, можно отдельно оценить документы приватизации и подготовить правовую позицию для суда.
