Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Квартира с обременением
Закон «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» №
- ипотека в силу закона или договора (самый распространенный вариант — договор ипотечного кредитования);
- арест;
- аренда;
- рента с пожизненным содержанием;
- наличие других зарегистрированных лиц, кроме собственников;
- доверительное управление.
Кроме того, бремя на жилье может быть наложено органом опеки и попечительства — если в ней проживает или имеет долю в собственности несовершеннолетний или недееспособный (ограниченно дееспособный) гражданин.
Сам факт того, что квартира с обременением, далеко не всегда свидетельствует о невозможности ее продажи, однако потенциальный покупатель должен знать об этом — во избежание негативных последствий в будущем. Получить такую информацию можно в территориальном управлении Росреестра — в выписке из ЕГРП содержатся все сведения об обременениях жилья.
Процедура снятия зависит от оснований ее наложения. Например, в случае с ипотекой, одного погашения кредита недостаточно — следует представить в Росреестр пакет документов, в числе которых закладная на квартиру из
Уточнить подробности процедуры избавления от тягот, если квартира с обременением, узнать перечень необходимых для этого документов, проконсультироваться по поводу целесообразности приобретения такого жилья или получить ответы на другие вопросы, касающиеся ипотеки и других видов жилищных тягот, можно на сайте Правовед.ru. Опытные юристы предоставят исчерпывающую консультацию в режиме онлайн или по телефону.
Последние вопросы по теме «квартира с обременением»
Снятие обременения с квартиры, если доля принадлежит несовершеннолетнему
Семья приобрела квартиру на имя отца несовершеннолетних детей. Получит ли она разрешение от органов опеки на продажу своей другой квартиры, в которой имеются доли на несовершеннолетних, выделяя в них необходимые доли. В приобретенной квартире остались зарегистрированными продавцы квартиры. (Отец покупателя и 2 брата)
Возможно ли снять обременение в суде с квартиры?
Здравствуйте. Собираюсь купить квартиру в другом городе с двумя прописанными людьми, не проживают более 10 лет. Плюсы мне очевидны - это цена, каковы минусы? Чем мне это может обернуться в будущем, скажем так, при самом неблагоприятном стечении обстоятельств? Возможно ли избавиться, через суд, в будущем от обременения (через какое время)? Квартира более 3 лет в собственности, свободная продажа (что это?), дом ЖСК.
Что делать, если Росвоенипотека не выдает доверенность на снятие обременения?
Здравствуйте!
Росвоенипотека не выдает доверенность на снятие с обременения ссылаясь на отсутствие сведений о моем увольнении. Уволен в 2011 году по ОШМ.
Куда обращаться, что делать?
Список документов на снятие обременения и сделки дарения
Добрый день. Вопросы следующие.
1. Какие документы нужны для снятия обременения с ипотечной квартиры?
1. Какие документы нужны для оформления сделки дарения квартиры?
В какие сроки можно восстановить договор купли-продажи и кадастровый на квартиру?
Снятие обременения
Здравствуйте! я со своей семьёй в 2011 году купили дом через материнский капитал и ещё мы должны были доплатить 60 тыс.руб.так на руки.Продавцов на этот дом двое брат и сестра..Мы с ними рассплатились,но я в 2014 году только узнала то что у меня стоит обременение в свидетельствах о праве собственности(в силу ипотеки).Я проконсультировалась с нотариусом через которого мы делали договор о купле продажи,он мне сказал что мне нужно заявление от двух продавцов о снятии обременения! Я с одного человека взяла это заявление,а второй продавец отказываеться вообще что то делать и не дозвониться до него так как он проживает на сахалине! что нам делать,если можно снять обременение через суд,то какие документы для этого нужны? и много ли уйдёт времени? спасибо.
Покупка квартиры с обременением
Управляющий (Колхоз-банкрот) выставил квартиры на продажу через торговую площадку. Данные квартиры обременены бессрочными договорами найма (заключенного на основании решения суда). Бывший колхоз выдавал их своим работникам. В настоящее время жильцы обратились в суд за установлением права собственности. Чем чревато приобретение данного имущества? Могут ли оспорить жильцы сделку купли-продажи?
Расписка о снятии обременения
Утро доброе. сдали документы на регистрацию. купля продажа земельного участка. сделали неполный расчет указав в документах. прошло 5 рабочих дней. сделали полный расчет. теперь что надо сдать чтобы сняли обременение в росреестре чтобы забрать оттуда документы.
Снятие обременения с квартиры
Добрый день!интересует вопрос снятия обременения с квартиры.Был погашен крелдит в банке полностью с процентами (справка о погашении есть). Банк признан банкротом и не существует более.Достаточно ли справки банка для снятия обременения. Доверенность на снятие от банка просрочена. Спасибо!
как мне вернуть себе квартиру и выписать оттуда бывшую жену и её ребёнка? И на что будет претендовать бывшая жена, в случае судебного разбирательства, так как мирно этот вопрос не решается
Будучи в браке, я заключил на своё имя договор купли-продажи с рассрочкой платежа с ЗАО «ЖЕЛДОРИПОТЕКА» на 20 лет, и получил свидетельство, о праве на собственность (квартира) с обременением права… Через несколько лет мы, с уже бывшей женой – развелись, на раздел имущества не подавали… Из морально этических соображений я не проживал в квартире , снимал другую, но при этом сам гасил кредит, согласно договора купли – продажи (бывшая жена оплачивала лишь коммунальные услуги) … Через 10 лет , я досрочно погасил кредит и снял обременение с квартиры , получив свидетельство на своё имя о собственности на квартиру , за это время бывшая жена вступила в гражданский брак с другим мужчиной и родила от него ребёнка , естественно прописав его (ребёнка) в квартире…
Вопрос : Заранее вам благодарен...
Снятие обременения по ипотеке
Здравствуйте. Хотел снять обременение с квартиры по ипотеке, подал документы согласно перечня в МФЦ, но отделение Росреестра отказало в изменении записи в ЕГРП, потому что у меня нет разрешения органов опеки на выдачу доверенности моим несовершеннолетним сыном (15 лет). Доверенность нотариально заверенная, есть подпись второго родителя, что он согласен на выдачу доверенности ребенка. В перечне документов на проведение изменения записи в ЕГРП нет этого разрешения с опеки. Никакой ссылки на законы не дали, сказали, что просто приостанавливают процедуру на месяц, пока не будет разрешения. Заранее благодарен за помощь.
Как продать квартиру обремененную ипотекой и материнским капиталом
Здравствуйте! Приобрел квартиру (частично ипотека) в браке, будет 3 ребенок, часть оплатили мат капиталом. Есть обязательство оформить на детей долю. Решили расшириться, как продать квартиру? Выделить долю детям можем в другой квартире. Ипотека еще не погашена. Средства мат капитала пришли на счет в банке, можно ли их вернуть, как вариант. Спасибо огромное за ответ.
Снятие обременения с квартиры в долевой собственности несовершеннлетние
Достаточно ли для получения разрешения от органов опеки на продажу 2-х комнатной квартиры (в долевой собственности несовершеннолетние дети) выделить им в приобретенной отцом 3-х комнатной путем дарения детям долей по площади не менее тех, что они имели в продаваемой.
Цена приобретенной выше.
Продажа и одновременно снятие обременения ипотеки
Как правильно прописать в договоре К-П пункт "4. Продавец гарантирует, что на момент заключения настоящего договора указанная квартира не отчуждена, не заложена, в споре, аренде, под запрещением (арестом) не состоит, не обременена правами третьих лиц. " Если мы хотим подать одновременно на снятие обременения с квартиры и регистрацию договора купли-продажи(новый собственник). Обременение было свзяно c ипотекой. Ипотека выплачена
Покупка квартиры с обременением
Добрый день!
Ув. юристы, проконсультируйте по вопросу приобретения жилья с обременением. Ситуация следующая: Продавец квартиры (М) получил ее по договору дарения от лица (Ж - 1945 г.р.), не имеющего с ним родственную связь, и с условием обременения в виде прописки и пожизненного проживания (Ж) в даннной квартире. Сам продавец в этой квартире никогда не жил. Договор был заключен 1,5 года назад. На текущий момент (М) решил эту квартиру продать, не оповещая об этом (Ж). Я, как покупатель, имею очень выгодную сделку в финансовом плане, однако, подскажите, пожалуйста, насколько велики риски приобретения такого жилья? каковы шансы (Ж) оспорить сделку? стоит ли торговаться (ск-ко % от рыночной цены снизить)? и какие имеются различия в данном случае между заключением ДКП или договора дарения. Спасибо.
Как снять обременение с квартиры?
Здравствуйте.Моя квартира была заложена в банке.Кредит выплачен,а банк не снимает обременение.Какие мои действия? Спасибо.
Ищете ответ? Спросить юриста проще
Другие популярные темы