Квартира приобретена до брака

Подскажите, смогу ли я без проблем продать свою квартиру (свидетельство о праве собственности на меня оформлено, квартира приобретена до брака) и, соответственно, выписать при продаже от туда несовершеннолетнего ребенка? (Выписываться будем все «в никуда» в связи с переездом и последующим приобретением жилья в другом регионе)

Добрый день! Подскажите, пожалуйста, как разрешить данную ситуацию. Есть квартира, указанная квартира принадлежит 2-м лицам по 1/2 доли (матери и сыну). В это квартире приживает мать (собственница 1/2 доли) и Ее законный муж (пенсионер). мать (собственница 1/2 доли) умирает и оставляет завещание (своей 1/2 доли) на свою дочь. - квартира приобретена до брака и совместнонажитым имуществом не является. Вопрос: как следует из гражданского законодательства муж умершей имеет право на часть от 1/2 доли умершей, а именно на МИНИНУМ (50 % от того чтобы ему полагалось без завещания), то есть 1/2 разделить на три (т.к. 3 наследника 1/2 доли) = 1/6, 1/6 разделить на 2 (50 %) = 1/12. Таким образом, 1/12 это, согласно ст. 1149 гк МИНИМУМ, который ему могут присудить, а 1/6 - это МАКСИМУМ того, что ему могут присудить. Вопрос: может ли суд присудить ему больше 1/6 ? Например, присудить 1/4, 1/3, 1/2 всей квартиры ??? В качестве довода он скажет, что ему не где жить и в этой квартире он проживает 20 лет ?

Я купил квартиру в ипотеку. Через пару месяцев буду регистрировать брак. Соответсвенно, в брак вхожу с ипотекой. Меня интересует следущее, как при разводе будет делиться квартира. Если я правильно понимаю, то на ту часть кредита, которая будет выплачена в браке, супргуга при разводе может её потребовать? Либо она может претендовать на на всю недвижимость? В общем, чего мне ожидать при разводе.

Добрый день! В декабре 2014 года по 1/2 доли мной и моей будущей супругой была куплена двухкомнатная квартира. С декабря по июль я и за своей счет проводил ремонт, о чем у меня есть первичные документы на покупку строительных материалов, сантехники, бытовой техники и др. В квартиру вкладывал все средства и душу, делал для себя....для семьи. В июле 2015 года мы вступили в брак, за время совместного проживания приобрели мебель и другое имущество. Прожив 2 года мы разводимся, жена ушла к другому мужчине, в квартиру не возвращалась, идет бракоразводный процесс. Скажите пожалуйста какие варианты развития событий? Жить в этой квартире жена не собирается. Я хочу сохранить жилье, и готов выкупить долю. Реальна ли практика что свою долю она может продать третьему лицу? И могут ли ее купить без моего согласия. Я уверен что жена захочет баснословную стоимость за свою долю. Квартира хорошая, мы ее и купали в кризис и по цене трехкомнатной....Могу ли я пересмотреть в суде ее долю с учетом того что я нес затраты на ремонт в течение полугода (с момента приобретения жилья до заключения брака). И может ли суд обозначить порядок ценообразования стоимости ее доли (кадастровая стоимость, оценочная рыночная). И как будет происходить раздел имущества если не получится его разделить за чашкой чая. Как мне защитить свои интересы ине поддаться на возможные манипуляции супруги с целью наживы. Большое спасибо.

Добрый день! У меня в собственности квартира,договор купли -продажи от 21.03.2003 г, а 28.03.2003 я вступил в законный брак со своей бывшей супругой.Св-во о государственной регистрации права собственности от 31.03.2003 г. Является ли квартира как совместно нажитой в браке или нет? Да!Еще хотелось бы уточнить квартира была куплена на деньги от размена маминой квартиры(разъехались).

Добрый день! Подскажите, пожалуйста, ситуация: квартира приобретена до брака, владелец мой брат. Квартира оформлена полностью на него. Он женился на женщине с ребенком (не моего брата ребенок, официально не усыновил ребенка). Ребенка прописали в этой квартире. Сейчас мой брат развелся с женой. Как выписать чужого ребенка из своей квартиры? Заранее спасибо!

До брака купила квартиру 2х комнатную, вышла замуж купила 3комнатную вложив туда до копейки деньги с 2х комнатной. теперь разводимся.бывший туда ничего не вложил. теперь претендует на одну вторую. как можно квартиру полностью оставить себе?

Добрый день, уважаемые юристы! У меня следующая ситуация. Я до брака с помощью родителей купил трехкомнатную квартиру в региональном городе по ДДУ по льготной цене 2,5 млн (работаю в строительной компании). Рыночная цена квартиры - 4 млн рублей. Ипотека на 15 лет, оформлена на меня, право собственности зарегистрировано на меня. Через два года после покупки я женился, прописал жену. Ее участия в покупке не было. Другого жилья у нее нет. Кредит - 1,5 млн. Планирую погасить досрочно. Жена работает, но зарабатывает очень мало (15 тысяч рублей). Предположим (всякое бывает) что мы разведемся через N-лет, когда кредит будет погашен. К тому моменту я выплачу три млн. рублей. Юристы говорят, что жена имеет право претендовать на 1,5 млн рублей из этой суммы, поскольку взносы делались из общего бюджета. Это почти половина рыночной стоимости квартиры. Вопросов два: 1й- может ли суд при разделе имущества в этой ситуации признать квартиру совместно нажитым имуществом и отсудить жене долю на полтора млн?. 2-й- Каким образом я могу ликвидировать риски на ранней стадии (попросить платить по ипотеке сестру, заключить Б.Д? и т.д.) Многие утверждают, что БД. не спасет, т.к. в нем все должно совпадать с СК, иначе могут признать недействительным. Я буду благодарен за развернутый ответ.

Квартира куплена до брака в собственности по 1/2 с дочерью по договору купли продажи. Составлено завещание на дочь. Будет ли иметь супруг право наследования если это личная квартира жены и дочь не его. Если да, то можно ли в завещании указать что только дочь после моей смерти будет единственным наследником на квартиру и на все имущество нажитое мною при жизни

Здравствуйте уважаемые юристы. У меня такой вопрос: я являюсь собственником дома, полученного в наследство до брака. Если я продам дом в браке и куплю на эти деньги квартиру, то при разводе( не дай, конечно, бог, но всякое бывает) она будет считаться совместно нажитым имуществом и будет подлежать разделу?

Квартира приобретена до брака, но купив квартиру в другом городе по ошибке зарегистрировал жену, вписал в со собственники. Можно ли это решение оспорить? После того как переехали развелись, она там ни разу не проживала. Уехала после развода вышла за другого замуж. Я продать и разменять не могу.

Здравствуйте, в браке состоим чуть больше 2 лет. Супруг погиб при пожаре в собственной квартире.Квартира приобретена до брака, автомобиль в браке. От первого брака у супруга сын. Я в квартире не прописана. Могу ли я претендовать на наследство, если могу на какую часть и что войдёт в долю моего наследства?

Добрый день! Квартира была приобретена по договору долевого участия за собственные средства одного из супругов до брака. Но право собственности оформлено после заключения брака. Делится ли недвижимость в таком случае после развода? Заранее спасибо!