Одним из источников финансирования покупки недвижимости является ипотечный кредит. Это вид займа с обременением. Заключается на длительный срок между банком и лицом. Чаще всего граждане покупают таким способом квартиры, дома и земляные участки.
Приобретение недвижимости при помощи залогового кредитования — рискованное мероприятие. Заёмщик становится собственником покупки, но ограничен в правах по её распоряжению. Проблемы возникают также, если лицо становится неплатёжеспособным. В этом случае финансовое учреждение может конфисковать залоговое имущество. Законодательное регулирование правоотношения осуществляет ГК РФ и 102-ФЗ «Об ипотеке».
Незнание законодательной базы уменьшает шансы кредитодержателя на защиту своих прав. Обращение за юридической помощью является оптимальным способом урегулирования инцидента. Специалист подскажет, как оформить ипотечный кредит на нормальных условиях или поможет уладить проблемы действующей ссуды.
Обо всех практических аспектах залогового кредитования узнавайте на страницах юридического онлайн-сервиса Правовед.ru. В случае необходимости обращайтесь за поддержкой к адвокатам.
Подскажите пожалуйста: если ипотечный кредит брался до брака в долларах США (2004 год),гасился в браке с 2006-2009,досрочно, то после развода (2018) супруга вправе требовать компенсацию (2020) в валюте или только в рублях?
Добрый день, у нас с мужем был ипотечный кредит, выплачивать не смогли, в 2010 г был суд, на сегодешний день- у судебных рриставов исп.производство, сумма долга 1 299000 руб, с мужем мы в разводе с 2012 г, можно разделить долг поровну 50/50?
Здравствуйте. В прошлом году я обратилась за помощью к риелтору по продажи своего зем участка. Заключили договор. Прошел год и мы заключили доп.соглашение. Продажа шла ну очень медленно. Тогда я обратилась в другую риелторскую компанию, где они продали мой участок за 3 мес( у меня ипотечный кредит и потреб кредит (очень нужны были деньги)). Теперь предыдущие риелторы требуют деньги в виде штрафа, указанный в договоре. А договор составлен так, что если я даже захочу расторгнуть все равно должна им заплатить . Как так?
В период брака в 2011 году я продала недвижимость, которая принадлежала мне по наследству и оплатила этой сумма ипотечный кредит за квартиру. В 2015 году мы продали ту квартиру, купили новую , оформили ее в долевую собственность. Сейчас после развода я могу каким то образом вернуть себе хотя бы часть тех моих личных средств внесённых за кредит в 2011году?
Здравствуйте. Ипотечный кредит на 10 лет, в залоге недвижимость. Нет возможности оплачивать. Проанализировать договор. Возможные решения о снижении и т.п.
Я военнослужащий, увольняюсь с военной службы по истечении срока контракта, выслуга больше 20 лет. Я участник накопительно-ипотечной системы, купил по этой системе квартиру в ипотеку, и на момент увольнения ипотека не будет выплачена полностью. Будет ли государство погашать ипотечный кредит, и что можно сделать, чтобы государство погасило ипотечный кредит до конца?
На меня повесили кредит, который я увидел в кредитной истории. Из-за этого почти год не могу рефинансировать ипотеку. Подал в суд, выиграл.
Суд присудил всего 2000 морального вреда. Стоит ли из-за этого подавать апелляцию, чтобы поднять сумму? И возможно ли это, так как уже я запросил исполнительный лист? Сроки не прошли, так как решение получил только сегодня на руки.
Какие ещё есть возможности в моей ситуации по взысканию дополнительных денег с ответчика?
Например, переплата за ипотеку составляет порядка 15 тысяч рублей в месяц из-за повышенной процентной ставки, т.е. потерял я прилично.
Получается незаконно использовали мои персональные данные и этот факт уже установлен судом, возможно за это можно какую-то компенсацию также получить.
Вот выдержки из моего искового заявления:
25.12.2019 Истцом был получен кредитный отчёт (выписка из кредитной истории) из бюро кредитных историй ООО «Эквифакс Кредит Сервисиз». Был обнаружен микрозайм от 29.07.2019 на сумму 9501 рубль, выданный Ответчиком.
Истец никаких денежных средств по какому-либо кредитному договору от
Ответчика никогда не получал, никаких договоров с Ответчиком не заключал, кредитный договор, указанный в кредитной истории, №3125173865 не подписывал.
Считаю, что действиями Ответчика мне был причинён моральный вред, выраженный в нравственных страданиях. Я до настоящего момента испытываю переживания за мою кредитную историю, которая была испорчена по причине оформления незаконной сделки. Я не могу рефинансировать ипотечный кредит под более выгодный процент из-за плохой кредитной истории. Мне отказали банки Альфа-Банк, Открытие и Газпромбанк. Моя безупречная кредитная история, над которой я работал с 18 лет испорчена действиями Ответчика.
Постоянные переживания явились последствием бессонницы и плохого самочувствия. Я вынужден тратить время на поиск банка, который согласиться рефинансировать кредит на квартиру под более низкий процент вместо того, чтобы получить рефинансирование в ближайшем банке. Считаю, что моей репутации нанесен ущерб, который ежедневно сказывается на моей уверенности в завтрашнем дне.
Учитывая характер противоправный действий, степень нравственных страданий,
считаю, что с Ответчика в пользу Истца подлежит компенсация морального вреда в сумме 10 000 (десять тысяч) рублей за каждый полный или неполный месяц нахождения некорректной информации в кредитной истории, которую подаёт Ответчик. Так информация размещена в июле 2019 года, то на момент подачи стоит считать июль, август, сентябрь, октябрь, ноябрь, декабрь 2019 года и январь, февраль 2020 года, общим числом 8 (восемь) месяцев.
А решение суда прилагаю в скане.
Заинтересован получить подробную консультацию и найти компетентного юриста, которому можно поручить ведение дела.
, вопрос №2897095, Алексей, г. Одинцово
2912 ₽
Вопрос решен
Приватный вопрос
Недвижимость
Как продать квартиру с проблемным ДКП из-за электронной регистрации
Я взял ипотечный кредит в 2017 году,но никаких налоговых вычетов не делал,могу ли я сейчас произвести налоговый вычет за уплаченные по ипотеке проценты за весь срок ,если на сегодняшней работе я с августа 2020 года