Одним из источников финансирования покупки недвижимости является ипотечный кредит. Это вид займа с обременением. Заключается на длительный срок между банком и лицом. Чаще всего граждане покупают таким способом квартиры, дома и земляные участки.
Приобретение недвижимости при помощи залогового кредитования — рискованное мероприятие. Заёмщик становится собственником покупки, но ограничен в правах по её распоряжению. Проблемы возникают также, если лицо становится неплатёжеспособным. В этом случае финансовое учреждение может конфисковать залоговое имущество. Законодательное регулирование правоотношения осуществляет ГК РФ и 102-ФЗ «Об ипотеке».
Незнание законодательной базы уменьшает шансы кредитодержателя на защиту своих прав. Обращение за юридической помощью является оптимальным способом урегулирования инцидента. Специалист подскажет, как оформить ипотечный кредит на нормальных условиях или поможет уладить проблемы действующей ссуды.
Обо всех практических аспектах залогового кредитования узнавайте на страницах юридического онлайн-сервиса Правовед.ru. В случае необходимости обращайтесь за поддержкой к адвокатам.
С бывшем мужем у нас ипотечная 3х комнатная квартира-мы с ним являемся оба собственника данной квартиры. По хорошему она мне нужна и я хотела бы её продать погасить ипотечный кредит и разбежаться. В судебном порядке какие шансы что суд примет положительное решение моего иска?Проживать с ним и нашими детьми и у него уже новая жена нет желания. Но и оставлять ему в пользовании 3х комнатной квартире с новой женой тоже нет большого желания.
Добрый день! Я оформляю ипотечный кредит без поручителей и созаемщиков, будучи замужем. Супруг к сделке не привлечён. Сможет ли он делать возврат налогового вычета на жилье? Если нет, то что нужно сделать для возврата вычета?
Добрый день! Я отправила заявку в Сбербанк на ипотечный кредит. Ипотеку одобрили, недвижимость нашла, документы загрузили на дом клик. Условием банка была "оценка недвижимости" стоимостью 9000 рублей и договор купли-продажи. Я оплатила оценку, договор купли-продажи. Оценку получили. Далее уже ближе к сделке мне приходит отказ по недвижимости. Звоню менеджеру Сбербанка, чтобы уточнить в чем дело, менеджер не может дать мне ни каких ответов по причине отказа. Прошу вернуть денежные средства. На что мне менеджер сказал, что могут вернуть только за договор купли-продажи. По оценке сказал звонить оценщикам. Звонила оценщикам, просила вернуть денежные средства,на что мне сказали обращаться в Сбербанк, т.к. денежные средства им не поступали. Они поступают в течение месяца, ато и двух. Внимательно прочитала оценку, которую я купила. В оценке не верный адрес регистрации, не верный номер техпаспорта. Оценку производили по фотографиям продовца. Я из Челябинской области, город Сатка, оценщик из республики Башкортостан. Сами не приезжали, оценивали по фото, которые отправлял продавец. Скажите пожалуйста, могу ли я вернуть свои деньги за оценку?
Взяла кредит под залог имущества. Оформили как ипотечный кредит. Банк сам оценил залоговую стоимость квартиры. Про рыночную никто не говорил.
За неуплату кредита банк подал в суд. Квартиру будут продавать по стоимости залога?
Добрый день. С папой свом я собираюсь брать ипотечный кредит в банке и покупать квартиру.Сейчас я в разводе
От первого брака есть ребёнок . Я основной заёмщик,папа созаемщик. В купленной квартире собственниками будем я и мой отец. Если после купли квартиры в ипотеку я выйду второй раз замуж ,то второй муж претендовать на долю в этой квартире будет или нет? Ведь получать, что ипотеку буду выплачивать во втором браке
Добрый день. До замужества имела в собственности квартира. Вышла замуж. Квартиру продала. Деньги пошли как первый взнос на ипотеку. Квартира оформлена на мужа и меня пополам. Но ипотечный кредит платит муж. Через какое-то время мои родители подарили мне определенную сумму денег. Которые мы также внесли в оплату ипотечного кредита. Никаких документов при этом не оформлялось. При разводе при разделе имущества возможно ли эти две суммы, которые я вложила не делить? Ещё раз отмечу, что документов никаких нет, расписок например, о том что эти две суммы вложила я. Есть только переводы денежные от родителей мне.
Здравствуйте. Я оформила ипотечный кредит на покупку квартиры до брака. После вышла замуж.Платежи продолжаю вносить сама. У меня есть ребёнок от первого брака является ли он единственным наследником этой квартиры в случае моей смерти?
, вопрос №3342138, Зоя, г. Санкт-Петербург
Приватный вопрос
Недвижимость
Здравствуйте, подскажите пожалуйста при приобретении квартиры банк запросил для сделки брачный договор на
Меня уже объявили банкротом год назад, а сейчас я хочу продать дом частный и купить квартиру. Покупатели уже есть, но у них ипотечный кредит. Смогут ли они купить у меня этот дом?
Добрый день, взят ипотечный кредит в 2017 г. С ноября 2021 года платежи не производились по ипотеке, в июле 2022г начали погашать задолженность, можно пойти на мировое соглашение по выплате в дальнейшем задолденности и оставить право квартиры за собой?
Добрый день! Ситуация: покупка квартиры (оформляется ипотечный кредит) с участием созаемщика. Вопрос: каким образом обеспечить равные права на данную недвижимость для созаемщика? Вступление в брак после получения договора о покупке не обеспечивает такие права, как я понимаю. С уважением,
Добрый день! Ситуация: покупка квартиры (оформляется сейчас, через ипотечный кредит). Вопрос: каким образом я могу обеспечить созаемщику равные со мною права на данную недвижимость? Брак, оформленный после покупки, как я понимаю, не обеспечит такие права. С уважением,