Как и в случаях с любым другим имуществом, инвентаризационная стоимость квартиры определяется только БТИ или специализированными организациями ПИБами. Определить её нужно не только для того, чтобы исправно выплачивать налоги на недвижимое имущество, но и в целях скорейшего получения права собственности на данную недвижимость.
Инвентаризационная стоимость квартиры, теоретически, уменьшается со временем — один из параметров оценки включает и степень износа окружающей инфраструктуры. Но время от времени местными властями вводятся поправочные коэффициенты, при помощи которых ценность повышается.
Путаница и сложности возникают в случаях, когда владелец (настоящий или будущий) квартиры не видит разницы между инвентаризационной, кадастровой и рыночной стоимостью, не понимает, как должна оцениваться недвижимость.
Чтобы избежать ошибок, стоит либо внимательно изучить законодательство, либо обратиться к специалистам. На портале Правовед.RU вам ответят, по телефону или текстовым сообщением в режиме онлайн, на любой вопрос, касающийся данной процедуры.
Последние вопросы по теме «инвентаризационная стоимость квартиры»
Действует ли в настоящее время пп.5 п.1 ст.333.25 Налогового кодекса в части уплаты гос. пошлины при наследовании исходя из инвентаризационной стоимости недвижимости?
Я проживаю в Украине и являюсь её гражданином. По завещанию умершего отца мне завещана часть его квартиры.
1. Могу ли я отправить почтой заявление о принятии наследства (ст.1153 ГК РФ), удостоверенное украинским нотариусом и при отсутствии оригинала свидетельства о смерти. При этом имеется его скан копия в цветном изображении?
2. На какую дату должна быть инвентаризационная стоимость квартиры для вступления в наследство и какой размер оплаты за проведение её (при отсутствии) на сегодняшний день?
3. В каких из этих случаях необходим документ о праве собственности?
Спасибо!
Добрый день!Подскажите пожалуйста,моя мама вступила в права наследства по завещанию,к основному пакету документов для оформления права собственности,наш нотариус требует взять в бти справку об оценочной стоимости квартиры на момент смерти бабушки,но бти у нас в городе пока не делает таких справок,можно ли взять такую справку через другие агентства и примерная стоимость этой справки и сколько времени ее ждать и эту справку делают из архива или нужно вызывать оценщиков на дом.
Дальняя родственница хочет подарить мне свою долю в квартире купленную по материнскому капиталу.. Если стоимость доли в договоре указана, налог будет браться из инвентаризационной стоимости квартиры или стоимости которая будет указана в договоре? Какой будет налог? Разъясните пожалуйста.
Где можно получить справку об инвентаризационной стоимости квартиры на момент смерти (22.12.2014 года), по запросу нотариуса. Москва, Можайский район.Территориальное БТИ Провсоюзное ответили ,что уже таких справок на данную дату не дают. Заранее большое спасибо.
Здравствуйте! Мы сейчас собираем документы для оформления наследства. Наследниками являются внуки, а это не первая очередь. Получили кадастровую справку о стоимости квартиры, волосы зашевелились сколько нужно платить будет у нотариуса. Я так понимаю, что в БТИ не дают справки теперь с инветаризационной оценкой квартиры. На сайте прочла, что можно предъявить тех.паспорт, где указана инвентаризационная стоимость, если паспорт не старше 5 лет. У нас паспорт, который получен в 2011 году. Имеем ли мы право потребовать у нотариуса посчитать налог с этой суммы?
Добрый день! У меня умер отец, в наследство вступает моя мама, я написала отказ. У отца 1/2 и 1/4 доли квартир в разных городах. Нотариус требует оценку рыночной стоимости квартир, инвентаризационная или кадастровая стоимость ее не устраивают. Прав нотариус? Есть ведь Статья 333.25, на основании которой мы можем предоставить любую оценку.
Здравствуйте!
Муж в январе вступает в наследство бабушки:квартира.Кроме него еще 2наследника -его тетя и дядя(дочь и сын бабушки).Нотариусу тетя предъявила справку БТИ об инвентаризационной стоимости квартиры (в 10раз ниже рыночной).Конечно,муж не согласен с такой оценкой стоимости новой квартиры!Как быть?подскажите.СПАСИБО!
Здравствуйте, прошу объяснить мне следующее: Налоговая ставка моей квартиры за 2011,2012 гг. составляла 169886р.,а при оплате налога за 2013г.мне выставили сумму исходя из налоговой ставки 952916р. за последние 3 года,с 2011-2013гг. По какой причине инвентаризационная стоимость квартиры возросла более 5 раз,хотя ни ремонта,ни пристроя не производилось, разве что состарилась на несколько лет? Заранее благодарю за ответ, с уважением Сергей.
У меня в собственности жилое помещение площадью 900 кв.м. Я пенсионер. Мне пришла налоговая квитанция на сумму 112000 рублей. Скажите пожалуйста правильная эта сумма? Зарание спасибо.
При уплате налога на имущество физлиц используется понятие "СУММАРНАЯ инвентаризационная стоимость".
Вопрос. Имея в пределах одного МО квартиру и дачу, ставка налога устанавливается в зависимости от СУММЫ инвентаризационной стоимости обеих этих объектов по закону (Закон РФ "О налогах на имущество физических лиц" от 09.12.1991 N 2003-1) или же на основании решения органов МСУ о применении именно СУММАРНОЙ стоимости?
Суммарная инвентаризационная стоимость объектов
Как правильно считать?
Вар 1. (200 000х01)+(60 000 000х1.2)=
Вар 2. (200 000+60 000 000)х1.2=
Если будет ещё и ссылочка на нормативку или решение суда, отдельное СПАСИБО!!!
Добрый день!
Правомерность использования инвентаризационной стоимости наследуемой квартиры при расчете нотариусом госпошлины на выдачу свидетельства о праве на наследство определена ст. 333.25 НК РФ.
1) Действительно ли это утверждение на период 2014 года? БТИ в настоящее время выдает справки об инвент. стоимости (на день смерти наследодателя) без проблем на любую дату.
2) Если наследники – ближайшие родственники, проживающие в квартире и наследующие долю умершего, они освобождаются от уплаты госпошлины. В этом случае речь идёт об уплате частному нотариусу его услуг по выдачи свидетельства о праве на наследство в соответствии с нотариальным тарифом.
Вопрос: есть ли какие-либо нормативные документы, определяющие (ограничивающие) нотариальный тариф для вышеуказанного случая (тариф приравнен к госпошлине?) или частники-нотариусы устанавливают его по своему усмотрению, ни в чем себе не отказывая?
Примечание. В ст. 333.25 НК РФ речь идёт о госпошлине и допустимости использования для её исчисления инвентаризационной стоимости, определяемой БТИ, но частный нотариус скажет: «А при чем тут госпошлина, Вы её не платите, а платите мне за мои услуги согласно нотариальному тарифу, который, в соответствии с решением нашей местной нотариальной палаты исчисляется в процентах только от рыночной стоимости, а вашу инвентаризационную стоимость засуньте себе в сумку!»