Оценочная стоимость квартиры для раздела имущества
Здравствуйте!
Муж в январе вступает в наследство бабушки:квартира.Кроме него еще 2наследника -его тетя и дядя(дочь и сын бабушки).Нотариусу тетя предъявила справку БТИ об инвентаризационной стоимости квартиры (в 10раз ниже рыночной).Конечно,муж не согласен с такой оценкой стоимости новой квартиры!Как быть?подскажите.СПАСИБО!
Владимир,благодарю за ответ.
Да,муж по завещанию наследует 1/3 квартиры.Но нотариус вчера объявила ,что тетя предоставила оценку БТИ .Нотариус согласна с тем,что стоимость квартиры сильно занижена (180тыс. руб),но сказала,что если тетя будет выплачивать 1/3 от этой суммы,нужно в суде оспаривать.Нотариус не вправе потребовать оценку квартиры по рыночной стоимости???Как это решается ,не прибегая к помощи суда?
СПАСИБО за помощь!
«если тетя будет выплачивать 1/3 от этой суммы, нужно в суде оспаривать».
Нотариус верно сказала.
«Как это решается, не прибегая к помощи суда?»
Решить можно так: после вступления Вашего мужа в наследство, он может объявить продажу своей доли жилья. При этом в силу ст. 250 ГК РФ он обязан письменно уведомить об этом других участников долевой собственности с указанием цены продаваемой доли. Если никто не согласится купить за указанную им цену или в течение месяца будет молчание, Ваш муж вправе продать свою долю любым третьим лицам по указанной в уведомлении цене (не ниже). Если продаст по более низкой цене, нежели были указано в уведомлении, любой из участников в судебном порядке вправе оспорить сделку и перевести ее на себя.