Затопили соседи сверху

Добрый день, уважаемые юристы. Сегодня ночью нас затопили соседи сверху. Сразу скажу - в квартире у меня ремонт очень дорогой. Был. В общем из четырех комнат затопило три кухню. Проснулись - по стенам льет вода. Я!!! а не те кто топит!!! вызвала аварийку. Оказалось - сорвало какой то шланг на стиральной машиной в ванной, они спали. Когда я к ним поднялась - они воду уже выгребали, но ее там было см 10!!! у нас в квартире см5. В общем - у нас натяжные потолки надулись, но слава богу выдержали. Залило весь ламинат и мебель. Аварийка составила акт (во вложении), сосед пришел, сказал что тут он подкрасит, тут обои подберет. Типа все возместит. НО!!! Меня беспокоит вопрос, я знаю точно, через пару недель вздуется весь ламинат, потому что под ним вода, но сразу он не набухает, ламинат у нас цельный - переходящий из комнаты в комнату, на ВСЮ квартиру,то есть кусок поменять нельзя. Когда лучше делать оценку? Есть сроки давности и т.д.? Или лучше сделать когда все вздуется? Ущерб по ламинату будет только в поврежденных местах? Но это просто физически невозможно. Ламинат привезен из другой страны, какова будет оценочная стоимость? Обои так же, повреждена допустим одна стена, но на них рисунок, под ущерб попадает вся комната? Ну и мебель, со временем низ весь рассохнется, могу ли я потом предъявить ущерб, через пол года например, когда мебель начнет деформироваться. И еще вопрос - сосед говорит - типа сам занимается ремонтами и сам все сделает, я этого категорически не хочу. Подскажите пожалуйста - какой дальше мой алгоритм действий, кроме и фото и видео у нас в квартире и фото и видео у них в квартире - пока ничего нет из документов.Что дальше делать?

соседка была в отпуске, в это время подключили горячую воду, все жильцы были извещены, а соседка уехав в отпуск оставила открытый кран на радиаторе, состоялся суд и вынесено решение, что не доказано что кран открыла она, с меня взыскали еще судебные издержки в размере 50 тыс.рублей, что можно сделать.

Добрый день! Я проживаю в квартире - приватизированной и застрахованной. Залили соседи сверху, произошло залитие электропроводки и, как следствие, обесточивание всей квартиры. В коридоре вспучился линолеум, произошло отслоение обоев. Сотрудники эксплуатирующей организации в Акте указали (дословно): «Залитие в квартире произошло во время работы стиральной машины в квартире выше и, так как к разводке нет доступа, то, предположительно, залив произошел по причине неисправности разводки стиральной машины в квартире», то есть так и не установили, а предположили место и причину протечки в квартире выше, выдали соответствующие Акты. Посоветовали обратиться в суд, подчеркивая, что ванная комната соседей сверху это частная собственность и сотрудники ДЕЗа не имеют права вскрывать так называемый подиум и устранять источник протечки! Я неоднократно разговаривала с соседями сверху, те отказываются что-либо предпринимать, так как точно не установлено место протечки, сделана грандиозная перепланировка помещения. Последний Акт был передан мной арендаторам квартиры. Звонка от собственника жилья так и не поступило… Бессчетные обращения к специалистам эксплуатирующей организации, многочисленные Акты и нежелание собственника квартиры выше принять срочные меры по устранению аварийной ситуации – вот, что я имею в настоящее время! Посоветуйте, пожалуйста, куда обратиться, кто может помочь! Фотографии, Акты и Предписание имеются. С уважением,

живу на 1этаже соседи сверху делают ремонт .Дважды уже затопили меня.заставляют менять трубы на пластик .Уменя сейчас нет ни денег ни желания .Могу ли я отказаться,т. к.я не хочу пластиковые трубы.потому что они шумят.Имею ли я право не пускать представителей из жэка?

Здравствуйте. Залили соседи сверху, пострадал поток площадью 20 м. кв. на сумму 12 -13 тысяч рублей. Акты ЖКХ составили, - виновен сосед сверху. Пытались решить этот вопрос мирно, но сосед готов оплатить только пол суммы. Как быть? Большие ли затраты на процесс? Долго ли длится процесс? Спасибо за ответ.

Добрый день! В ванной с потолка капает вода, но установить причину не удается, т.к. сосоедей сверху длительное время нет дома, а соседи еще выше утверджают, что все сухо. Сантехник из управляющей компании посмотрел, что стояк сухой и ушел. В самой управляющей компании утверждают, что они ничего сделать не могут, ведь соседей сверху нет, данных о них никаких нет ни у кого. Состояние моего потолка жуткое, явный ущерб имуществу. И теперь единственный выход ломать у меня, т.к. нужен обзор конкретно места протечки. Какие действия мне придпринять, чтобы до крушения всего зафиксировать ущерб? Сразу вызывать независимого оценщика? Так как управляющая компания утверждает, что никакой документ они мне выдать не могут. Спасибо

Я работаю и проживаю в СПб, работа носит постоянный характер. Соседи залили мою квартиру, которая находится в г.Белгород. Добровольно возместить ущерб отказались. Обратилась в суд с иском о возмещении ущерба, причиненного заливом в сумме 54000руб. и судебных издержек (проезд, потеря рабочего времени, госпошлина, печать фотографий объекта) и моральный вред. Суд вынес такое решение: материальную часть иска и уплату госпошлины удовлетворил полностью, проезд частично (только в период рассмотрения иска).В компенсации за потерю рабочего времени, печати фото и морального вреда отказал.Взыскал с меня расходы по оплате адвоката ответчиков в сумме 2000руб.Хочу подать апелляцию, в связи с чем возникли вопросы.Для урегулирования спора в досудебном порядке я была вынуждена являться в Белгород дважды, однако ответчик меня вводил в заблуждение, и в конечном итоге отказался от условий заключенного нами письменного соглашения о ремонте моей квартиры.Подлежит ли взысканию в данном случае проезд и потеря времени? В судебном процессе участвовала сама, в связи с чем была вынуждена ездить в Белгород и находится в отпуске без сохранения зарплаты, предоставила справку о размере зарплаты и упущенного заработка, однако судья посчитала эти доказательства недостаточными. Какие еще доказательства можно предоставить? Во время спора на нервной почве появились высыпания на коже, обращалась к врачу, лечилась амбулаторно, перед подачей иска попала на лечение в стационар с диагнозом нейродермит, однако, судья отказала в возмещении морального вреда, сославшись на отсутствие причинно-следственной связи.Существуют ли прецеденты взыскания морального вреда по таким спорам? И правомерно ли взыскание с меня расходов на оплату адвоката ответчиков (предоставлена расписка о получении адвокатом 8000руб.)? Заранее благодарна, Ольга.

14.08.13г. квартиру моей мамы затопили соседи сверху. Она в это время отсутствовала. Приехала 17.10.13г. Соседи платить отказались. Документы собираем: акт аварийной службы, акт осмотра ЖЭКа, отчет независимого эксперта. Есть ли сроки обращения в суд, т.к. боимся их пропустить в связи с тем, что в отчете обнаружились недоработки и требуется время на исправление. Спасибо за консультацию.

Сегодня меня затопили соседи сверху! От этого у меня отклеились обои и треснула краска на потолке(ремонт совсем не дешёвый)!!! Поднялась к ним, у них оказывается треснул аквариум! Топят они меня постоянно! Стабильно 5-6 раз в год. Взять с них нечего, поэтому все соседи и председатель дома постоянно говорили, что подавать на них бесполезно! Когда я уходила от них, они "отматерили" меня и оскорбили, а потом просто захлопнули дверь! Как они меня оскорбляли точно слышали два человека, это - моя мама и мой гражданский муж! Что я могу сделать в этой ситуации! Куда мне обратиться и по поводу оскорблений и по поводу затопления моей квартиры? Подскажите пожалуйста, терпеть больше сил нет!!!

В одном из аналогичных вопросов был дан ответ: "При этом необходимо учитывать, что если оценка ущерба будет произведена до судебного разбирательства, то издержки, связанные с оплатой услуг по оценке будете нести Вы. Если оценка будет произведена в ходе судебного разбирательства, то издержки по ее проведению будут возложены на виновную сторону." Так как же объективно оценить стоимость восстановления имущества при заливе, если не вызывать оценщика? И неужели нельзя стоимость оценки переложить на виновную сторону?

Д! меня уже третий раз за год топят соседи сверху. Два раза мы с ними полюбовно разошлись первый раз выплатили они мне 5000, второй раз 35000.претензий я не имела, в суд не подавала. Второй затоп был в феврале, и вот очередной третий затоп в июне. Соседка сказала денег нет и предложила обратиться в суд, что я и сделала. Я официально писала ей, предлагала решить все миром. В ответ описки, мол ущерба не было, что воды мало было. Я сделала экспертизу, потратилась на судебные расходы. и вот суд.Судья просит меня показать два акта предыдущих затопа и предоставить квитанции о том, что я производила ремонт после тех затопов. Соседка не отрицает, что затоп был по её вине, что вырвало вентиль стиральной машины.Я предоставила в суд копии чеков о покупке стройматериалов, сейчас судья требует с меня договора купли-продажи. правомерно ли это??? у меня родился ребенок, сейчас я в суд-я ИСТЕЦ не могу ходить, ребенку 3 недели. Бегать искать договора и приносить акты с ЖЭУ я тоже не могу. Подскажите как быть в такой ситуации. Почему я должна подтвержать факты залития тех предыдущих затопов, если я их не оспариваю?!!!Почему я должна помимо копии чеков предоставить еще и договора купли продажи на покупку обоев и ламината, досок и т.п?!!!Ущерб по экспертизе 150000 рублей.Соседка сейчас согласна мне выплатить 10000. Смешно!!! И еще могу ли я по мимо ущерба требовать моральный ущерб???

Здравствуйте. Недавно нас залили соседи сверху, при этом пострадали натяжные потолки в туалете, пришлось их демонтировать,удалять воду. На обращение к соседям, они признались, что в этот день меняли санузел, но свою признать свою вину и возместить ущерб отказались, обосновывая это тем, что у них в квартире сухо и утечек не было, а откуда у нас взялась вода они не знают. Представитель ЖКХ осмотрел залив и составил акт, но в причине залива указано: "залив произошел из квартиры сверху по не установленным причинам". Можно ли на основании такого акта обратиться в суд с иском о возмещении ущерба?какой суд рассматривает такие дела?И так как залив мы уже устранили, то какие документы нужны от ремонтников,чтобы определить сумму ущерба?И можем ли мы заявить претензию на моральный ущерб, так как залив от этих соседей происходит уже второй раз, причем первый залив прошел на 4 этажа вниз.Спасибо