Здравствуйте, хочу взять кредит в Сбере под залог недвижимости. Просят предоставить Ордер о вселении. Квартиру я покупала по договору паевого взноса у ЖСК (строительная компания ЦДС). Мне никакого ордера не выдавали и вообще сейчас сказали, что не предполагается к выдаче такой документ. Есть акт приёма передачи, есть договор с УК, квартира зарегистрирована в Росреестре. Что от меня хотят? Ссылаются на #482 ФЗ ст. 74 п7

Здравствуйте, вопрос следующий в нашем доме есть ЖСК основанный еще в бородатом году, при строительстве дома паи и тд. Данный ЖСК действует по сей день но прибывает в упадке , председатель номинально , членов ЖСК ну дай бог что 20% от количества собственников (всего 127 кв). Да и их собрать трудно, по факту 5-7 человек которые реально заинтересованы в улучшении дома его коммуникаций и территории. При всем этом наш дом «подгреб под себя жилищник» в итоге у нас и ЖСК и Жилищник, по факту ни кто ни чего не делает либо из-за невозможности либо как Жилищник в отсутствии желания скажем так. В интересах ЖСК его составить и не переходить в формат ТСЖ или в формат инициативной группой и не лишаться последних оставшихся полномочий . Подскажите пожалуйста как действовать? Как составить адекватный устав в нынешних реалиях? Какие возможные воздействия на УК Жилищник? Как реагназовать ЖСК без смены формы правления? Можно ли как то упростить устав например при приеме в члены без ожидания собрания, только членами правления? Вообщем как лучше поступить какую траекторию действий выбрать при нашем случае? Многие в доме не платят в ЖСК например за нанятого консьержа , ЖСК загибается но хочет выпрямить головы и при этом иметь какое-то воздействие на УК жилищник. Спасибо

Сложная ситуация дом жск. 1971 года постройки. дом до сих пор стоит. ЖСК функционирует. Моей маме на тот момент 12 лет. С её учётом был получен ЖСК. Участники: её отец, его вторая жена (в 1976 году родился её двоюродный брат и сейчас единоправный владелец). Но через какое-то время её тихо лишили этой доли. Она об этом ни сном на духом. Узнала об этом уже в 18 лет, когда решила получить там прописку. Мама умерла 4 года назад. На руках у меня никаких документов нет. Могу ли я каким-то образом получить информацию/выписку/обоснование этого действия и не нарушились ли на тот момент её права, как несовершеннолетнего ребёнка

Ситуация характерная для сегодняшнего дня: ЖСК советских времен, членов кооператива 1/4 относительно общего числа. Есть долги- неплательщиками являются и чдены ЖСК, и собственники. В сложившихся условиях ЖСК ликвидируется. Вопрос: бремя долгов ложится только на членов ЖСК( основная их часть платит исправно) или в равной мере взыскана должна и с собственников

Здравствуйте, необходима консультация по наследственному делу и правомерности действий нотариуса После смерти мамы 2025 открыла наследственное дело имея на руках завещание и свидетельство о единоличной собственности на квартиру от 2009 г (в котором прописано без обременений) Квартира в доме ЖСК и пай за нее был выплачен в 1996, а официальный развод с отцом произошел уже после, в 1997г Раздела имущества при разводе не было. Отец свою долю не выделял. Позже был выписан из данной квартиры в свою собственную. Отца не стало еще в 2016г и наследником по нему является его последняя супруга Вопрос: имеет ли право наследница отца на получение права выдела доли в квартире которую наследую я от матери? (на основании того, что при жизни отец не выделил долю и это право перешло его наследнице)

Добрый день. Подскажите пожалуйста как поступить. 9 месяцев назад умер дедушка единственный жилец в квартире. Все эти 9 месяцев Жск дома выставлял счет на воду по нормативам т.к. не было поверки счетчиков. Я сделала поверку, оплатила полностью долг, т.к. квартира перешла мне. Смогу ли я вернуть часть переплаченых денег? Боюсь что они не захотят делать перерасчет.

Здравствуйте, помогите составить юридически обоснованное письмо. Председатель нашего ЖСК сильно хамит. Показывает свое превосходство на некультурном языке не мат, а тонкий простой язык возвышения. Выискивает поводы для этого. Сейчас мне насчитали долг за квартплату. Сначала она сказала , будет разбираться и что были поступления, потом замолкла, потом написала , что я был должен прислать ей квитанции из банка об оплате. Именно так и так во всем. Помогите п жста составить письмо , по которому она пришлет акт сверки расчетов и закон напомнит ей ответственность за хамство неуважение. Если несложно, хотелось бы его составить без наезда , вежливо , но доходчиво, чтоб не создавать конфликт .Также хотелось бы объяснить ей, что ходить в правление и разговаривать я не должен и что переписка по электронной почте юридически значима. Спасибо

Здравствуйте!Есть вопросы по парковочному месту во дворе многоквартирного дома . Тип правления- ЖСК . У ЖСК есть председатель. 1. Как добиться места на парковке рядом с подъездом , где прописана и проживает инвалид второй группы? Вожу ее я на своем авто . По закону как-то можно добиться места ? С чего начать ? 2. Территория , которая относится к МКД обнесена колышками с цепочками ,во многих местах некоторые ушлые жители разместили колышки и повесили цепочки. Как определить насколько это законно ? Ведь насколько я понимаю, должно было проводится общее собрание собственников, на котором должно было быть решение , что определенным лицам «отдать» эту территорию под пользование. Как понять , что такая парковка находится на газоне или нет ? Как написать текст запроса в ЖСК на предмет правомерности размещения этих колышек и цепочек? Считаю , что такие места должны доставаться или всем или никому, или как вариант кто первый приехал , тот и паркуется.

Добрый день!Есть квартира получена по ордеру в ЖСК,справок о выплате пая председатель не давал,за квартиру сейчас большие долги,основной квартиросъёмщик умер в другой стране,наследник мать в той же стране где умер квартиросъёмщик,какие меры может предпринять ЖСК

Может ли собственник квартиры (физлицо) в исковом заявлении в суд кроме требования о взыскании переплаты с ЖСК за коммунальную усдугу отопление по своей квартире за такой-то период указать еще и такое требование : "Признать действия ЖСК "Ромашка" по возложению на собственников помещений субсидиарной ответственности по оплате за коммунальную услугу отопление незаконными"? Председатель ЖСК с выплаченными паями решил установить свои правила по начислению платы за отопление собственнкам в доме и придумал, что собственники должны платить за других собственников должников, а значит начислить гражданам можно больше, чем положено по закону. Примет ли суд такое требование в иске?

Добрый вечер. У меня два вопроса, касающихся взаимодействия с Правлением нашего ЖСК (жилищно-строительного кооператива), членом-пайщиком которого являюсь с 1985г. Я хочу получить на руки заверенную Правлением копию Устава своего ЖСК. Дело это оказалось непростым, от меня потребовали заявление. Рассматривается это заявление ровно 2 месяца. Вопрос: сколько времени полагается ждать копию Устава своего ЖСК? 06.02 26г. в моей квартире случился пожар: соседи сверху проводили сварочные работы. 17.02.26 я подала в правление своего ЖСК заявление с просьбой прислать комиссию с целью составления акта о произошедшем. Ни звонков, ни визитов представителей Правления не последовало. Вопрос: в какие сроки предполагается посещение комиссии, осмотр и составление акта? С уважением, Елена Юрьевна

Здравствуйте! После залива горячей водой квартиры, было подано заявление в суд и на блокировку части счетов ЖСК. Суд был выигран , но ответчик подал в аппеляцию. Сейчас прошла смена управляющих компаний и второй суд затягивает заседание, мотивируя это тем что не достаточно предупредил ответчика. Может ли ответчик(ЖСК) подать на банкротство и воспользоваться заблокированными деньгами!??? 20:33