Здравствуйте. По общему правилу в вашей ситуации юридически значим не год выдачи свидетельства о собственности в 2009 году, а момент полной выплаты паевого взноса, поскольку в силу п. 4 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации член жилищно-строительного кооператива, полностью внесший пай за квартиру, приобретает право собственности на нее именно с момента полной выплаты пая; следовательно, если пай был выплачен в 1996 году, то право на квартиру возникло в период брака, а значит, при отсутствии доказательств иного такая квартира презюмируется общим имуществом супругов. Вместе с тем это не означает, что наследница отца автоматически и бесспорно получает право на выдел доли у нотариуса: после расторжения брака в 1997 году само по себе отсутствие раздела имущества не прекращало возможные права бывшего супруга, поскольку срок исковой давности по требованиям о разделе общего имущества бывших супругов исчисляется не с даты развода, а со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении права, что отражено в Обзоре судебной практики Верховного Суда Российской Федерации № 2 (2015), утвержденном Президиумом ВС РФ 26.06.2015, однако для наследницы отца ключевое значение имеет не абстрактное «право когда-либо потребовать раздел», а наличие у самого отца на день смерти имущественной доли в общем имуществе, которая могла войти в состав наследства. Поскольку отец при жизни долю не выделял, брак с вашей матерью к моменту его смерти был прекращен, а механизм прав пережившего супруга, предусмотренный ст. 1150 Гражданского кодекса Российской Федерации, здесь напрямую не применяется, нотариус, как правило, не вправе бесспорно исходить из наличия у наследницы отца готовой доли в этой квартире при наличии спора о составе наследства; такой вопрос обычно разрешается только в судебном порядке. Иными словами, наследница отца теоретически может заявлять притязания на долю, ссылаясь на то, что квартира была приобретена в браке за полностью выплаченный в 1996 году пай, но автоматически получить эту долю у нотариуса она не вправе: сначала ей необходимо подтвердить в судебном порядке, что у отца действительно имелась доля в общем имуществе, что эта доля не была утрачена и что именно она вошла в состав его наследства. Поэтому, если нотариус приостановил оформление или отказывает вам исключительно из-за гипотетических прав наследницы отца без судебного акта либо бесспорных документов, такая позиция может быть спорной и подлежит предметной оценке по материалам наследственного дела. При необходимости готов вам предоставить весь алгоритм ваших действий или провести дополнительную консультацию только на платной основе. Если мой ответ был вам полезен — можете отблагодарить юриста — pravoved.ru/pay/lawyer-reward/id/4417895/ За подробной консультацией обращайтесь в чат — pravoved.ru/private/chat/
