Домофон

Здравствуйте, мы устанавливали домофон Н лет назад не в управляющей компании,а в ООО, все это время мы платим данной компании за обслуживание домофона. Сейчас УК дополнительно начала включать в квитанцию дополнительную услугу за техобслуживание домофона, ссылаясь на решение общего собрания жильцов дома, однако, о данном решении никто не слышал, документы УК не показывает. При этом УК и ООО обвиняют друг друга якобы в незаконных действиях. Получается мы должны будем платить дважды

здравствуйте. За домофон не плачу с 2017 года,так как н работает через раз. Звонила по телефону в квитанции пыталась отказаться от услуг домофона, вроде на словах приняли а в итоге так каждый год и начисляются стоимость домофона. В квитке указано что долг за период с 01.03.2017 до 01.03.2021 за тех обслуживание домофона будет взыскан. вопросы: 1. за какой период вышел срок исковой давности по оплате? чтоб в суде можно было обозначить что за тот период срок исковой давности вышел. 2. как отказаться от домофона вообще? чтоб не платить и пусть вообще его отключат. подскажите пожалуйста.

Добрый вечер. Проблема с небезызвестной в Северодвинске, Архангельске компании по обслуживанию домофонов Цифрал. В один прекрасный момент мне стало интересно за что данной компании мы платим с подъезда сумму порядка 8 тыс. в год (при стоимости оборудования около 5 тыс.) с горем пополам я нашел договор, внимательно его прочитал увидел пару интересных моментов (в частности приложение №1 к договору с конкретным перечнем работ выполняемых ежеквартально) и попросил "уважаемую" компанию предоставить мне подтверждение выполнения данных работ вместе с определенным комплектом документов. "Уважаемая компания" трижды отказалась предоставить какие-либо документы заявляя что если от вас сообщения о неисправности не поступают, значит они свою работу выполняют в полном объеме. С данной позицией я не согласен и считаю что в отсутствии подтверждения выполнения заявленного объема работ услуги компанией не оказаны соответственно оплате не подлежат. В течении определенного периода оплата услуг не производилась и компания отключила мой домофон. Затем спустя год мне приходит уведомление от сторонней фирмы о наличии у меня долга и предложении оплатить половину и списании в этом случае второй половины. Хотя вся задолженность оплачена более чем за месяц до получения уведомления. В данной ситуации я лично вижу нарушения выполнения условий договора обслуживания со стороны компании, в связи с чем вопрос наличия долга должен с моей точки зрения решаться в суде. В отсутствии доказательств наличия долга компания передает без моего согласия данные о числящемся по мнению компании долге третьим лицам. Какие меры воздействия могут быть применены к компании Цифрал? И есть ли перспектива затевать разбирательства. Вопрос принципиальности позиции так как компания собирает значительные суммы за фактически недоказанные услуги.

Добрый вечер! В июле месяце приобретено нежилое помещение для коммерческих целей на 2 этаже, все помещения относятся к нежилым в данном корпусе. Здание имеет выход на центральную улицу, на двери указано входная группа 5, и во двор - входная группа 3. При покупке помещения - все двери были открыты, в июле месяце УК установили магнитные ключи на все двери, их выдали. В августе месяце магнитный ключ сломали на входной группе 5, при обращении в УК, чтобы починили дверь, они сообщили, что все будет исправлено, так же по требованиям к входным группам - должен быть домофон или кодовый замок, обещали все установить в октябре. В конце ноября директор УК сообщил, что не будут открывать дверь с основной улицы, так как при приемке там не была установлена вызывная панель домофона. Сейчас дверь - входная группа 5 полностью заблокирована и на вход, и на выход, дверь со двора - входная группа 3 работает только по магнитному ключу (нет домофона и кодового замка), в данном случае коммерческая деятельность полностью парализована, так как клиенты не могут пройти в помещение. Есть заявка в УК (зарегистрирована в Бурмистре) на установку домофона на обе двери от 28.10.20 и заявление в УК на срочное выполнение заявки, пока результата нет. Уточните, пожалуйста, дальнейшие действия в данном вопросе, чтобы предоставили доступ к входной группе 5, которая выходит на основную улицу.

Добрый день! Купил квартиру, подписан передаточный акт. И в договоре и в акте прописано: ПРОДАВЕЦ обязуется полностью погасить задолженности по коммунальным и иным платежам (в том числе за электроэнергию, отопление, а также за домофон и телефон при их наличии) за период до даты подписания передаточного акта. В случае выявления задолженностей по указанным платежам после подписания передаточного акта, ПРОДАВЕЦ обязуется погасить их за свой счет в течение десяти календарных дней с момента выставления такого требования ПОКУПАTЕЛЕМ. Продавцу переслал квитанции и расчеты задолженности. Меня начинают тормозить - не понятно, нет времени. Вопрос в 7 тыс. руб. Ищу юриста для суда. Заключение договора, 50% оплата, вторые 50% после получения денег по решению суда. Как понимаю, в случае выигрыша с продавца будет удержано: я возвращаю свои 7тыс.руб, юрист получает всю сумму по договору и продавец возвращает пошлину за суд.

Здравствуйте! Почтальон не доставляет мне заказную почту поступающую на мой адрес. Месяц назад писала жалобу на почтальона начальнику ОПС. Ответ не получила. Так же параллельно писала жалобу в управление почтамта и в прокуратуру. Ответа тоже пока нет. Вчера из почтового ящика муж достал уведомление на 3 заказных письма. 2 письма судебных и одно письмо из прокуратуры. По датам на уведомлении адресат был целый день дома, однако почтальон не звонил в домофон и даже не поднимался в квартиру. Сегодня муж пришел на почту с уведомлением, чтобы забрать письма. Судебное заказное письмо на мое имя ему не отдали (даже не смотря на то, что я лежу в больнице м то, что у меня есть доверенность на получение письма на мужа). Что делать? Какие законы нарушала почта?

Здравствуйте. Столкнулись с шумными соседями (3 ребенка, одному 16, другие младше, отец, мать и собака, снимают 2-хкомнатную кв. за стенкой). Дети дома кричат и дразнят собаку, на замечания реагируют хамством и оскорблениями. Проводились разговоры с их родителями, мать говорит "если что-то не нравится, то идите жить в поле", мол это же дети. Дети хулиганят, бьют палкой по нашему балкону (балкон смежный с соседским балконом), звонят в домофон, говоря гадости и глупости. В ответ на шум пьяной компании, доносящийся из квартиры соседей в полуночное время постучали в стенку, на что в свою очередь их отец грозил расправой. Из всего сделан вывод, что родители не могли дать детям должное воспитание, да и к тому же подают детям плохой пример. Интересует, каким образом можно повлиять на эту семью? Могут ли органы опеки как-то на них воздействовать? Или нам нужно обращаться в полицию?

Купил за наличный расчет квартиру в многоквартирном доме в 2014 году. Застройщик обязан был сдать дом в конце 2015 года, но сдал в декабре 2019 года. Квартиру я купил у генподрядчика по договору уступки прав требований на квартиру в 2014 году. С декабря 2019 года от застройщика нет уведомления о завершении строительства. При звонке он отвечает что подпишет передаточный акт только если указать декабрь 2019 года. Он наотрез отказывается подписывать его другим числом. С декабря 2019 «накапала» коммуналка. В квартире я не проживаю, но УК отапливает квартиру, обслуживает домофон и тд. Многие жильцы давно приняли квартиры и проживают. Насколько я знаю, по закону я имею право не выплачивать сумму коммуналки, а «повесить» ее на застройщика, но для этого нужно обращаться в суд. При звонке он так же прислал мне фотографию с другой площадью моей квартиры, она отличается на почти половину квадратного метра в бОльшую сторону. Сказал мне, что нужно указывать эту площадь. Как заставить застройщика подписать акт нынешним числом и повесить коммуналку за период с декабря 2019 года на него? Может ли суд признать меня не правым? Какое наказание мне тогда грозит? Письмо с актом (число указано было октябрьское) я ему уже отправил, он не стал его подписывать. Он его даже не получил, я прождал месяц, почта прислала мне его обратно.

Обслуживающая организация заменила домофон. В семье имеется три ключа от старого устройства. Для нового домофона выдают один бесплатный ключ. За остальные требуют плату. Мы требуем заменить старые ключи на такое же количество новых, но получаем категорический отказ! Как быть в этой ситуации? Новый домофон установлен без учета мнения жильцов дома.

здравствуйте. моя Управляющая Компания начала компанию по увеличению тарифов за коммунальные услуги и обслуживание домов. Инициируются " общие собрания" без должного надлежащего оповещения собственников. Так как большинство собственников квартир естественно не придут, предлагают проголосовать в юр. отделе УК. В бюллетенях, которые можно легко подделать и протоколы которых невозможно проконтролировать. Вот, что Управляющая компания предлагает: 1. Назначить председателем дома неизвестное лицо, которое НЕ явилось на ОЧНОЕ собрание. 2. Навязать свой договор управлением дома, в котором прослеживаются одни интересы Управляющей компании! 3. Поднять оплату на содержание и текущий ремонт дома. 4. Ежегодно индексировать повышение оплаты за содержание и текущий ремонт без проведения собрания дома. 5. Поднять оплату за домофон. 6. Взимать с собственников 20 % от любой прибыли полученной нашим домом. 7. Делегировать Управляющей компании заключать договора от собственников нашего дома без ведома собственников на любых условиях, не ущемляющих собственников. как в данном случае поступить собственникам пошагово или что можно предпринять , чтоб не повысили тариф? . так как в других домах люди после повышения тарифов писали в гжи, но гжи ответила что нарушений нет и все якобы проголосовали за повышение тарифов. то есть и гжи обманула собственников, либо ук обманул гжи.

Здравствуйте, ситуация такая. Была новостройка, 2019 году дом сдали. Юридически мы купили квартиру у прежнего собственника физ. лица - который был представителем подрядчика. В период с момента сдачи дома до нашей покупки квартиры (примерно 5 месяцев) было собрание жильцов дома на котором было принято решение провести домофон за свои деньги и с каждой квартиры сдать по 1000 (одна тысяча) рублей. Прежний собственник эти деньги не сдал так как домофоном не пользовался. После вступления в права собственности у нас встал вопрос подключения к домофону, на что правление нашего дома стало требовать с нас погасить задолженность прежнего владельца. На что мы отказались и подключили домофон самостоятельно. Спустя некоторое время "инициативный" товарищ из жильцов дома вызвал компанию, которая устанавливала домофон и отключил нас от домофона, требуя оплатить деньги согласно решения собрания. Вопрос. На ком остаётся долг по сдачи денег за домофон - на прежнем собственнике или переходит на нас. Как с точки зрения юридического права расценивать действия по отключению и как с этим бороться?

Добрый день! Планирую открыть ИП в сфере ОКВЭД 43.21(Производство электромонтажных работ Эта группировка включает: - установку электротехнических систем во всех видах зданий и сооружений гражданского строительства; - монтаж электропроводки и электроарматуры, телекоммуникаций, компьютерной сети и проводки кабельного телевидения, включая оптоволоконные линии связи, антенн всех типов, включая спутниковые антенны, осветительных систем, пожарной сигнализации, систем охранной сигнализации, уличного освещения и иного электрооборудования на автомобильных дорогах, энергообеспечения наземного электротранспорта и электротехнического сигнального оборудования, освещения взлетно-посадочных полос аэропортов и космодромов, электрических коллекторов солнечной энергии; - выполнение работ по подводке электросетей для подключения электроприборов, кодовых замков, домофонов и прочего оборудования, включая плинтусное отопление В частности планирую заниматься монтажом и пусконаладкой систем ОПС, пожаротушение, видеонаблюдение, домофон и прочее необходимо ли иметь членство в СРО?