Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Документы для продажи земельного участка
Порядок купли-продажи находящегося в собственности участка земли устанавливается Гражданским кодексом и земельным законодательством. Для совершения сделки собственнику необходимо иметь документы при продаже участка с находящимся на его территории домом.
В первую очередь покупатель должен увидеть паспорт продавца или свидетельство о госрегистрации ИП, который получил по закону право на осуществления таких сделок.
Кроме этого, пакет документов включает в себя:
- кадастровый паспорт, без которого участок нельзя будет передать в собственность от одного другому лицу;
- кадастровый паспорт на дом, если участок продаётся вместе с ним. Следует убедиться, что дом был возведен с соблюдением норм и правил градостроения;
- свидетельство, подтверждающее получение право собственности на участок и находящийся там дом;
- документы, подтверждающие факт получения этого участка (завещание, дарение, купля-продажа, мена);
- справка, подтверждающая отсутствие задолженности по уплате налогов и коммунальных платежей;
- справка формы № 9 (при продаже земли с домом) с выпиской из домовой книги;
- выписка из ЕГРП, подтверждающая, что участок и дом не арестованы и не находятся в залоге.
Правильно разберутся в этом вопросе квалифицированные юристы портала Правовед.RU, которым можно обратиться по телефону или путём подачи онлайн-заявки. Если все документы будут собраны правильно, то сделка будет зарегистрирована государственными органами.
Последние вопросы по теме «документы при продаже участка»
Продажа дома с земельным участком, как рассчитать НДФЛ
Добрый день!
В декабре 2010 года был куплен земельный участок с домом незавершенным строительством. В свидетельстве о праве собственности на дом, указано назначение дома - нежилое. В сентябре 2014 года, было получено новое свидетельство о праве собственности на дом (после достройки) и назначение помещения поменялось на жилое. В сентябре 2014 года дом вместе с земельным участком был продан. По нормам НК РФ, имущество находящееся в собственности более 3-х лет после продажи не облагается НДФЛ. В связи с тем, что дом не был достроен при покупке и свидетельство на него получено в 2014 году как на жилой объект, возникает ли база по ндфл. Но нужно ли платить ндфл с продажи земельного участка, который был в собственности более трех лет?? Ведь земля неразрывно связана с домом.И нужно ли платить НДФЛ с продажи дома, ведь фактически дом был в собственности более 3-х лет.
Продажа земельного участка
Добрый день! Подскажите, пожалуйста, надо ли передавать риэлтору оригиналы документов на земельный участок вместе с доверенностью? Какие мне остаются документы, как собственнику? Или не обязательно оригиналы оставлять? Заранее, спасибо!
Переоформление дачного участка при покупке на другого человека
Нужно переоформить земельный участок при покупке с одного человека на другого. У продавца есть свидетельство о собственности и кадастровый паспорт. Есть договор купли-продажи заключенный в простой письменной форме в 3-х экземплярах+акт приёма-передачи земельного участка. Каковы Наши дальнейшие действия?
Покупка приватизированного земельного, садового участка
Здравствуйте уважаемые юристы. Мы с женой решили купить садовый участок. Собственница садового участка умерла и в наследство вступает её дочь, но она продаёт этот участок через посредников, которые помогают ей собрать все документы и представляют её интересы. Объясните пожалуйста, как нам обезопасить себя от афёры. Огромное спасибо.
Достаточно ли документов для продажи участка?
Здравствуйте. Подскажите пожалуйста, достаточно ли документов для продажи земельного участка (для ведения садоводства) с садовым домиком. У нас есть свидетельство на право собственности на землю от 1997г. (в кот. указан размер участка и домика), план участка с домиком, договор купли-продажи и акт передачи недвижимости. Заранее спасибо за ответ.
Документы при покупке частного дома
Здравствуйте! Хотим купить дом(уже нашли), но во дворе есть недостроенные постройки (гараж, баня, сарай) и дом сам мансардный, но мансарда только черновая (нет еще лестницы, перегородок), одна большая комната, а первый этаж сделан полностью. Земля на которой дом - приватизирована.Что должно у них в документах?
Документы при продаже паев
Просьба подсказать какой пакет документов необходим при продаже выделенных в натуре и зарегистрированных в регистрационной палате земельных паев сельхозназначения.
Оформление продажи земельного участка
Добрый день! У моей мамы земельный участок, приватизирован в 1993 году. Документ сгорел вместе с домо и в 1995 мама получила заверенную копию собственности на землю. Пошли оформлять продажу, а в ЕГРП не приняли нашу копию. Хотя до этого я по данной копии свидетельства получила летом 2014г кадастровы паспорт, справку, что нет обременений и собственность не зарегистрирована в ЕГРП. Налоги уплачены, есть справка с налоговой. Участок во Всеволожском районе ст.Борисова Грива, СНТ "Адмиралтеец". Покупатель есть, а меня отправляют в суд, чтобы подтвердить, что мама - собственник. Как быть? Я действую по маминой доверенности, я пенсионерка и лишних денег нет. Мама Ветеран ВОВ, инвалид 2 группы. Правомочны в ЕГРП, отказав нам в приеме документов на смену собственника?
С уважением Нелли Александровна
О требуемых документа при продаже земельного участка (огород в деревне)
Какие документы нужны для оформления договора купли/продажи земельного участка (огород , без строений совсем) в деревне: договор о купле продаже, согласие супруги на продажу у продавца, согласие супруги на покупку со стороны покупателя, выписка о кадастровом участке (по какой форме КВ1-КВ6)? Это полный список? и Второй вопрос. Я получил выписку "О кадастровом участке", где написано, что участком я владею, но не в особых отметках написано, что границы участка не определены в соответствии с законодательством. Означает ли это, что мне надо сначала границы участка определить? или можно зарегистрировать договор о купле/продаже в таком виде?
Какие документы необходимы при покупке земельного участка?
Какие документы необходимы при покупке земельного участка? На какие нюансы следует обратить внимание.
Документы при продаже земельного участка
Здравствуйте, при продаже земельного участка приобретенного до брака какое заявление необходимо написать и необходимо ли его заверять?
Какие документы необходимы для покупки-продажи квартиры (объекта незавершенного строительства)?
У продавца есть:
1) договор купли-продажи 27/1000 доли в праве собственности на объект незавершенного строительства - многоквартирный жилой дом, в виде 2-комнатной квартиры общей площадью 132, 8 кв.м.;
2) свидетельство о гос. регистрации права общй долевой собственности в праве 27/1000. Объект права: объект незавершенного строительства, назначение: не определено, площадь застройки 1008,4 кв.м, степень готовности 94%;
3) тех. паспорт: тип объекта учета - помещение, наименование объекта - квартира. В нем указана площадь помещения с учетом прочей (общая): 149,3 кв.м, в т.ч. прочая (балкон) 16,5 кв.м. и жилая: 132,8 кв.м.
Вопросы:
1) достаточно ли данных документов для покупки объекта незавершенного строительства (квартиры)?
2) нужно ли запрашивать справку с БТИ? Или какие либо другие документы?
3) нигде по документам не учитывается терраса площадью 30, 5 кв.м, которая имеется в квартире помимо балкона? Где она должна быть учтена: в тех. паспорте, кадастровом паспорте или ином документе?
4) на что обратить внимание при покупке объектов незавершенного строительства???
Заранее спасибо!
Документы при покупке дома с земельным участком
Здравствуйте!
Какие документы нужно проверять при покупке дома в деревне с земельным участком, какой должен быть план действий при покупке чтобы не обманули? Опишите пожалуйста полную схему.
Как правильно продать дом с земельным участком?
Здравствуйте, уважаемый Юрист! Продаю дом с приватизированной землёй в первый раз. Всё оформлено на моего родителя, который сделал на меня у нотариуса доверенность для продажи. Я единственный наследник. Есть уже покупатель, с которым договорились в цене. Что мне делать дальше, с чего начинать продажу земли и дома? Напишите пожалуйста мои действия пошагово! И на каком этапе осуществляется передача денежных средств покупателем продавцу?
Как оформить продажу дачного участка, какие нужны документы?
Здравствуйте! Подскажите пожалуйста, какие нужны документы для продажи продажи дачного участка? Если муж будет присутствовать при оформлении договора купли-продажи и там подпишет свое согласие, необходимо ли тогда нотариально заверенное? Нужно ли делать кадастровый паспорт на мою фамилию, если он сделан на фамилию прошлого хозяина в 2009 году. Заранее спасибо за ответ.
Ищете ответ? Спросить юриста проще
Другие популярные темы