Документы для продажи земельного участка

Порядок купли-продажи находящегося в собственности участка земли устанавливается Гражданским кодексом и земельным законодательством. Для совершения сделки собственнику необходимо иметь документы при продаже участка с находящимся на его территории домом.

В первую очередь покупатель должен увидеть паспорт продавца или свидетельство о госрегистрации ИП, который получил по закону право на осуществления таких сделок.

Кроме этого, пакет документов включает в себя:

• кадастровый паспорт, без которого участок нельзя будет передать в собственность от одного другому лицу;
• кадастровый паспорт на дом, если участок продаётся вместе с ним. Следует убедиться, что дом был возведен с соблюдением норм и правил градостроения;
• свидетельство, подтверждающее получение право собственности на участок и находящийся там дом;
• документы, подтверждающие факт получения этого участка (завещание, дарение, купля-продажа, мена);
• справка, подтверждающая отсутствие задолженности по уплате налогов и коммунальных платежей;
• справка формы № 9 (при продаже земли с домом) с выпиской из домовой книги;
• выписка из ЕГРП, подтверждающая, что участок и дом не арестованы и не находятся в залоге.

Правильно разберутся в этом вопросе квалифицированные юристы портала Правовед.RU, которым можно обратиться по телефону или путём подачи онлайн-заявки. Если все документы будут собраны правильно, то сделка будет зарегистрирована государственными органами.