Договор купли продажи земельного участка

Здравствуйте. Я заключила предварительный договор купли продажи земельного участка в т.ч в долевую собственность с частным лицом. По договору по соглашению сторон основной договор мог быть заключен с иными лицами указанными покупателем. Основной договор должен был быть подписан до 01.06.2016 также также покупатель должен был оплатить всю сумму до этого срока. Также я на покупателя оформляла доверенности. по первой он мог на своих условиях заключать предварительные договора по продаже участка но не менее определенной цены и брать авансы не более 30000 тыс. по второй условия такие но авансы лично мне в руки или на мою карту. в итоге он нашел 12 человек в долевую покупку участка. все предварительные договора которые он заключил мне неизвестны. но по тем что я знаю мне уже не отдали авансов на 400 тыс. что мне делать в этом случае? кто будет отдавать авансы которые я не получала? могу ли я сейчас продать участок другим лицам. отдав только те авансы котрые я получила?

Добрый день! Уважаемые юристы, Вы бы не могли бы разъяснить мне следующую ситуацию: На праве частой собственности владел земельным участком, после продолжительного обивания порогов разных инстанций городской администрации мне было запрещено что либо строить на моем участке, по причинам: 1) Износ городских тепло-водо сетей; 2) Администрацией незаконно на моей неогражденной территории установлена детская площадка; Пришлось продать участок по цене ниже в 2 раза. Новые хозяева каким-то образом все таки начали строиться и добились разрешения на стройку. Договор был заключен нотариально, с соблюдением всех норм и деньги передали. право собственности зарегистрированы за новым хозяином. Можно ли в моем случае расторгнуть договор?

Вчера купил дачу с земельным участком. На участке рядом с дачей стоит столб высоковольтной ЛЭП. От соседей узнал, что до меня приходили смотреть участок еще восемь человек, но все отказывались от покупки по причине этого столба. Поинтерисовавшись я узнал, что близость к ЛЭП очень опасно для здоровья. Дачу я покупал, чтобы возить сюда 2-х летнего внука. Теперь об этом не может быть и речи. Дача продавалась через риэлтора.

Добрый день! Планирую совершить куплю-продажу земельного участка с жилым домом (я Покупатель). У продавца свидетельство на дом отдельно (+кадастровый, технический паспорт),и свидетельство на земельный участок отдельно. Заключать нужно два договора для регистрации перехода двух прав? Отдельно на дом и отдельно на участок. Понимаю, что "право" не может подвиснуть в воздухе. Один договор купли продажи противоречит регистрации перехода права сразу по двум объектам недвижимости? Если в ДКП дома ссылаются на неразрывность земли под домом для размещения и обслуживания дома, то этот земельный участок (меньший,как собственный объект) нужно предварительно выделять и ставить на кадастровый учет из целого бОльшего земельного участка как собственный объект для совершения над ним сделок?

Добрый день! Подскажите. Продают земельный участок. У продавца имеется задолженность по членским взносам за этот земельный участок. Покупатель в курсе существующего долга. Можно ли в договоре купли-продажи отразить, что покупатель поставлен в известность и претензий в дальнейшем иметь не будет. Или сначала погасить существующий долг и после этого заключить договор купли-продажи?

Добрый вечер! Два года назад купили земельный участок 4,8 сотки. Продавец сделала межевание и от своего участка продала мне 4,8 сотки. Я строю дом, когда сделала я геодезию для коммуникаций оказалось, что часть гаража продавца оказалась на моей земле. Когда узнала продавец сразу побежала с иском в суд о признании сделки недействительной, мотивируя, что в договоре написано один земельный участок без строения, гараж я сносит и не собиралась, но она хочет забрать обратно пол сотки земли. Что мне грозит ? Неужели можно анулировать сделку? Спасибо

Добрый день! мы купили земельный участок год назад, зимой. сейчас начали его облагораживать и готовить к постройке дома и выяснилось, что с соседнего поселка дренаж сделали на наш участок и теперь как дожди вся вода у нас на участке. вопрос никак не решается. Договор мы подписали с одной стороны, они сейчас в регпалате. Можем ли мы расторгнуть договор и вернуть деньги? спасибо!

Добрый день, У ЖСК есть свидетельство о государственной регистрации права. ЖСК строит по 215 ФЗ. Документы -основания Договор купли продажи земельного участка от 20.10.2015 Субъект права ЖСК инн... огрн... Вид права Собственность Кадастровый номер .... Объект права: земельный участок. Категория земель: земли населенных пунктов - для строительства малоэтажного и среднеэтажного жилищного строительства. площадь 5871 м2 метров обременения - ипотека, чем это чревато для пайщиков? И ещё разрешения на строительство изначально были на 3 этажные дома но потом по заключению негосударственной экспертизы вносились изменения на 5 этажей. какие документы можно попросить предъявить в данном случае?

я продаю земельный участок. Покупает - мужчина, состоящий в браке. Вопрос 1: нужно ли согласие супруги на покупку земельного участка? Вопрос 2: нужно ли указывать супругу (покупателя) в договоре купли-продажи или не обязательно!? Вопрос 3: нужно ли свидетельство о браке в регпалате при регистрации!?

Здравствуйте. В 2004г. я получила в наследство земельный участок с домом. Землю я продала. Документы на этот земельный участок утеряны, но мне почему-то приходятся оплачивать налог за эту землю. На сайте росреестра я оставляла заявление на получение выписки о переходе прав на недвижимость. Выяснилось, что собственник-я. Не знаю, как найти нынешних жильцов, потому что ни одного документа у меня нет. Участок находится в другом городе, пока что нет возможности съездить туда. Не факт, что там живут именно те люди, которые покупали эту землю(возможно живут их родственники). Ведь продать этот дом они не могли, т.к. он в моей собственности. Что делать?Куда обратиться?И сколько времени хранятся документы на зем. участок в нотариальной конторе?

В договоре купли продажи земельного участка написано Расчет между сторонами произведен полностью до подписания договора. Продавца не устраивает такая формулировка. Если написать, после регистрации Договора, то мне ( Покупателю ) выдадут Свидетельство а праве собственности - с обременением, меня это не устраивает. Каким образом оформить в Договоре раздел Расчеты?