В настоящее время переход права собственности органы юстиции регистрируют только для учтенных объектов недвижимости (пункт 1.2 статьи 20 Закона «О государственной регистрации прав…» от 21.07.1997 № 122-ФЗ). Поэтому правильно оформить договор дарения можно только для того земельного участка, у которого есть кадастровый номер. Подтверждение этому — кадастровый паспорт участка. Если его нет, закажите его. Вы получите требуемый документ или письменное извещение о том, что сведений об объекте в ГКН нет. В последнем случае вам придется заняться кадастровым учетом участка.
Если с учетом все в порядке, можно составлять договор дарения. В 2016 году допускается отчуждение участка, не прошедшего межевание. Правило изменится с 1 марта 2018 года. По Распоряжению Правительства РФ от 01.12.2012 № 2236-р «О плане мероприятий (дорожная карта)…" переход права по договору дарения для такого участка не будет зарегистрирован.
Если необходимо, юристы Правовед.RU подскажут, какие документы нужно приложить к договору дарения земельного участка, как его правильно составить и можно ли расторгнуть.
Всем здравствуйте, я уже задавала вопрос этот вчера:
« Умерла женщина, наследниками являются ее муж и совершеннолетний сын. Муж отказывается от наследства в пользу их сына.
Наследство - жилой дом. В доме зарегистрированы все втроем. А Право собственности зарегистрировано за умершей. Какая доля наследства получается выделяется сыну? 1/2 или 1/1?»
Мне ответили, но возникла новая информация, дом был приобретен во время брака, но как оказалось, был договор дарения на умершую, ей его подарили. Все равно сын получает 1/2 долю? И будет ли указано в свидетельстве, что сын получает 1/2 долю? Помогите, пожалуйста.
Всем здравствуйте, я уже задавала вопрос этот вчера:
« Умерла женщина, наследниками являются ее муж и совершеннолетний сын. Муж отказывается от наследства в пользу их сына.
Наследство - жилой дом. В доме зарегистрированы все втроем. А Право собственности зарегистрировано за умершей. Какая доля наследства получается выделяется сыну? 1/2 или 1/1?»
Мне ответили, но возникла новая информация, дом был приобретен во время брака, но как оказалось, был договор дарения на умершую, ей его подарили. Все равно сын получает 1/2 долю? И будет ли указано в свидетельстве, что сын получает 1/2 долю? Помогите, пожалуйста.
Добрый день! По моему заказу юрист с этой платформы составил договор дарения квартиры несовершеннолетнему 15 летнему ребенку. Нотариальное согласие отца имеется. В Договоре дарения юрист указал меня, правообладателя , мать как Дарителя и ребенка как одаряемого. МФЦ Москвы приняли все документы. Но вчера позвонили из Росреестра и , ссылаясь на 26 статью ГК пояснили, что необходимо переделать Договор Дарения, чтобы в нем был указан отец, как законный представитель, действующий в интересах ребенка и стояла его подпись. Юрист с данной платформы пока не отвечает, хотя в Екатеринбурге уже точно рабочий день. В росреестре требуют переделать Договор, но отец ребенка в другом городе и есть сложности с передачей документа. Кто прав юрист или Россреестр ?
Договор дарения квартиры от матери ( правообладателя) несовершеннолетнему 15 летнему ребенку в простой письменной форме. Нотариальное согласие отца имеется .
МФЦ Москвы приняло документы, но Росреестр завернул, так как в Договоре Дарения должна стоять подпись отца как законного представителя ребенка, несмотря на его нотариальное согласие. Росреестр утверждает, что мать в данном Договоре уже не является законным представителем, так как дарит имущество.
Данный Договор составил юрист с этой платформы и он не отвечает мне на сообщения, хотя у него рабочий день.
Кто прав? Росреестр или Юрист с платформы, который указал Ребенка как Одаряемого?
Какие мои действия? Только составление правильного Договора в данном случае? Мне кажется, Росреестр перегибает палку, но я не могу это доказать
Такой вопрос :
Оформляем договор дарения, одаряемый не родственник, то есть он должен оплатить 13% налог. Например в январе оформляем документы, в течении какого времени он должен оплатить эти 13%? В течении года можно?
Здравствуйте. У меня есть в собственности квартира. В ней прописаны я и мой брат. Брат стоит на учёте в ПНД, дееспособный. Могу ли я оформить договор дарения квартиры на сына или есть ограничения?
Здравствуйте. У меня в собственности квартира. В ней прописан я и мой брат, брат стоит на учёте в ПНД, дееспособный. Могу ли я оформить договор дарения квартиры на сына?
Добрый день. Планирую приобрести машину. Нахожусь браке. Денежные средства были подарены отцом и переведены с его счета на мой. Есть договор дарения. Для приобретения нужны наличные. Как доказать при необходимости, что именно средства, подаренные и снятые со счета, использованы на приобретение авто? Причем в 1 день с учетом лимитов в банке снять без комиссии не получится.
Здравствуйте!Ситуация следующая:мой дедушка находится в украине, но донецке у него осталась квартира, он единственный собственник.Он хочет оформить договор дарения на меня(я гражданка России).Но на руках у него нет тех.паспорта на квартиру, есть только свидетельство на право собственности.Что нужно сделать в первую очередь?Дедушка гражданин украины.
Здравствуйте! Такая ситуация. Мужу , его родная мать в 2015г подарила дом, оформили договор дарения при жизни. Ну мы подумали что дом отошёл мужу вместе с землёй. Через два года, разговорились с риелтором про дележку между мужем и его братом(сможет ли брат оспорить договор дарения), она посмотрела наши документы и сказала что якобы земля то на мужа не оформлена. Стала заниматься нашими документами, сказала, что якобы и на матери она не привитизирована. А приватизация якобы закончена, пришлось просто арендовывать землю у БТИ или же выкупать её у государства. Мы решили пока платить за аренду. А наднях в налоговой узнаю что земля то всё таки на матери. Она пенсионерка и налог на землю ей не приходит. Вопрос. Почему при договоре дарения земля вместе с домом не перешла на мужа и почему он орендовывает и платит налог на землю в бти, если в налоговой документ на землю на матери.
Здравствуйте! Такая ситуация. Мужу , его родная мать в 2015г подарила дом, оформили договор дарения при жизни. Ну мы подумали что дом отошёл мужу вместе с землёй. Через два года, разговорились с риелтором про дележку между мужем и его братом(сможет ли брат оспорить договор дарения), она посмотрела наши документы и сказала что якобы земля то на мужа не оформлена. Стала заниматься нашими документами, сказала, что якобы и на матери она не привитизирована. А приватизация якобы закончена, пришлось просто арендовывать землю у БТИ или же выкупать её у государства. Мы решили пока платить за аренду. А наднях в налоговой узнаю что земля то всё таки на матери. Она пенсионерка и налог на землю ей не приходит. Вопрос. Почему при договоре дарения земля вместе с домом не перешла на мужа и почему он орендовывает и платит налог на землю в бти, если в налоговой документ на землю на матери.
Здравствуйте я гражданка РФ проживаю за пределами России, у меня есть комната в Санкт-Петербурге я хочу подарить её дочери (она прописана в этой комнате) сейчас она живёт со мной, она тоже гражданка РФ, по состоянию здоровья я не могу поехать в Санкт-Петербург, чтобы оформить договор дарения, как я могу по другому подарить комнату? Знакомых и родственников в Санкт-Петербург у меня нет.