Договор дарения

Иностранное лицо из недружественной страны по договору дарения переуступает право на недвижимое имущество (две 5ти комнатные квартиры), одаряемая сторона физическое лицо гражданин России, не являющийся родственником иностранного гражданина. Фактически дополнительно подписывается соглашение по которому некоторая сумма денег, передается представителю собственника, действующему по нотариальной доверенности. Договор дарения заверяется нотариусом, т.е. все необходимые документы для совершения сделки сторонами есть. Денежные средства передаются через ячейку с двумя ключами после регистрации перехода права на нового собственника, гражданина России. Т.к. денежные средства передаются не собственнику-иностранному гражданину, а его представителю действующему по доверенности, у одаряемой/фактически покупаемой стороны возникают некоторые сомнения в том, что денежные соседства будут фактически доведены в полном объеме до текущего собственника-иностранное физ лицо. Опасения вызваны категорическим отказом агентства недвижимости от возможности прямого контакта между одаряемой стороной и дарителем. Знаю о возможности проведения безвозмездных сделок на основании 26 сентября 2022 года Подкомиссией Правительственной комиссии по контролю за осуществлением иностранных инвестиций в РФ принято решение разрешить резидентам-физическим лицам осуществление (исполнение) безвозмездных сделок (операций), влекущих за собой возникновение права собственности на недвижимое имущество, отчуждаемое лицами недружественных государств и (или) лицами, которые находятся под их контролем, запрет на осуществление (исполнение) которых установлен абз. 3 подп. "а" п. 1 Указа Президента РФ от 1 марта 2022 г. № 81 (Выписка из протокола заседания подкомиссии Правительственной комиссии по контролю за осуществлением иностранных инвестиций в РФ от 26 сентября 2022 г. Возможно ли оспорить данную сделку дарения, уже после государственной регистрации права. Как подстраховаться лицу передающему деньги, но по документам одаряемой стороне?

Хочу купить квартиру. Продавец предложил оформить договор дарения на меня.А денежные средства в течении года,т.е в рассрочку выплатить ему как за продажу квартиры, т.е 2 документа,на дарение квартиры и на выплату якобы взятых у него средств.Чем я рискую?можно ли он признать дарственную недействительной после ее оформления?

бывший муж после наводнения получил сертификат на 7 мил рублей, приобрёл на него имущество, и переписал его после на своего несовершеннолетнего сына, тем самым спрятал имущество от дочери, от первого брака чтоб не досталось дочери, так как долги по алиментам почти миллион. при покупке имущества, пристав не наложила обременение и дала ему время переписи. сделал договор дарения. как быть? тем самым нарушил права несовершеннолетней дочери. пристава то и дело пишут нет имущества не возможно взыскать. подскажите пожалуйста

Продаем с супругой ипотечную квартиру в общей совместной собственности с 19.10.2019 (более 3 лет, но менее 5 лет). Встречная покупка меньшей площади и кадастровой стоимости. У супруги в собственности есть вторая (неипотечная) квартира, 1/3 доли которой она получила в дар, 2/3 доли купила во время нашего брака. Если супруга оформит договор дарения на вторую (неипотечную) квартиру на нашего ребёнка 9 лет до регистрации перехода права собственности к покупателю первой ипотечной квартиры, будет ли применима норма о единственном жилье и минимальном сроке владения 3 года, так, что НДФЛ при продаже не потребуется платить?

Добрый день. Ситуация: 1. Отец хочет передать мне (дочери) Земельный участок с домом (дачу) по договору дарения через МФЦ (это возможно?. 2. Скажите, могу я потом (через месяц-два), передарить 50% доли или все 100% своему брату или маме? И нужно ли будет в том случае платить какой то налог им (брату или маме) или мне? 3. Дом и земельный участок присутствуют в реестре, но на даче не проведены никакие кадастровые работы (межевание и т.д.) возможно ли тогда оформить договор дарения?

Добрый день! Квартира в деревянном доме под снос (аварийным признан в 2018 году), собственники мама и дочь. В 2022 году дочь оформила договор дарения 1/2 на мать. В 2023 дом под расселение, на что сейчас может рассчитывать мать? (Квартира/компенсация)

Добрый день! Квартира в деревянном доме под снос (аварийным признан в 2018 году), собственники мама и дочь. В 2022 году дочь оформила договор дарения 1/2 на мать. В 2023 дом под расселение, на что сейчас может рассчитывать мать? (Квартира/компенсация)

Здравствуйте, недавно мне подарил квартиру отец с долгом по коммунальным услугам. Был заключён договор дарения. Выписку из ЕГРН получила. Начала ходить по инстанциям и везде начали отказывать в открытии нового лицевого счёта, лишь после споров они соглашались. Знаю, что за кап. ремонт долг обязана выплатить я, но возникла проблема с водоканалом. Они подсунули не то заявление и начали скандал со мной, что теперь это мой долг, что противоречит закону. В итоге согласились и сказали как написать новое заявление, но с угрозой, что подадут в суд на меня и на моего отца. Сказали, так как он безработный, то долг всё равно выплачивать мне, хотя мне 19 лет и я пока что только учусь. Я буду оплачивать с помощью мамы коммунальные услуги с момента дарения квартиры, но обязана ли я платить долг, если у отца нет заработка? Также в водоканале начали спрашивать по какой причине мне подарили квартиру. В общем, начали оспаривать факт дарения и лезть в семейные дела. Отец ищет работу, но так ли это мы не знаем. Отца уже приглашали в суд, но он не явился. Должна ли я оплачивать долг? Имеет ли право водоканал оспаривать факт дарения? Долг в водоканале около 20 тысяч.

Здравствуйте, недавно мне подарил квартиру отец с долгом по коммунальным услугам. Был заключён договор дарения. Выписку из ЕГРН получила. Начала ходить по инстанциям и везде начали отказывать в открытии нового лицевого счёта, лишь после споров они соглашались. Знаю, что за кап. ремонт долг обязана выплатить я, но возникла проблема с водоканалом. Они подсунули не то заявление и начали скандал со мной, что теперь это мой долг, что противоречит закону. В итоге согласились и сказали как написать новое заявление, но с угрозой, что подадут в суд на меня и на моего отца. Сказали, так как он безработный, то долг всё равно выплачивать мне, хотя мне 19 лет и я пока что только учусь. Я буду оплачивать с помощью мамы коммунальные услуги с момента дарения квартиры, но обязана ли я платить долг, если у отца нет заработка? Также в водоканале начали спрашивать по какой причине мне подарили квартиру. В общем, начали оспаривать факт дарения и лезть в семейные дела. Отец ищет работу, но так ли это мы не знаем. Отца уже приглашали в суд, но он не явился. Должна ли я оплачивать долг? Имеет ли право водоканал оспаривать факт дарения? Долг в водоканале около 20 тысяч.

Добрый вечер! Пришел арест Сбер карт по причине задолженности по коммунальным платежам. В то время когда все оплачивается своевременно. В квартире не кто не проживает и все коммуникации отключены. Собственницаквартиры мама, но есть еще и договор дарения . Должна ли я отдельно от нее все оплачивать?

Здравствуйте,у меня 9.03.2023 года умер отец,в 2013 году он отписал квартиру на сына своей сожительницы,в браке оне не состояли и не сын моему отцу не кем не является,Могу ли я оспорить договор дарения после его смерти,как наследник 1 очереди?

Добрый день! Планируется оформить договор дарения земельного участка от отца к сыну, на котором имеется объект незавершенного строительства (10% готовности, согласно выписки из ЕГРН). Нужно оформить согласие супруги (матери), в согласии прописываем земельный участок, можно ли просто дописать данный недострой? (кадастр, сумма, процент готовности в договоре) и далее уже оформить собственность? Или нужно как-то оформить данный недострой? (там всего лишь 10% постройки)