Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Договор аренды нежилого помещения
Договор аренды нежилого помещения и его обязательные положения оговорены в ст. 606 ГК РФ. Нежилое помещение может быть использовано для осуществления предпринимательской деятельности. Сторонами соглашения могут выступать ИП, юридические или физические лица. В 2016 году не требуется регистрировать документ, если срок действия меньше года. Допускается его автоматическая пролонгация. Размер госпошлины за регистрацию договора аренды составляет 1000 рублей для физических лиц и 15000 для юридических. В РФ срок действия документа законом не ограничен.
Чтобы избежать лишних затрат и возможных проблем, необходимо правильно составить текст документа. Для этого стоит обратиться за помощью к грамотному юристу. Он оформит все требуемые бумаги и предоставит полную информацию сторонам.
В рамках портала Правовед.ru можно получить подробные консультации по составлению документа, сроках действия и размерах госпошлин от практикующих юристов. Для этого достаточно заполнить специальную форму, описать ситуацию и сформулировать конкретный вопрос.
Последние вопросы по теме «договор аренды нежилого помещения»
Оплата за аренду нежилого помещения
Добрый день, я купила нежилую недвижимость и собираюсь сдавать в аренду, обязательно ли мне открывать расчетный счет? или организация арендующая у меня помещение может оплачивать аренду на мою личную карту?
Расторжение договора аренды, субаренды при смене собственника имущества
В 2012 году мной как ИП был заключен договор аренды с администрацией нежилого помещения под магазин промышленных товаров. В этом же году мной заключен договор субаренды данного нежилого помещения с ООО. В 2013 году по договору купли - продажи недвижимого имущества принадлежащего муниципальному образованию я стал собственником указанного нежилого помещения. Я уведомил субарендатора о возникшем у меня праве собственности и предложил ему оплатить задолженность по арендной плате, заключить новый договор аренды. Однако субарендатор ООО мое уведомление проигнорировал, ссылаясь на ст.617 ГК РФ, задолженность по арендной плате не погасил.
Правомерны ли в данном случае действия субарендатора. Считается ли договор аренды заключенный между мной и муниципальным образованием прекращенным с момента подписания договора купли - продажи и оформления права собственности на нежилое помещение.
Могу ли я в такой ситуации выселить ООО из принадлежащего мне нежилого помещения и по каким основаниям.
Вопрос по договору аренды нежилого помещения
Арендатор заключает договор с арендодателем, у которого пока нет права собственности, а есть договор о долевом участии. Арендатор будет проводить ремонт помещения. Каким образом арендатор может себя обезопасить и компенсировать свои затраты в случае если на момент получения свидетельства о собственности арендодатель откажется заключать договор аренды?
Регистрация дополнительного соглашения
Добрый день. Существует договор аренды нежилого помещения сроком на 11 месяцев и соответственно не зарегистрирован. Сейчас заключается доп. соглашение на продление договора на 2 года. Доп.соглашение соответственно подлежит гос.регистрации. Гос.пошлина за регистрацию доп.соглашения будет взиматься как за регистрацию договора или доп.соглашения? Заранее спасибо
Аренда нежилого помещения с регистрацией в Росреестре
Здравствуйте! Подскажите, при регистрации в Росреестре договора аренды между физ. лицом ( собственник) и юр. лицом на часть нежилого помещения какие необходимо собрать документы, кто и сколько оплачивает гос пошлины.
Спасибо за ответ.
Действителен ли договор аренды?
Здравствуйте! Моя знакомая заключила договор аренды нежилого помещения под магазин. Помещение состоит из 3 отделов общей площадью примерно 70 кв.м. Договор зарегистрирован в рег.палате, т.к. получалась лицензия на розничную продажу алкоголя. Как выяснилось, часть данного помещения площадью 15 кв.м уже была сдана за 3 мес. до заключения данного договора и там работает совершенно другой магазин. Договор аренды также имеется. Знакомую это не остановило. Сотрудникам лицензионного отдела объяснили, что тот магазин вот-вот съедет и все помещение будет у одного арендатора. Лицензию выдали. Скажите, пожалуйста, является ли договор моей знакомой действительным и не послужит ли данный факт основанием для лишения лицензии (предоставление недостоверных сведений). Спасибо!
Аренда нежилого помещения
Арендовала помещение, по истечении срока договора расторгла договор и выехала, но остался долг по аренде 15000. ( произвела косметический ремонт помещения в счет аренды). Но ремонт был произведен без согласия арендодтеля. Через полгода получила от арендодателя письмо с требованиями заплатить аренду и пени. Как поступить, можно ли не платить , т.к как договор расторгли и подписали акт приема-передачи
Права несовершеннолетнего наследника на имущество право на наследование долгосрочной аренды нежилого помещения
несовершеннолетний наследует 1/12 часть двухкомнатной квартиры и является одним из трех наследников на право долгосрочной аренды нежилого помещения и долгов на сумму 120000 руб. Какие права имеет несовершеннолетний и какие долговые обязательства несет в случае вступления в наследство без завещания? Является ли право несовершеннолетнего на долгосрочную аренду нежилого помещения наследуемым? Какова первоочередность это права?
Можно ли сдавать в аренду нежилые помещения, право собственности на которые не оформлено
Куплены нежилые помещения, но право собственности на них пока еще оформлено. Можно сдавать такие помещения по договору аренды или целесообразно заключить пока преддоговор аренды. Прошу указать ссылку на закон.
Неисполнение обязательств по договору
24.03.2014г был заключен договор аренды нежилым помещением(под магазин) с последующим выкупом. до сих пор не могу получить ключи и зайти в здание,для того ,чтобы осуществлять свою деятельность. могу ли я взломать замок и зайти туда на основании этого договора. что мне делать? спасибо.
Зарегистрировать доп соглашение к договору аренды
Добрый день. подскажите пожалуйста, мне нужно зарегистрировать доп соглашение к уже зарегистрированному договору аренды ( продление срока), мы арендуем , орагнизация ООО - какие документы для этого нужны у нас в Ростове( для арендодателя и арендонанимателя) и какова госпошлина? СПАСИБО!!mihalchuk-79@mail.ru
Договор аренды недвижимости на неопределенный срок
Заключили договор аренды нежилого помещения на неопределенный срок. Нужно ли его нести в Росреестр на регистрацию обременения?
Взыскание арендных платежей
День добрый, Я (ИП), арендодатель, заключил в ноябре договор аренды нежилого помещения с ООО.Составлен Акт-приема-передачи помещения, устно договорились о 60000 в мес., в договоре указана 10000 руб.В апреле 2014г. арендатор съехал, заранее не предупредив, имея задолженность по аренде и коммун.платежам ок.120000 руб.Сначала они подтвердили долг устно, а потом заявили, что "согласно договора аренды, оплата за помещение составляла 10000 рублей в месяц, если взять банковскую выписку и внимательно подсчитать суммы перечисленные за аренду, то возникает вопрос о переплате с нашей стороны, все устные договоренности не имеют юридической силы. Мы бы рады оплатить что-то согласно устным договоренностям, но не имеем сейчас финансовой возможности, так как на днях начнем процедуру банкротства".(цитата). Я им отписал ( Документ). Пока молчат. Какие мои действия в дальнейшем?
Аренда нежилого помещения
У меня, как у физического лица находится в собственности помещение. Я хочу сдавать его в аренду ИП на долгострочной основе. Я хочу зарегистрироваться тоже как ИП и будут сдавать в аренду как ИП. Какие документы должны быть составлены между мною как физическим лицом, ведь право собственности у физического лица, и Мною, как ИП, которое будет сдавать помещение в аренду. Заранее благодарю.
Продление договора аренды нежилого помещения
Добрый день. Я ИП, преподаю английский язык взрослым и детям. Арендую помещение во дворце культуры. 15 июня истекает срок договора. В договоре не прописаны условия продления. Вчера(21.05) мне сообщили, что директор ДК отказывается продлевать договор, если я откажусь устанавливать в кабинет пластиковое окно за свой счет, причем пользуясь услугами исключительно ее подрядчика. Сегодня написала ей письмо-уведомление о своем намерении продлить договор на прежних условиях. Жду личной встречи с ней. Хотелось бы узнать насколько правомерны ее действия. Смогу ли я, пользуясь своим преимущественным правом аренды, отстоять свое право пребывания в этом помещении? Заранее спасибо.
Ищете ответ? Спросить юриста проще
Другие популярные темы