Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Договор аренды нежилого помещения
Договор аренды нежилого помещения и его обязательные положения оговорены в ст. 606 ГК РФ. Нежилое помещение может быть использовано для осуществления предпринимательской деятельности. Сторонами соглашения могут выступать ИП, юридические или физические лица. В 2016 году не требуется регистрировать документ, если срок действия меньше года. Допускается его автоматическая пролонгация. Размер госпошлины за регистрацию договора аренды составляет 1000 рублей для физических лиц и 15000 для юридических. В РФ срок действия документа законом не ограничен.
Чтобы избежать лишних затрат и возможных проблем, необходимо правильно составить текст документа. Для этого стоит обратиться за помощью к грамотному юристу. Он оформит все требуемые бумаги и предоставит полную информацию сторонам.
В рамках портала Правовед.ru можно получить подробные консультации по составлению документа, сроках действия и размерах госпошлин от практикующих юристов. Для этого достаточно заполнить специальную форму, описать ситуацию и сформулировать конкретный вопрос.
Последние вопросы по теме «договор аренды нежилого помещения»
Как платить за аренду наличными официально от ИП к ОАО?
Добрый день.
Я, как ИП заключаю договор аренды нежилого помещения с ОАО. Договорились о стоимости аренды в 30 тыс. руб. с оплатой наличными. В процессе согласования условий договора, собственник сказал, что если я хочу получать подтверждающие документы об оплате арендных платежей, мне необходимо будет увеличить размер арендной платы на размер НДС. Так ли это? Ведь если я не буду получать документы об оплате каждого арендного платежа, то как я понимаю, в случае суда, я не смогу подтвердить выполнение условий договора, в таком случае, договор не даёт для меня никакой реальной защиты.
Может ли ОАО принимать от меня как ИП наличные за аренду, при этом не увеличвая стоимость аренды на размер НДС, но , чтобы все было официально, с подтверждающими документами.
Какие подтверждающие документы просить при оплате аренды наличными?
Отказ в регистрации договора аренды
добрый день! столкнулись с проблемой отказа в регистрации договора аренды. нами была оплачена госпошлина 22 тыс руб. пошлина сгорела? или при повторной подаче документов можно предоставлять эту же квитанцию?
Аренда нежилого помещения при наличии доли в нем
Здравствуйте! У меня в собственности 1/2 доля нежилого помещения. Со вторым собственником мы договорились, что свою часть я буду сдавать учебному центру. Так получилось, что поровну поделить невозможно наше помещение и я взяла большую часть, заключив при этом договор аренды со вторым собственником на эту разницу. Сейчас выяснилось, что расчет сдаваемой площади был сделан не верно и я переплачивала (вместо 4,06 кв м оплачивала 10 кв м). В настоящее время со вторым собственником мы в плохих отношениях, то есть договориться не получиться. Как поступить в данной ситуации?
С кем ИП выгоднее заключать договор: с физ лицом, ИП или ООО?
Подскажите, пож., я ИП, планирую арендовать нежилое помещение. С кем выгоднее заключать договор: с физическим лицом, с ИП или с ООО (в отношении налогообложения)?
Каким образом досрочно расторгнуть договор аренды нежилого помещения?
Добрый день! Как досрочно расторгнуть договор аренды нежилого помещения? В договоре прописано предупреждать за два месяца о расторжении, а мне нужно за месяц уехать. Последний месяц у меня оплачен.
Аренда нежилого помещения
Здравствуйте. Есть договор аренды нежилого помещения, все здание целиком арендует компания А. В договоре указано, что арендодатель самостоятельно и за свой счет осуществляет уборку мест общего пользования, а так же сбор и вывоз отходов. Вопрос: должен ли арендодатель мыть в арендуемом помещении лестницы и туалеты, если все здание у одного арендатора? Должен ли вывозить мусор если арендатор-производственная компания и отходы и мусор производственные?
Продажа нежилого помещения в аренде
Может ли арендодатель продать нежилое помещение, которое он сдал в аренду сроком на 6 месяцев? Договор заключен между "Гражданами РФ".
Досрочное расторжение договора аренды нежилого помещения
Есть договор аренды нежилого помещения. В нем прописана обязанность арендатора предупредить о его досрочном расторжении за 60 дней. Мы (арендаторы) предупредили лишь за 30 дней о желании расторгнуть договор. При этом фактически готовы освободить помещение еще раньше (примерно через 10 дней с даты уведомления, то есть за 20 дней до предлагаемой нами даты расторжения договора). Арендодатель от досрочного прекращения договора раньше 60 дней отказывается и требует заплатить арендную плату за 2 месяца. При том, что из них 50 дней мы помещением пользоваться не будем. Прав ли арендодатель и есть варианты оспорить данную позицию в суде? Каких-то специальных обстоятельств (чинение препятствий и тп. у нас не было).
Арендатор - незарегистрированный ИП
Собственник нежилого помещения (арендодатель) заключил договор аренды с индивидуальным предпринимателем (арендатором). В дальнейшем выяснилось, что арендатор - незарегистрированный ИП (в договоре аренды не указан ОГРНИП, а указан ИНН). Договор краткосрочный, на 11 месяцев.
Вопросы:
1) Является ли данный договор действительным?
2) Допустим, арендатор перестал платить аренду или ухудшил состояние помещения. Возможно ли по указанному договору взыскать задолженность в судебном порядке?
Договор аренды нежилого помещения
Здравствуйте , возник интересный вопрос. Заключила договор аренды с Арендодателем на торговое помещение в ТЦ, Арендодатель ООО УК я ИП, по итогу запросила справку из Росреестра и из справки выяснила что собственников 5 . Здание в долевой собственности и доля не выделена в натуре. Значит мой договор является ничтожной сделкой? В договоре не указанно что вообще есть еще и др. собственники.
Договор аренды нежилого помещения
Доброе утро! Я Арендодатель, помещение еще не в собственности, но акт на ввод в эксплуатацию имеется. с Арендаторами заключила договор на 11 месяцев. В договоре есть пункт: Если за один месяц до истечения срока аренды ни одна из сторон не заявит другой стороне письменный отказ от продления договора, договор считается возобновленным на прежних условиях на неопределенный срок.
Вопрос: нужно ли заново заключать договор?
Договор аренды нежилого помещения
Здравствуйте,собираюсь арендовать коммерческое помещение с последующими вложениями в него(ремонт,оборудование и т.п.),какие пункты можно прописать,чтобы уберечься от мошенничества или непорядочности арендодателя-собственника,где он может прекратить договор аренды, соответственно все деньги затраченные на ремонт и становление бизнеса уйдут в никуда. Или,может быть,подскажите другие инструменты защиты. Заранее благодарю за ответ.
Изменение Арендодателя при сдаче в аренду нежилого помещения
В данный момент физ лицо владеет нежилым помещением и сдает его по договору аренды на 10 лет федер сети. Физ лицо зарегистрирован ИП. Физ лицо хочет отказаться от своего ИП. Передать данное помещение в доверит управление, причем максимальный срок доверительного управления 5 лет (не точно). Как переоформить сторону договора с собственника на управляющую компанию? Более того, ущемляются интересы Арендатора (вместо 10 лет, только 5 лет)? Какие здесь сложности и тонкости?
Как досрочно расторгнуть договор аренды нежилого помещения физ. Лица и ип?
Как досрочно расторгнуть договор аренды нежилого помещения физ. лица и ип?
В офисе постоянно выключают свет, работать невозможно (у нас небольшое производство, которое работает от электроэнергии естественно) горы испорченного материала. Как расторгнуть договор досрочно и избежать штрафных санкций?
В договоре прописано, что мы должны оповестить за месяц.
Аренда помещения физ лицом
Добрый день. Возможно ли заключить договор аренды нежилого помещения между ип(собственником) и физ лицом( арендатором) ? На какой срок.есть ли особенности в таком договоре?
Ищете ответ? Спросить юриста проще
Другие популярные темы