Договор аренды нежилого помещения

Добрый день, хотел бы узнать, проходит Аукцион на договор аренды нежилого помещения у города (Москва), Субаренда запрещена, какова вероятность что по запросу мне могут заключать договор субаренды, и можно ли это понять до проведения аукциона?

Как составить договор аренды между ФЛ и ООО.В договоре должны быть: 1) Договор на 11 месяцев ; Подписывается с 01 ноября 2017 года . начало деятельности ООО через 2 месяца. после подписания. 2)Эти 2 месяца время ремонта в нежилом помещении, это условия арендатора. 3) Денежные средства на осуществление названного ремонта ООО перечислит на р/счет ФЛ в сумме 340000,00 ( Триста сорок тысяч рублей) 4) В последующем. с начала осуществления предпринимательской деятельности ООО не будет оплачивать арендную плату в счет этой суммы 340000,00 руб..т.е получается 2 месяца оплаты не будет. И еще один месяц- "каникулы" . тоже оплаты не будет. 5) Арендная плата составляет 170000,00 + эл. энергия по приборам учета ( Эл.счетчик)

Добрый день, имеется договор аренды нежилого помещения между арендатором и арендодателем на 11 месяцев не зарегистрированный в юстиции. Арендодатель продает помещение, новый собственник хочет заключить новый договор\изменить\расторгнуть существующий? Сможет ли арендатор сослаться на 617 статью ГК при незарегистрированном договоре аренды? Также в текущем договоре есть пункт о том что "Смена собственника не является основанием для изменения\расторжения" договора. Судебная практика ?

Имеет ли право доверенное лицо подать документы на регистрацию договора аренды нежилого помещения в ФРС, когда права по доверенности ограничены только получением и передачей документов от Доверителя, при этом регистрация договора в ФРС ограничивает имущественные права собственника, а Поверенный не наделен по доверенности правом имущественного характера? Поручения от Доверителя Поверенный не получал, и договора, Доверитель, на аренду нежилого помещения не подписывал... Договор подписан (пока) неизвестным лицом...

Добрый день. заключен договор аренды нежилого помещения на безвозмездных(без оплаты как таковой) условиях на 11 месяцев. договор расторгли соглашением о расторжении договора через месяц. Арендодатель подал в суд и требует оплаты за пользованием помещения за семь месяцев(якобы мы все это время пользовались помещение). как доказать что помещение расторгли соглашением и съехали?

Добрый день! Есть зарегистрированный договор аренды нежилого помещения. Регистрация была произведена в декабре 2016-го года. Сейчас удалось выпросить арендные каникулы на 1 месяц(на декабрь 2017-го). Вопрос: нужно ли регистрировать доп соглашение о предоставлении арендных каникул или нет?

добрый день. может ли физическое лицо имея рукописную(не натариальную) доверенность на право первой подписи индивидуального предпринимателя(при том не являясь официальным работником индивидуального предпринимателя), заключит договор аренды нежилого помещения и будет ли он действителен?

Добрый день! Наша организация переезжает в другой офис, и нам нужно расторгнуть действующий договор аренды нежилых помещений. В договоре предусмотрен односторонний отказ от исполнения условий договора внесудебном порядке, но Арендодателя нужно уведомить за 30 календарных дней. Но у нашей организации нет возможности ждать 30 дней, осталось 11 дней до конца месяца и нам нужно уже переезжать, как правильно уведомить Арендодателя? Как грамотно это разъяснить в уведомление? Буду очень благодарна за помощь!

Согласно договору аренды нежилого помещения, арендодатель должен был вернуть сумму обеспечительного взноса в течение 30 суток с момента подписания акта приёма-передачи помещения. Я - арендатор, выполнил все условия договора, но денег жду уже больше 2-ух месяцев. Готов заплатить за результат.

ИП заключил договор с Потребительским обществом на аренду нежилого помещения срок на 10 лет.Может ли арендодатель расторгнуть договор аренды нежилого помещения в одностороннем порядке? Предприниматель является пайщиком ПО.Арендуем это помещение 19 лет. По договору все обязанности исполняем.

Между ООО «Триумф» и ДГИ г. Москвы был заключен договор аренды нежилого помещения. Спустя два года с момента заключения договора аренды, ООО «Триумф» обратилось в ДГИ г. Москвы с заявлением о предоставлении услуги преимущественного права выкупа (то есть с заявлением о выкупе помещения в соответствии с условиями ФЗ- 159). ООО «Триумф» получив от ДГИ г. Москвы проект договора-купли продажи помещения, направило в адрес ДГИ г. Москвы подписанный проект договора купли-продажи с протоколом разногласий. Так как ДГИ г. Москвы не утвердил протокол разногласий, ООО «Триумф» обратилось в суд с иском об урегулировании разногласий, возникших при заключении договора купли-продажи нежилого помещения. Все судебные инстанции ООО «Триумф» выиграло. Таким образом, решение об урегулировании разногласий вступило в силу с момента вынесения постановления апелляционной инстанции. ТЕПЕРЬ САМОЕ ИНТЕРЕСНОЕ: После вынесения апелляционной инстанцией постановления, и вступления в силу решения суда первой инстанции ООО «Триумф» перестало платить арендную плату, а договор купли-продажи помещения уже в новой редакции, в соответствии с решением суда, был подписан лишь спустя год после вступления в законную силу решения суда, так как проект договора купли-продажи ДГИ г. Москвы не направляло в адрес ООО «Триумф». На данный момент в суде висит иск ДГИ г. Москвы к ООО «Триумф» о взыскании задолженности по договору аренды за период с момента вступления решения по урегулированию разногласий в законную силу по момент заключения договора купли-продажи. ВОПРОСЫ: 1. В какой момент считается заключенным договор купли-продажи помещения, с учетом вступившего в законную силу решения суда. ИЛИ 2. В какой срок после вступления в законную силу решения суда ДГИ г. Москвы обязан был направить в адрес ООО «Триумф» проект договора. 3. Какой способ защиты избрать?