ДКП

Добрый день! Вопрос про оплату услуг ЖКУ при покупке квартиры. Ситуация такая: я приобрёл квартиру на вторичном рынке, договор купли заверен у нотариуса, право собственности зарегистрировано. При передаче квартиры через 7 дней после заключения ДКП составлен акт приёма-передачи квартиры с показаниями приборов учёта. Предыдущий собственник в ДКП заверил что задолженности по оплате ЖКУ не имеет. При этом впоследствии выяснилось, что последние месяцы предыдущий собственник оплачивал услуги по водоснабжению по нормативам т.е. не передавал показания в управляющую компанию. Когда я пришел в управляющую компанию с актуальными показаниями, то мне насчитали задолженность. Хотя по факту если брать показания из акта приема передачи то задолженности нет. Вся задолженность в куб.м. была у предыдущего собственника, но он данные приборов учёта не передавал, как следствие у него как бы задолженности не было. Подскажите как быть в данной ситуации?

Добрый день! Вопрос про оплату услуг ЖКУ при покупке квартиры. Ситуация такая: я приобрёл квартиру на вторичном рынке, договор купли заверен у нотариуса, право собственности зарегистрировано. При передаче квартиры через 7 дней после заключения ДКП составлен акт приёма-передачи квартиры с показаниями приборов учёта. Предыдущий собственник в ДКП заверил что задолженности по оплате ЖКУ не имеет. При этом впоследствии выяснилось, что последние месяцы предыдущий собственник оплачивал услуги по водоснабжению по нормативам т.е. не передавал показания в управляющую компанию. Когда я пришел в управляющую компанию с актуальными показаниями, то мне насчитали задолженность. Хотя по факту если брать показания из акта приема передачи то задолженности нет. Вся задолженность в куб.м. была у предыдущего собственника, но он данные приборов учёта не передавал, как следствие у него как бы задолженности не было. Подскажите как быть в данной ситуации?

Купил подержанный мотоцикл и отправил его транспортной компанией ПЭК. Во время перевозки компания потеряла документы (ПТС, ДКП и другие), поэтому я не могу поставить мотоцикл на учёт в ГИБДД. ПЭК не смогла найти документы и признала их утрату. Я подал претензию, через месяц пришло письмо с просьбой предоставить дополнительные документы. Документы были предоставлены. Спустя месяц от юридического отдела ПЭК никаких новостей нет, а на сообщения отвечает только помощник юриста. Нужна консультация по дальнейшим действиям и юридическая помощь в подаче искового заявления.

Был в браке, купли участок летом 2023 года, в договоре была цена чуть ниже кадастровой стоимости. В январе 2024 года развелись с женой, в апреле переоформил по дкп участок на бывшую жену по той же стоимости что и была при покупке. В конце сентября начались просрочки по моему кредиту который брался конце ноября 2023 года, начинаю процесс банкротства через фирму. Какова вероятность оспорит сделку по продаже участка бывшей жене? В фирме по банкротству предлагают очень странную схему: будто бы я занимал деньги у друга, не вернул ему и он теперь подаёт в суд и оспаривает эту сделку по участку, участок выставляют на торги (через площадку юристов), другой друг выкупает участок и потом сможет переоформить участок на бышую жену...очень странная схема

Добрый день. Продаем квартиру, приобретена в 2021 году по ДКП, в собственности папы. Он же там прописан. Вся остальная недвижимость, приобретенная в браке!!! - оформлена на маму, папину жену (дача и другая квартира в Москве). Вопрос: будет ли являться папина квартира единственным жильем и можем ли мы при продаже квартиры не попасть под уплату налога с ее продажи? Спасибо!

Куда писать заявление на незаконное удержание тс? Ситуация такая ,муж до меня был в отношениях с женщиной,приехал с командировки с севера,а машина, которую он давал на пользование спрятана. Позже в ГАИ был запрос юристом ,нам прислали ДКП написанный ее рукой. Мы подали в суд,сделку оспорили. Авто мы забрать не можем,хотя знаем место нахождения его. Авто она дала своему сына. Знаем в какой части он работает военной. Пристав пишет отписки ,что ее дома нет и всё. Сколько жалоб писали,все бесполезно. Как написать заявление в полицию? Есть номер телефона этого человека,есть скрины социальной сети,что машина сейчас у него. Как написать заявление и забрать тс?

Здравствуйте. Не могу получить квартиру приобретенную на торгах. Ситуация следующая: приобрел квартиру на торгах летом 2023 г. Заключил ДКП, подал документы (совместно с фин.управляющим должника) в МФЦ. Получил приостановление на основании решения Росреестра по причине имеющихся неснятых ограничений на рег.действия от ФССП, ареста от ФССП и ипотеки от банка. На мой вопрос фин.управляющему "...как же так и почему вс ограничения не были сняты до объявления торгов?", получил ответ, что По словам фин.управляющего во-первых, все ограничения на объект торгов должны быть сняты в случае объявления торгов "автоматически". Во-вторых, имеется несколько писем от СП, что все ограничения были сняты и данные поданы в Росреестр эл.средствами связи и это косяк Росреестра. Опять же вместе с фин.управляющим подали все имеющиеся данные, выписки из закона, свои комментарии в Россреестр, но Росреестр все это не устроило и приостановление продлилось, а через 6 мес. получили отказ. Фин.управляющий подал в городской суд по месту нахождения квартиры на принуждение регистрации. Городской суд решил, что в действиях Росреестра нарушений нет и ограничения не сняты судебными-приставами. Дале подали в городской суд по месту нахождения СП на бездействие СП, которые решил в , что СП все сняли в законном порядке и т.п. Все это уже длится 1,5 года. 1,5 года я мне могу получить квартиру и живу с семьей в съемной. Сколько еще это продлится - непонятно. Фин.управляющий в лице своих помощников вроде бы всегда на связи, готовит новые жалобы и иски, но меня уже это все не устраивает. Собственно, вопросы: 1. Возможно ли пожаловаться в СРО фин.управляющего и будет ли от этого толк? 2. Куда еще возможно пожаловаться на действия (в первую очередь на то, что ограничения не были сняты до торгов) фин.управляющего и есть ли в этом смысл? 3. на кого имеет смысл подавать в суд или направлять жалобы в моем случае, чтобы все же получить свою квартиру? 4. каковы вообще шансы по времени? 5. Возможно ли расторгнуть ДКП, т.к. денежные средства заморожены, получается, проживать в жилье невозможно и т.д. и т.п. И если да, то с кого взыскать убытки, потерянные деньги (к примеру по ставке рефинансирования или за аренду жилья все это время) и т.д. и т.п. 6. Ну и может кто-то возьмется за это дело, тогда хотелось бы понимать примерный ценник от и до. Не за каждое заседание суда, а за результат.

В договоре купли продажи допущена ошибка, сделка зарегистрирована. Но для перечисления денежных средств требуется сдать дополнительное соглашение о внесении изменений в Договор купли продажи. Продавец отказывается подписывать дополнительнииельное соглашение о внесении изменений в ДКП. Что делать в этом случае?

Здравствуйте купил авто не у собственника без дкп ,но есть составленный дкп не на меня Еще нету подписи собственника при его регистрации и на следующего владельца Подскажите можно что-то сделать с этим. Заранее спасибо

Добрый день! Являюсь участником электронных торгов конфискованного имущества. Стал победителем лота. В реквизитах информационного сообщения лота был указан НПА 0016. Продавец сформировал ДКП, но в реквизитах указал НПА 0012. В карточке лоты было указанно "Аукцион по реализации имущества, обращенного в собственность государства" что относится к 0016 НПА. Могут ли возникнуть какие то проблемы если я произведу оплату по реквизитам и НПА 0012 из договора? Не потеряются ли деньги? Спасибо!

Добрый день. Панируем приобрести квартиру. Продавец хочет занизить сумму в дкп. Он хочет открыть аккредитив и провести онлайн регистрацию в Сбербанке, а другую часть денег положить в ячейку в фора- банке. Какие есть риски при схеме с двумя банками?

Здравствуйте!! Прошу совета ! 10 лет назад я купил машину по дкп у физ. лица, поставил на учет в гаи и спокойно ездил. Сейчас я продал машину по дкп и через неделю покупатель заявил, что не может поставить на учёт, машина на экспертизе и требует брать кредит и вернуть деньги! Я предложил дождаться результата проверки, так он написал на меня в полицию, прокуратуру что я мошенник!! И слушать не хочет о рассрочке !! Жать суда ?? Ведь меня обманули так же!! Да, деньги я уже внес в ипотеку!! И покупатель достался г....!

Добрый День! 31 июля покупал машину в автосалоне в трейд-ин. Продали не ту машину, о которой был разговор и которую смотрел (в последний момент подменили договор и сам автомобиль). Подана претензия на автосалон на оба ДКП ответ на претензию машины в трейн ин отрицательный, на машину новую положительный, но с нарушением сроков. На оба договора оформлен судебный иск и салон оповещен в суде дело заведено. Но автосалон недавно продал бывшее моё авто, несмотря на ошибки в ДКП, из-за которых машину снять с учета не возможно. (ошибка вин, ошибка в номере двигателя, отсутствует 1 из подписей автосалона) Является ли подобное действие автосалона незаконным? И можно ли это использовать для расторжения ДКП по новому авто?

Где-то 10-11 лет назад я продал автомобиль, ВАЗ 21074, гражданке Казахстана за ~80 000 рублей. Договор купли-продажи я благополучно где-то потерял, как и расписку о получении денежных средств. Эта женщина - знакомая отца, она просила не снимать несколько лет с учета авто, чтобы ездить на российских номерах. В 2019, осенью, она просила сделать доверенность на неё, т.к. машину угнали, угонщика поймали, но ей машину не выдавали. До 2020 включительно она платила налог за авто за меня. Но последние 3 года плачу я и она не выходит на связь. Контактов женщины у меня не осталось, как и её удостоверения личности. Отца сейчас тревожить из-за неё не хочу. Хочу понять - как поступить, чтобы снять с учета ТС, чтобы перестать платить налог, если ДКП утерян? Если я напишу формальный ДКП, задним числом, о продаже авто в этом году, например на отца (он так же гражданин Казахстана) и приложу как документ для налоговой - никаких последствий потом не будет для меня, и для моего отца?