Как снять запись о залоге авто из реестра, если залогодержатель не включился в реестр кредиторов

Question

Доброго дня! Подскажите пожалуйста как быть в следующей ситуации(последовательность действий). Как законно снять запись в реестре залогов на автомобиль, или это невозможно? Фин управляющий же может это через суд? или я могу сама? Участвовала в торгах (продажа должника Банкрота, признан Арбитражным судом) на автомобиль и оказалась единственным участником. Заключила ДКП, оплату нужно внести в течении 30 дней, пока еще не внесла. Внесла только задаток. В торгах указано, да и в самом ДКП , что автомобиль в залоге, у Коллекторской конторы, но Статус залогового утрачен. Просмотрев документы на сайте суда по делу о банкротстве понимаю, что залогодержатель не включился в реестр кредиторов, т.е проспал срок включения. В общем не подавал даже заявления. Помощники Фин. управляющего тоже спят в одном ботинке, с заключения договора прошло 14 дней, а они только написали письмо буквально день назад это залоговому кредитору, что бы он обратился к нотариусу об исключении записи о залоге из реестра. Я думаю, что просто даже из вредности они этого делать не станут.т.е обращаться к нотариусу.

Николай Хитцов · Answer

Здравствуйте. Все верно, исключить запись о залоге из реестра можно только по воле залогодержателя-кредитора, он должен направить нотариусу соответствующее уведомление. Если он этого не сделает сам, то Вам придется подавать в суд иск о признании залога прекращенным (п. 18 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2023 N 23 «О применении судами правил о залоге вещей») 18. Если залоговые отношения прекращены, в том числе ввиду истечения срока, предусмотренного пунктом 6 статьи 367 ГК РФ, однако залогодержатель уклоняется от совершения действий, направленных на погашение записи о наличии залога в ЕГРН или в реестре уведомлений, должник или залогодатель — третье лицо вправе предъявить к залогодержателю иск о признании залога прекращенным (абзац второй пункта 2 статьи 352 ГК РФ). Так как процедура прекращена с освобождением должника от долгов, то и залог прекращен. Суд должен вынести соответствующее решение, и на основании этого решения нотариус исключить запись о залоге из реестра.

Павел Попов · Answer

Здравствуйте! Кто он? Вы кто? или ему? Какие полномочия и чем они определены и в чем? Это… нужно для конкретного ответа вам, а не об общем. Уточните ваш вопрос в этом. Ниже дополню. свой ответ.

Павел Солнцев · Answer

Добрый вечер. Согласно ст.352 ГК РФ, Залог прекращается: 4) в случае реализации заложенного имущества в целях удовлетворения требований залогодержателя в порядке, установленном законом Поскольку залог реализован на торгах в банкротстве, то права залога прекратилось. Поэтому мы можете через суд потребовать исключить из реестра залогов сведения о залоге данного автомобиля, если коллекторы не направят сами заявление в нотариат.

Александр Заломлёнков · Answer

Добрый день! Ситуация неоднозначна. Но финуправляющий виноват однозначно, он должен был проверить перед торгами все ограничения. Фин управляющий же может это через суд? или я могу сама? Решение зависит не от финуправляющего, а от залогодержателя. Снимать залог может только он. Кроме того, снятие всех ограничений — это обязанности финуправляющего (абз. 9 части 1 ст. 126 Закона о несостоятельности (банкротстве). На практике, он должен уведомить залогодержателя о возникшей ситуации. Если залогодержатель соглашается с продажей «его» залога, то Вам «повезло». Если не соглашается, то торги отменяют и проводятся вновь по начальной цене, которую установит залогодержатель. Сами Вы залог не снимите. залогодержатель не включился в реестр кредиторов, т.е проспал срок включения. Он его может восстановить или стать зареестровым. заключения договора прошло 14 дней Это «косяк» почти всех финуправляющих. Они не успевают, как поясняют. Вам остается только ждать. Если срок заключения ДКП пройдет по вине финуправляющего, можете обжаловать его действия, а договор не заключать.Если остались вопросы или необходима практическая юридическая помощь, пишите в чат