чтобы выравнить треугольный участок ( ижс , дом , в собственности ) , приобрели участок ( ижс в аренде , дополнительный ) прилегает ) , не планировали строить , планировали под огород или гараж ,.. вопрос ; возможно оформить в собственность без строений ? какая минимальная постройка даст добро ?
Василий, участок под домом находится в аренде?
или дополнительный в аренде?
1. если з.у. поставлен на кадастровый учет декларативно, то проводим межевание и увеличиваем з.у. до 10%, или на минимальный размер, установленный в вашем регионе (в Перми это 400кв.м.)
2. если з.у. поставлен на кадастровый учет по результатам межевания,
то надо сначала оформить его в собственность,
а после заявление в администрацию по ст.34 ЗК РФ о приобретение дополнительного з.у. для расширения основного в собственность (по кадастровой цене) или в аренду.
и тогда можно строить.
основной участок и дом в собственности ,
дополнительный 3 сотки в аренде , поставлен на кадастровый учет по результатам межевания,
говорят ; выкупать по 100% Рыночной , ( не Кадастровой ) если нет дома на арендованом участке , или строй дом оформляй в собственность на этом основание собственность земли ваша , все понятно , но есть масса примеров как другие ,
оформляют без строений , полагаю есть разница по регионам , но возможно не
этом вопросе ,
спасибо , жду ,
дополнительный 3 сотки в аренде — какой предмет аренды?= разрешенное использование, условия и т.д.,
Если договором разрешено строительство то стройте на нем, и после выкупайте по льготной цене.
По ст.34 ЗК РФ приобрести дополнительный з.у. для расширения основного можно в собственность (100% кадастровой цене) или в аренду.
Василий "просите в аренду на 49 лет под ИЖС для расширения основного", стройте на нем… ну баню и т.д., и после выкупайте по льготной цене.
Ну очень хорошо читаем условия договора аренды
разницы по регионам нет, есть заинтересованность администрации