Бесплатная консультация юриста в Москве
8 499 705-84-25
Поиск

Консультируйтесь с юристом онлайн

780 юристов готовы ответить сейчас
Ответ за 15 минут
780 юристов сейчас на сайте
  1. Категории
  2. Общие вопросы

Аренда земли

Мой отец как Участник ВОВ получил зем.участок под ИЖС. Он оформлен как аренда на 10 лет. На нем ничего пока нет кроме завезенных блоков.Отцу 90 лет... Что сделать чтобы участок остался наследникам(дочери) Срочно построить там дом? и потом претендовать на него по наследству? Или перевести его в собственность? как не потерять участок?

13 Сентября 2014, 20:31, вопрос №557481 Елена, г. Волгоград
Свернуть

Екатерина Белова

Сотрудник поддержки Правовед.ru

Попробуйте посмотреть здесь:

Вы можете получить ответ быстрее, если позвоните на бесплатную горячую линию
для Москвы и Московской области:

8 499 705-84-25

Свободных юристов на линии: 8

Ответы юристов (2)

  • Юрист - Андреева Татьяна

    Здравствуйте, Елена!

    Право аренды относится к виду имущественных прав и оно переходит к наследникам в порядке универсального правопреемства.

    Что это значит?

    Это значит, что Ваш отец может прожить ещё долго и счастливо — и это здорово! — а Вы тем временем успеете построить дом.

    Но если папа умрёт раньше срока аренды земли, то наследники первой очереди станут арендаторами.

    Так что Вы не потеряете этот участок.

    Удачи!

    13 Сентября 2014, 21:01
    Ответ юриста был полезен? + 0 - 0
    Свернуть

    Уточнение клиента

    СПАСИБО ЗА ОТВЕТ.ТОЛЬКО ВОТ Я ВЧЕРА БЫЛА В ЗЕМ.КОМИТЕТЕ И МНЕ СКАЗАЛИ ЧТО РАЗ АРЕНДА ОНА НЕ ПЕРЕХОДИТ ПО НАСЛЕДСТВУ И ВЫ МОЛ ПОТЕРЯЕТЕ УЧАСТОК. ХОТЯ У НАС АРЕНДА ЕЩЕ ДО 2019Г.НО ПАПА В ТЯЖЕЛОМ СОСТОЯНИИ.МОЖЕТ БЫТЬ ВЗЯТЬ ДОВЕРЕННОСТЬ ПОКА ОН ЖИВ И ПЕРЕДЕЛАТЬ АРЕНДУ НА МЕНЯ(СУБАРЕНДА). МЫ В ПАНИКЕ И ГЛАВНОЕ НЕ ЗНАЕМ КУДА ИДТИ И КАК СДЕЛАТЬ ПРАВИЛЬНО И СРОЧНО. А ПОСТРОИТЬ СРОЧНО ДОМ - НЕ ПОТЕРЯЕМ ЛИ И ДОМ И УЧАСТОК?

    13 Сентября 2014, 22:26
  • Юрист - Андреева Татьяна

    Я не знаю, почему Вам так сказали. Право аренды наследуется, если договором аренды не предусмотрено иное (ст. 617 ГК РФ)

    В случае отказа (бывает, что нотариусы отказывают) такое право восстанавливается в судебном порядке...

    Если Вы начнёте строить дом, то сразу, как появится фундамент, зарегистрируйте его как объект незавершённого строительства. Тогда уже дом точно будет Ваш, и право аренды — тоже.

    13 Сентября 2014, 22:48
    Ответ юриста был полезен? + 0 - 0
    Свернуть
stats