Акт осмотра помещения

Как я должна вести себя в дальнейшем, если хозяйка нижераположенной квартиры обвиняет меня в заливе? В день залива я трижды предоствляла доступ в мою квартиру для осмотра: заходила хозяйка нижней квартиры одна, затем с подружкой со словами "А может Вы уже все вытерли", на что я посоветовала вызвать аварийную службу и в 23:30 она зашла уже с мужчинами, назвавшими себя сотрудниками аварийной службы. Акта осмотра моего помещения составлено не было, но в устной форме аварийщики сказали, что в моей квартире протечек нет. Примерно через неделю муж передал мне Предписание ЖЭКа о предоставлении доступа к сантехническому оборудованию в моей квартире (по его словам оно было в двери квартиры). После осмотра представителем ЖЭКа всех коммуникаций Акт технического осмотра помещения составлен не был. То есть, при неоднократном внешнем осмотре моего помещения никем факта протечки сантехнических труб не выявлено - это первое. Второе - не составлено ни одного из обязательных Актов при заливе помещения. Третье - причина, вызвавшая залив нижней квартиры не обнаружена. И четвертое, не смотря на халатное отношение работников ЖЭКа к своим обязанностям (не составили ни одного Акта) и отсутствии фактических причин (вернее их пока никто не установил) залива я смею предположить, что хозяйка нижней квартиры продолжит линию обвинения в мой адрес. Не могли бы Вы тезисно обрисовать мне дальнейшую стратегию? Спасибо.

Добрый вечер. Владею нежилым помещением. Собираюсь сдать в аренду Магниту. Как правильно отметить, что при возврате помещения оно должно быть в идеальном состоянии (сейчас сделан очень дорогой ремонт, не было ни одного арендатора). Как вообще себя обезопасить? Готов заплатить за консультацию.

Обратились в ЖЭС чтобы они нам выдали акт о затоплении, но сотрудник ЖЭС не может попасть в квартиру соседей над нами - не открывают дверь. Без осмотра места "преступления" она выдать этот акт не может. Какие у нас могут быть действия? Приведу тут эту историю с самого начала, может будет полезна при ответе: Пару недель назад соседи сверху немного затопили нас в зале. С их слов они там пол заливали. Наши финансовые претензии они отказались удовлетворить сославшись на то что у нас собака лаючая, и по их мнению это ещё мы им должны. Мокрое пятно на потолке и какое-то известковое (уже сухое) на полу было обнаружено в воскресенье. Также немного раздулась боковая стенка тумбочки под телевизор. На квартиру у нас есть договор страхования - для получения выплаты сказали что кроме прочих документов нужен акт о затоплении из ЖЭС. Поскольку в воскресенье у ЖЭС выходной день то туда обратились в понедельник. Сотрудница жеса описав повреждения у нас пошла к соседям чтобы осмотреть место преступления, но их дома не оказалось. Она ушла сказав что зайдет к ним завтра. И вот уже две недели не может туда попасть к ним ни утром ни вечером ей никто не открывает. У нас пятно уже высохло, и наверняка соседи тоже на пол уже новое покрытие постелили, что следов не увидишь. Собственно вопрос тот же как этот акт нам все-таки получить? Какие у нас есть варианты в данном случае? Спасибо.

В 2011 году Комитет социальной защиты города Новокузнецка проводил обследование жилого помещения в котором я проживаю.Сейчас я хочу взять копию акта обследования, но мне в этом отказывают, мотивируя отказ тем, что от момента обследования прошло время. Правы ли они?

Здравствуйте! у нас произошел прорыв подводящей трубы к батарее отопления. затопили соседей и сами сильно пострадали. В комнате, где произошла беда, ведется ремонт. Но батарея под замену не планировалась. Строитель отсоединял плинтус под батареей и слегка задел деревяшкой нижний кронштейн, в результате чего резьбовое соединение подводки треснуло. Сотрудники ЖЭКа обвиняют нас в неумышленной порче батареи, это и сказали соседям снизу. Объясняют это тем, что 3 кронштейна-держателя- мало для 7 секционной чугунной батареи, которые к тому же смещены в сторону (таким образом батарея немного болталась справа) и мы якобы сняли оставшиеся. Дом 70-х годов. Батареи с тех пор не менялись нами. И кронштейнов, кроме тех трех, там никогда не было. На стене нет следов от каких бы то ни было кронштейнов, кроме существующих. К тому же на батарее не было поставлено никаких перекрывающих кранов. Сразу после залива сотрудник жэка снял батарею рывком (не откручивая резьбу) вместе с куском подводящей трубы сверху, что свидетельствует о сгнившей трубе, как я понимаю. На следующий день мы были вынуждены поставить новый радиатор, потому что оставлять весь стояк без тепла в зимний период нам пригрозили штрафами. Акт о заливе пока не составлен. Вопросы: если батарею уже заменили, возможно ли провести экспертизу о причине прорыва (повреждения трубы уже не увидеть - подведен новый радиатор)? Возможно ли принудить управляющую компанию возместить ущерб нам? Стоит ли судиться с ними, если другого выхода не будет? Есть фотографии батареи до прорыва, где видны только три кронштейна, а также фотографии комнаты до залива, а также фотографии поврежденного места батареи. Старую батарею не выкидывали. Квартира в муниципальной собственности. За все время моего проживания в данной квартире (с 1988 года) перед отопительным сезоном ни разу не было никаких проверок состояния батарей внутри квартиры. Видимых повреждений и трещин на батарее замечено не было до прорыва. Территориально Московская область. Заранее спасибо за ответ. С уважением, Маргарита

Добрый день! Помогите, пожалуйста, разобраться в следующем вопросе. Между двумя ООО был заключен договор аренды недвижимого имущества(1). Данным помещением арендатор(т.е. мы) пользовался недолго. От руководство арендодателя поступило предложение освободить данное помещение. мы переехали в другое помещение, находящийся на той же территории. и был заключен новый договор аренды недвижимого имущества(2). расторжение договора аренды(1) должны были оформить администрация арендодателя,чего не произошло. После заключения нового договора, доступа к старому помещению у нас не было, что отражается в бухгалтерских документах, а именно в счетах на оплату и актах оказанных услуг за истекший период, где указана площадь арендуемого помещения( площадь нового помещение два раза больше,чем у старого). За старое помещение за период нашего нахождения там, мы добросовестно оплачивали арендную плату по выставляемым нам счетам,согласно п.5.3 договора аренды(1) арендная плата вносится арендатором авансом(предоплатой), ежемесячно, не позднее 10 (десятого) числа каждого месяца на основании счетов арендодателя. После заключения нового договора нам счета на оплату за старое помещение не поступали. Мы добросовестно выполняли обязательства по новому договору. Сейчас арендодатель подал на нас суд по старому договору аренды(1),якобы мы пользовались данным имуществом и должны заплатить им арендную плату и неустойку. Как нам поступить?

2х этажный дом на 5 со собственников с равными долями. Трое живут на втором этаже, двое на первом. Я живу на втором этаже. Разговоры о ремонте крыши между всеми соседями идут давно, но никто ничего делать не хочет. Ремонтировать готов лишь мой сосед живущий на втором этаже. В начале лета мы с ним вызвали экспертов и получили акт обследования стропильной системы и чердачного пространства дома. с рекомендациями по ремонту. Мы с ним составили письмо для всех соседей, смету на работы и пригласили всех на собрание по поводу ремонта основываясь на 249 статье ГК РФ. (момент передачи этих писем мы засняли на камеру). На собрание никто не пришел. Или отказался прийти. Мы с ним закупили материалы и сделали капитальный ремонт крыши, разработав таким образом чердачное пространство, которое на протяжении 200 лет заваливалось хламом. Дом каменный купеческий.вопрос1. можем ли мы после ремонта претендовать на эту крышу, не в долевую а в личную собственность поровну? т.к. не хочется пересчитывать доли.2. Все ли мы правильно делаем? ведь дело будет решаться в суде и соседи будут наверное возмущаться.

Меня затопили соседи, мои дальнейшие действия? Этой ночью наша семья плавала, правда не на море, а в собственной квартире. В два часа ночи мы с мужем услышали странный шум. Когда встали, увидели, что в коридоре весь пол в воде. Вода ужа начала бежать в зал. Я быстро побежала наверх, будить соседей. Они, кстати, сладко спали. Мне пришлось некоторое время постоять под дверьми. Потом несколько часов протирали все от воды. Теперь предстоит ремонт, поскольку обои полостью испорчены, потолок весь в пятнах, ванна и туалет тоже пострадали. Меня интересует, как взыскать деньги за ремонт квартиры с соседей? И еще, если мы захотим купить качественные дорогие строительные смеси для побелки, обои: обязаны ли будут соседи за них платить, потому что до затопления коридор был сделан в старом "бабушкином" стиле?